摘要：伴随着我国科技水平的发展，BIM在建筑工程管理中应用广泛。城市化建设不断推进，促进了建筑工程行规模化发展，这就致使建筑工程管理至关重要。而传统管理模式往往具有一定的滞后性，无法满足当前建筑行业的发展需要，而BIM技术在建筑工程管理中的应用，保证了建筑工程信息的合理性，实现了建筑工程管理效果的提升。
关键词：BIM；建筑工程；管理；应用探微
引言
由于我国经济的快速发展，城市化建设步伐的加快，国家及各级政府加大对城市建设的资金投入，使得我国的建筑行业呈现出了一片大好局面，同时由于一系列激励政策的出台，以及房地产行业的市场的一片大好形势，也涌现出一大批大型房地产开发商，建筑行业由此逐渐走向成熟，形成一定的规模。同时随着时代的发展，信息化技术的快速进步与逐渐应用推广，为了适应社会的基本发展形势，建筑行业在施工建设及项目工程管理中逐渐向着的信息化的方向发展。通过引入建筑信息模型技术，将信息化技术与建筑工程管理相结合，提高建筑工程管理的效率，不仅可以从根本上改变我国建筑企业在工程管理的模式，也可以极大地提升建筑工程管理的水平。
1BIM技术的概念
BIM技术是信息时代的产物，这种技术最先在美国出现，他的全名为BuildingInformationModeling，这项技术具有模拟和成像的功能，在现阶段的许多领域中都得到了应用，比如企业管理、建筑工程等，BIM技术在这些领域中获得了很好的应用效果，有效的推动了这些领域的发展，甚至改变了某些领域的管理模式。经过多年的发展，BIM技术已经相对成熟，拥有了完善的应用体系，并且在信息技术的影响下，出现了各种BIM应用软件，这些软件的出现给BIM技术的应用提供一定的便利性，使这项技术在更多的领域中得到了应用。BIM技术具有图像呈现、图像模拟以及工程推演等多项先进的功能，这些功能在建筑工程管理中发挥出了非常重要的作用，有效的提升了管理工作的科学性，使工程项目可以完成的更加顺畅，减少各种管理以及施工中存在的不合理的情况。BIM技术在建筑工程管理中的应用具有非常重要的意义。
2BIM技术的优化对策
BIM技术的可应用范围很广，针对建筑工程有许多特定的技术支持。BIM技术也有自己本身术业专攻的地方，那就是根据项目工程本身而创建的资料库，能够展现建筑工程的可使用时间，所以在成立该资料库的时候，工作人员要以多种专业技术为基础，充分发挥先进科学技术的作用，根据施工现场的条件建立3D模型。建立3D模型的要求是因地制宜，需要对施工现场条件进行勘察、测量、记录，收集了数据之后再对其进行剖析，将这些数据分门别类，让其与资料库有机结合，在建筑工程中发挥作用，这样做的目的是使3D模型更贴合实际，给人更真实的感觉，有利于建筑工程的顺利实施。所以，升级优化BIM技术的过程当中，工作人员要提升资料库的完善程度，对在施工场地收集数据的人员进行监督，保证数据收集的质量，在此基础上，才能形成更贴合实际施工环境的3D模型。
3BIM技术在建筑工程管理中的应用
3.1借助BIM技术优化设计流程
传统的工程设计流程，过于依赖平面图纸。在不断修复、转化的过程中，设计资源将遭到浪费。BIM技术可设计三维立体图形，并借助各项参数对该图形作出修改。利用这一优势，设计部门无需再开展多项平面设计，仅需对早期立体图形作出完善即可。通常情况下，施工设计可被划分为四项环节。其中包括方案设计、初步设计、技术设计以及施工图定型。依据该流程，设计部门可首先使用BIM技术规划设计方案。在具体设计中，设计部门应对现场进行定位、勘测，进而判断受力点的准确位置。同时，设计部门应依据委托方要求，开展方案设计。在获得委托方同意后，设计部门也应将现场制作成三维地图，并利用BIM技术完成施工放样。在细节调整后，工程方案将初步定型。
在初步设计中，设计部门可参考“一张图”理念，将土建立体模型作为基础平台，并在其中开展水、电、消防等设计规划。同时可参照工程要求与现场环境，设计材料检验参数，从而使建筑材料标准得以确定。在此基础上，设计部门可对总体规划作出进一步调整，从而使各项设施更加协调。“一张图”理念，将各项工程要素集中于统一场景，设计结果将更加协调。在技术设计环节，设计部门可利用BIM技术开展模拟测试。例如，在给排水管线的设计中，设计部门可模拟各段管线的最大载荷，进而分析出管线设计的不足之处。通过调整，各段管线的合理性将得到加强。最后，设计部门可将BIM技术制作的三维模型作为设计技术，并利用平面还原软件获得传统图纸。这样的设计方式，可使设计流程得到优化，设计工作更加合理。
3.2建筑工程施工管理中BIM技术的应用
在施工管理过程中应用BIM技术可以更好的对人员、设备、材料进安排，提升施工计划和进度的管理力度，将设计方案更好的落实到现场施工之中，可以提升施工人员的管理效率，更好的对施工环节进行问题分析和监督管控。建筑工程的现场施工环境较为复杂，往往涉及到大量不同专业的施工人员开展各项施工组织协调工程，施工组织管理的合理性对于进度提升和质量保证具有重要意义。依靠BIM技术，施工管理人员可以将现场施工情况更好的模拟处理，根据模拟可以构建出与但其建筑施工想适应的工作平台模型。管理人员依靠所构建的模型，分析可以设计出最优的人员安排，提升施工管理效率。同时，利用BIM技术可以将建筑施工现场进行合理的标准，实现最科学的现场规划，合理划分出施工区域、生活区域以及材料设备存储区域，实现人员、材料以及设备的高效管理。其次，应用BIM技术可以更好的控制施工建设成本，结合建筑施工的相关信息对材料成本、人员成本以及机械设备成本进行更精细的预算，为施工管理人员分析工程造价，便于其有针对性的确认现场施工环节中存在的问题，提升各类资源的利用效率。最后，BIM技术对于建筑工程的施工质量提升和效率提升也具有巨大的促进作用，在开展建筑施工管理过程中，管理人员应有BIM技术可以对材料质量、人员技术能力等众多数据进行模拟查询，更好的分析出当前应有材料存在的缺陷问题。通过BIM技术的模拟演示工作，可以将施工工艺要求更换的展示给施工人员，便于其熟悉相关技术操作和流程要求，提升工程建设的质量。同时，利用BIM技术对施工技术和工期进行模拟，可以结合现场施工情况对计划安排进行优化调整，提升进度管理效率。
3.3运维阶段
当代的房屋建筑中，具有许多的功能，尤其是在智能建筑中，更是体现出了现代化建筑的风范。这些功能的实现，需要通过合理运维管理，才能使人们更好的享受到房屋建筑的各种实用性功能。在这个阶段，可以利用BIM数据库，对整个方面建筑进行监控和分析，如果系统发生故障的时候，可以第一时间确定故障发生的位置，工作人员可以马上赶赴现场，及时排除这种故障，保证房屋建筑中各个系统可以保持正常运行的状态，给人们创设出一个优质的生活环境。
结语
随着BIM技术逐渐成熟以及不断地推广应用，BIM技术在建筑行业的应用会更加的深入。借助于BIM技术，通过构建建筑工程项目全寿命周期管理的计算机三维信息数据模型，使得建筑工程的项目管理相关工作流程将更加清晰、更加完善，不仅能够更加有效的保证建筑工程的质量，而且在成本与进度控制方面能够得到更可靠的保证，为提高建筑工程管理效率提供了有效的途径。
参考文献
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