摘要：建筑工程管理的任务是对建筑工程施工现场进行统一调配，合理控制影响现场施工的各个因素，避免出现建筑工程质量缺陷，保证建筑工程在合同期限内完成施工，提高建筑工程质量，进而达到最佳的工程效率。在这样的环境背景下，探究影响建筑工程管理的主要因素及对策就有着非常重要的现实意义。本文着重对影响建筑工程管理的主要因素及对策进行分析，以供参考。
关键词：建筑工程；管理；因素对策
引言
因为建筑工程项目涉及到材料方、施工方、监理单位等多方同时参与，同时建筑工程具有规模大、工序复杂、周期长等特点，所以建筑工程管理人员工作难度大，建筑工程施工质量、生产安全、施工成本高等，经常出现超出管理控制的局面，导致成本溢价、安全事故、质量检测不合格等问题出现。建筑企业想要提高建筑工程全过程管理的控制效果，就必须要透彻分析引起管理工作低效的因素，并制定出行之有效的解决方案，及时清除可能存在的安全隐患，提高建筑工程施工质量，保障施工顺利进行。
1影响建筑工程管理的主要因素
1.1材料因素
在建筑工程施工中，建筑材料占项目支出的70%，足以见得材料质量对施工质量的重要性，需要在建筑工程管理中严格控制材料管理，针对材料类别和性质进行分类储存，并做好现场材料摆放的标识标记，防止材料错拿错用的情况。
1.2安全因素
安全因素是建筑工程管理中的重要内容，一旦发生安全事故，不仅会威胁工作人员的人身安全，还会给施工单位造成很大的经济损失，而形成安全隐患的根源为以下两点：一是建筑工程设计不合理，在设计过程中没有实地考察，不了解施工区域的环境条件，缺乏对地质条件、环境因素的综合分析，使得建筑工程施工过于盲目；二是施工中的偷工减料行为，会降低施工质量，使得施工项目质量不达标，增加返修的风险，且同时增加施工成本。
1.3建筑工程项目管理者的管理意识不强
作为整个建筑项目的领导者和执行者，项目管理者的思想和意识具有非常重要的意义，建筑项目管理者应该充分了解政府相关部门制定的法律法规，对建筑市场的发展动向也要具备足够的了解。但是现阶段很多建筑企业管理人员的管理思想陈旧，对市场的需求和发展趋势也比较模糊，这些对建筑企业员工的思想意识和发展具有非常严重的影响，导致建筑企业内部的管理办法得不到创新，也无法顺利实施；还有很多的建筑企业管理人员对政府相关的法律制度具有抗拒心理，使得企业内部的管理模式得不到有效创新，逐渐与建筑市场脱离，严重影响建筑企业的实际经济效益。
1.4建筑市场的行为不规范
我国的经济市场正在逐渐转型和改革，但是还是存在很多的建筑市场行为不规范的现象，很多地区的建筑市场为了追求眼前的利益，在进行实际运作的时候具有很多的滞后性和盲目性，进而扰乱了建筑市场的平衡和发展，导致建筑行业的停滞不前；再加上很多地区建筑市场监督管理部门的不作为，造成建筑市场中各项行为得不到有效的制约，最终引起建筑市场的混乱，严重影响建筑工程的管理。
2建筑工程管理涵盖的主要内容
2.1施工管理
施工管理是指建筑工程建设期间的管理，贯穿了建筑工程的整个周期，不但包括人员、设备、材料的管理，同时还包括对工程建设期间工艺的管理工作。管理人员要对整个建筑工程的建设周期进行了解，对工程建设阶段成本投入进行有效的把控，合理组织工程的建设活动，使整个工程的建设工作开展的更加顺利；结合工程建设的实际，加大管理体系的完善工作，将责任管理具体的落实到位，协调好各部门之间的关系，加强安全监督管理，协调好资源的调配，加大全局监督管理的力度，保证整个工程的建设效率及品质。
2.2质量管理
要想使质量管理工作得到更好的开展，需要适时加强管理人员的素质建设，保证技术管理人员的专业能力及综合素质，强化管理人员的责任意识，严格按照相关制度及规范开展管理活动，对于材料及工艺进行严格的检测，保证整个工程的建设品质。
3建筑工程管理影响因素的控制对策
3.1完善管理体系，控制影响因素
具体为以下几方面：（1）要重视材料管理工作，根据材料特性进行分类储存，现场搭设防雨棚用于储存材料，防止材料潮湿的情况，保证材料质量，定期对材料进行质量检查，使得材料保持最佳的状态；（2）在设备管理中，定期对设备进行维护管理，通过“目测+检测仪器”的方式进行施工设备检查，及时发现故障隐患并排除，防止由于设备故障造成的停工，使得机械设备始终保持最佳的使用状态；（3）树立安全意识，建设方和施工方都要做好安全管理工作，定期开展安全教育和安全培训，树立安全意识，使得工作人员可以自觉遵守安全规范，并提高工作人员的安全技能。
3.2完善相关的建筑工程管理法律法规
只有在建筑工程的各项管理中制定法律管理依据，让管理者有理有据地进行各项管理工作的落地，促进建筑行业的规范化，可以积极引进国外先进的管理方法，合理配置建筑企业的各项资源，构建完整的管理机制和监督部门，促进国家各项机制的有效落实，加强对建筑工程管理的各项细节管理，对整个建筑工程的质量提升具有非常重要的意义。
3.3加强招投标过程中的造价控制
建筑要想进行有效的管理，就要注重成本的科学化和精细化，在进行招投标过程中，应该严格掌控工程造价，在选择施工单位的时候不能只注重投标的价格，应该对其工程方案进行合理地综合性分析，在保证质量的前提下选择最合适的投标方进行合作，有效节省投资，促进成本的最低化，合理控制招投标过程的工程造价，促进建筑企业的经济利益最大化。
3.4改正错误认知，端正管理态度
管理人员必须要改正对先进管理模式和管理方法的错误认知，要充分意识到使用先进管理模式和管理方法带来的优势。施工企业管理人员可以通过继续学习的方式掌握最先进管理方法的理论知识，利用计算机技术将管理工作分为线上和线下两部分，将新学习的管理知识运用到实际工作中，提高工作效率和工作质量，确保建筑工程施工质量良好、节约施工成本、在规定期限完成竣工。
3.5加强施工成本管理
施工成本直接决定着施工企业后期的经济收益，建筑工程管理人员想要在不发生施工成本溢价的情况下，提高企业经济收益，就必须要加强采购环节施工材料、机械设备支出金额的管理控制，当机械设备和施工材料符合建筑工程建设所需时，应当尽可能选择性比价较高、价格略低的设备和建材，实现对施工成本的管理控制。
3.6建立一支专业化管理队伍
管理人员的专业素质直接会影响整个工程的建设品质，建立一支专业化的管理队伍，利用网络平台、自媒体面向社会公开进行专业技术管理人才招聘，保证管理队伍人员的专业化水准，加强在职管理人才的培训，从建设规范、责任落实、工艺控制、资源配备、工期及成本控制等多角度开展培训，通过成绩考核的形式保证培训的结果。
结束语
综上所述，在建筑工程项目施工中，建设方和施工方要深入分析影响建筑工程管理的主要因素，制定针对性预防措施，保证建筑工程施工中的质量性要求和安全性要求，进而实现建筑工程管理的最佳效果。
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