摘要：工程造价管理是建筑工程的重要组成部分，近年来随着经济的快速发展和城市化进程的不断加快，人们对居住性产业的要求也越来越高。通过在工程造价管理中合理应用BMI技术，能使建筑结构水平和建筑档次都有显著提升。本文介绍了BIM技术的定义，对BIM技术的优点及意义进行了阐述，重点对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用进行了详细分析和探讨，以供参考。
关键词：BIM技术;建筑工程管理;应用
引言
随着时代的不断发展，食品、服装、住房、交通等生活方面也在飞速发展。在建筑方面，人们的生活环境越来越贴近人们，居住面积也越来越大。即使在小区域，设计也是科学的，让人们生活得尽可能舒适。然而，在实际操作中，项目成本是最重要的因素。成本直接影响到建设项目能否启动，以及未来还会有多少资金。此时，有必要考虑引入科学有效的技术来帮助项目成本管理。BIM技术就是个非常好的选择，因为这项技术是把造价管理和建筑物理模型结合起来对建筑的各个阶段和管理的数据进行共享和协作，从而奠定工程造价管理工作的基础，提高了工程造价管理的效率。
一、BIM技术的定义
BIM是以数字技术为基础，利用信息模型直接在工程项目设计、施工、运营阶段进行管理的过程，是信息技术在建设工程中的直接应用。根据美国对BIM的标准定义：BIM是用数字表达建设项目（设施）的物理和功能特征;它是一个共享的知识资源，为项目全生命周期中的所有决策提供了可靠依据。
二、BIM技术的优点及必要性
（一）BIM技术的优点
在建筑工程造价管理中数据的统计和测算具有不确定性，相对于传统技术来说是纸上所做出的平面设计图，相对于立体成品建筑来说，数据分析是很有困难的。但是BIM技术使用3D技术穿插，让建筑生动化，立体化。工程造价管理中测算和预估都有数据的盲区，这样庞大的数据处理，是存在不可避免的数据丢失。而BIM技术的优点是采用数据共享化，从建筑工程设计到完工，造价管理人员可以实时监督工程进度，便于随时调整预算和对工程管理的成本的高度控制。通过BIM技术测算过的数据，自动进行文档共享，而且数据的准确性经过多方测验，准确度远远比人工测算精度高。而且我国工程造价中不同时段的材料价格是不同的，具有可变性。而信息共享之后，材料费可以直接调控。
（二）在建筑工程造价管理中的应用BIM技术的必要性
1.BIM技术可以提高建筑工程量计算的精准度
BIM技术是以三维数字技术为基础的，运用3D布尔运算进行计算[2]，可以大幅度的提高建筑工程量计算的精准度。因此想要很好的应用BIM技术，就先就要建立相应的数据库。而现阶段建筑工程项目中都是周期数据库，并且周期数据库是以动态变化形式存在，在其中都可以找到，并且随时对这些专业数据进行更新。
2.利用BIM技术为工程造价管理提供信息
BIM技术可以为使用者提供工程造价管理方面的相关数据，从而有效的提升企业对自身的准确掌控，例如在资金周转、资金计划、施工进度方面实时掌控等。BIM技术可以在第一时间内建立相关的三维模型，从而使数据库精准的进行分析，再使用自动化测量工具对建筑总体工程量进行精准计算。新阶段BIM技术的大规模使用不仅可以对资源进行科学合理的配置，还能对工程成本进行精准分析和精确计算，从而提升工程造价管理的实际水平。
三、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
1.在建筑设计中模型早建优势
传统的建筑工程设计师都会采用平面设计图，纸质版的图形和繁多数据的标识，这就需要专业人员的判断和看懂设计图。数据的不清晰，很可能导致工程造价预估错误。在BIM信息技术的应用后，出现了计算机系统的分析，智能建模，数据依据设计师的想法展现到大家面前。建筑设计人员在设计图初成之后，可以根据本工程造价要求，利用BIM系统数据库，从中搜索相关建筑设计历史数据和造价指标，为建筑工程早建模提供参考，在保证建筑工程质量的前提下，实现在造价限额内做出设计成品和估算，避免建筑工程造价较高，从而减少利润。
2.加强建筑工程造价管理中的控制
随着信息技术的发展，建设项目超预算的问题是建设项目成本管理控制不够严格。在施工过程中，可能会出现设计图纸不被施工人员理解，设计与实际情况不符的情况。此时，项目需要重新估算项目成本。为合理控制工程造价，管理人员采用BIM技术后应加快数据分析，降低人工保留成本，避免重复劳动数据计算，及时提出工程变更，合理控制事态发展，确保工程进度。项目成本管理是对整个建设项目进行合理控制，运用BIM技术，根据项目成本评估的调查结果进行数据分析，从设计开始到竣工过程进行全方位的监督和控制。按照建筑工程造价评估工作的标准，在数据共享下分析建筑项目控制环节，再对施工中的造价以及建筑建成后利润进行控制。相比传统工程造价管理，不仅提高管理效率，节省测算时间，更是能实时监督控制工程进度。
3.工程造价预估的精确度提高
与传统的人工测算造价进行比较，采用高端的BIM技术进行估算，有效的从信息快速变化检测，做出及时的更改。BIM技术在国家相关法律和行业规范全部通过之后，运用计算机程序进行测算，计算结果的精确性很高，与实际相差无几。建筑工程行业中采用的建筑材料的品种、型号、价格十分复杂，材料价格更是不确定，以及是否采用进口材料，关税的扣除等信息不确定问题。这些数据滞后的问题将从招标设计预估，施工造价管理等多方面出现一系列不可估计的问题。将BIM技术使用之后，实现信息技术及时更正预算，减少问题出现，增加中标率。同时造价管理的人员很多人所做的数据表格格式不同，数据分析也出现难度，在新的信息建造技术中应用后，数据分析专一化。BIM技术软件可以将计算后信息存储共享，应用BIM技术后，不同部门的交流问题也迎刃而解，有效地避免了数据的重复处理，增加了工作的效率。
4.在后期建筑验收阶段的检验保证
BIM技术使用后在建筑工期进行合理化的测算。按照惯例，进行准确计算实际完工量，对工程进度进行时间规定，将人工费用计算到合理化费用成本中。将完工时间和工作质量进行数据分析，当然也得有验收保证的各项检测。对于工程后期保证施工有效，在建筑用料数量进行数据分析，保证建筑的质量。同时，在建筑即将完工时候进行结算统计，BIM可用于建筑工程实际造价和预估造价进行对比分析，对项目中的各项实用数据进行统计，从整个工程建设方的利息的角度分析。
四、结束语
综上所述，BIM技术在工程造价管理中的应用还处于起步阶段，还有许多问题需要进一步解决和改进。然而，BIM技术对建筑领域的发展有着明显的促进作用。要继续加强BIM技术与工程造价管理领域的融合，克服技术难点，总结实践经验，这样才能促使工程造价管理领域上升到一个新的高度，促进建筑工程领域实现可持续发展。
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