建筑工程全过程工程造价管理研究韩景芳

发表时间:2020/7/21   来源:《工程管理前沿》2020年10期   作者:韩景芳
[导读] 进入21世纪以来,我国工程领域进入了黄金发展时期。但是,随之而来的市场竞争压力不断增大,工程企业要在竞争中占据有利地位,必须对自身管理进行优化与完善,加强工程经济管理,使自身经济效益达到最大化。
        摘要:进入21世纪以来,我国工程领域进入了黄金发展时期。但是,随之而来的市场竞争压力不断增大,工程企业要在竞争中占据有利地位,必须对自身管理进行优化与完善,加强工程经济管理,使自身经济效益达到最大化。为此,工程企业进行经济管理的过程中,应针对工程涉及的每一个环节实施科学合理的造价控制,在保障工程质量以及施工进度的前提下,对每一个环节涉及的人、设备、材料等进行合理控制,最大程度地降低成本投入,降低资源浪费。由此可见,对全过程工程造价在工程经济管理中的应用进行分析与研究具有很高的价值。
        关键词:造价管理;全过程控制;意义;策略
        在现代社会的快速发展中,经济效益的优化与提升,是管理构建的目标导向。在工程建设管理中,造价控制管理是核心工作,直接关系到工程项目建设的经济效益。传统工程造价控制管理模式单一,滞后的管理现状,难以满足精细化、全链式管理机制的构建需求。以全过程管理为导向,实施全过程造价控制管理,能够从工程决策阶段到竣工验收阶段,实现全覆盖、多维度造价管理,有效提升工程造价管控的实效性。
        1建筑工程管理中全过程造价控制的优势
        在建筑工程管理中,科学合理的全过程造价控制,不仅能够实现成本的节约,还能提升造价控制的整体水平,在优化建筑工程的基础上实现理想的经济效益。建筑工程具有综合性与全面性,需要高额的资金支持,对建筑工程各个环节的把控,能够实现资源和经济的集约,最终增加建筑工程的经济利益,对于行业的发展起着良好的推动作用。在管理与控制的时候,能够对各个阶段的资金使用及分配进行全方位统筹,完善资金使用方式,实现资源的合理分配,发挥出资源的最佳用途。需要重视决策阶段,把控设计、施工和竣工阶段,实现控制的精准性和有效性,发掘并发挥出预算管理的作用。建筑工程需要耗费大量的资金,由于环节众多,必须有全面统一的预算管理体系,才能实现整个过程的有序管理。但是,由于太过笼统,在人员疏忽或者操作不当的情况下,某个环节极易出现资金过量的现象,导致其他环节的资金不足。做好建筑工程的全过程造价控制,能够实现全面的预算管理,在规定的预算范围内进行工程施工建设,在控制成本的同时,提升工程建设的利润空间,如期获得预期的经济利益。
        2建筑工程管理中的全过程造价控制要点
        2.1工程决策阶段造价控制
        所谓“项目决策”,指的是投资者基于调查分析、研究前提下选择和决定投资行动方案的过程,也是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证。基于全过程造价管理模式下的工程造价控制是否合理,前提是保障项目决策正确性。之所以如此,是因为项目决策内容是决定工程造价的基础,其深度直接影响到投资估算精确度。结合工程情况,对工程造价具有影响的因素,总结起来,主要涉及建设规模、建设地区及建设地点、技术方案、设备方案、工程方案、环境保护措施等。故而,工程决策阶段的造价控制,需相关人员对上述影响因素逐一进行技术经济论证,并保证工程项目建设可行性,精确估算出工程造价,保障后续制定的造价控制目标具备合理性和科学性,进而为有效提高工程造价控制水平夯实基础。
        2.2工程设计阶段造价控制
        鉴于工程设计阶段是项目意图全面实施工程,也是工程建设核心内容之一。故而,工程设计阶段的造价控制,设计人员需加强此阶段的造价监督和管理,聘请行业内专业的、经验丰富的造价咨询机构,对设计方案及相关文件进行评审,以此优化设计方案,选择符合工程质量要求具有经济性的技术方案,并落实工程经济责任制,防止设计阶段出现工程造价增加问题。除此之外,工程设计阶段,设计人员需结合工程建设需求,细化设计图纸内容和注意事项,最大限度避免因设计阶段的问题增加工程设计变更发生几率,为提高施工阶段造价控制水平夯实基础。


        2.3控制招标造价
        目前在建筑的招标和投标环节中,工作人员也一定要重视这一部分的造价管理工作,工作人员要构思好招标的方案,并且详细地掌握各项目的经济指标,明确建筑工程项目的特征,对招标的执行进行编辑和总结,招标最关键的步骤是严格的保密,保证这一过程中招标方案的安全性。第一,要对招标设计制定合理的工程量清单,并且保障工程量清单能够尽量的通俗易懂,理解起来比较方便,也节省了施工的时间,不存在明显的问题,保证施工的质量。在创建工程清单的时候不能,不能只依赖图纸,要考虑多方面的因素,比如要结合施工的实际情况,事先了解施工的具体情况,才能保障工程量单的科学和真实性;第二,建筑工程在施工的过程中,企业要分析和探究投上来的招标书,根据相关数据确定其合理性,然后进一步选出最合适的分析报告,这样才能保证在建筑工程招标时良好的控制工程的造价。
        2.4施工阶段
        施工阶段的造价控制面比较广泛,如何实现全过程造价控制要素的有效落实,关键在于强化造价控制措施的实施,通过各成本要素的有效管理,以更好地发挥造价控制的重要作用,降低工程施工成本支出。一是规范施工建设技术标准,能够基于设计图纸要求,落实各工程要素的工艺技术,并且在保障施工进度及安全的基础上,降低施工过程中工艺技术的成本,避免工程质量不达标,造成返工等情况;二是强化对施工现场及工程安全等管理,特别是对于施工现场建材、人工等的成本管控,直接关系到造价控制的有效性,由于在建筑工程中,建材、人工等的成本占到6成,因此,实现对建材、人工等成本管控,有助于提升工程造价管理的经济效益;三是在工程变更管理中,要强化对变更工程的审核,避免工程随意变更,造成工程成本提高,影响工程造价管理的实效性;四是要编制施工阶段的工作流程及计划,在组织层面落实全过程造价控制,保障工程的施工进度及安全;五是施工阶段,要严格依照合同机械工程造价控制,强化对各施工要素的控制效能,并发挥合同在施工阶段造价控制的法律依据。
        2.5工程竣工阶段的应用
        工程竣工阶段即施工收尾阶段,该阶段需要对工程施工进行结算并对工程施工情况进行验收。为了给工程结算提供便利,在工程竣工阶段要对全过程工程造价方面所涉及的资料进行收集与整理,同时,可以借助当前先进的信息技术手段对全过程工程造价的相关材料进行分析。在这一过程中涉及的工程造价主要是针对工程施工中实际应用到的材料、设备、设计变更情况等,结合合同规定进行价格调整,从而合理编制工程结算价。除此之外,结算完成后,还要对全过程工程造价进行分析和总结,以便为后续工程项目施工建设提供一定的数据与经验支持。
        3结语
        总而言之,全过程工程造价管理在工程经济管理中的应用是提高工程项目施工建设经济效益非常重要的一个途径,可以有效控制工程成本,减少投入资金的浪费,同时,对提高工程项目施工建设质量、保证施工建设进度有非常重要的作用,因此,应进一步加大对全过程工程造价应用的重视度,以更好地促进工程领域的发展。
        参考文献
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        [4]蔡雯,凌旭.工程造价计价模式和造价控制分析[J].工程技术研究,2016(8):176-177.
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