摘要：在我国社会不断发展，国民生产总值不断攀升的背景下，建筑施工的难度也在慢慢提高，所以建筑工程的发展要跟上社会的需求。只有满足人们的日常生活需要，保证建筑的质量，建筑行业才能更好、更快的发展。做好建筑工程质量管理工作，不断提高建筑工程的工作效率，从而使建筑工程的质量得到明显的提升。
关键词：建筑工程；质量管理；通病；防治对策
引言
在我国城市化进程不断深入，人民生活水平不断提高的今天，建筑工程质量通病降低了工程质量，破坏了建筑工程的整体功能性，影响了施工单位的市场竞争力和建筑企业创收效益，在建筑工程施工过程中，要加大工程质量管理重视力度，加强工程质量管理工作成效，做到早发现早解决，总结管理经验教训，减少工程质量通病的产生，进而打造优质精良的建筑工程项目，有利于加快建筑工程事业良好健康发展的脚步。
1工程质量管理的重要意义
由于多种诱发因素的存在，导致建筑工程质量通病呈现出多样性、繁复性、多发性的特点。建筑工程质量管理通病的存在无疑会对工程质量带来很多方面的影响，例如施工单位若使用不合格的建筑材料、施工前不进行认真核查等就会影响建筑物的使用安全，造成建筑物出现裂缝、坍塌等事故。假如施工人员责任心不强、技术不过硬，就有可能会造成建筑物在后期使用中出现渗漏、板面空鼓等质量问题。因此，施工过程中要严防可能出现的各种质量安全隐患，提高建筑工程质量管理通病的防治意识，确保整个工程施工安全。
2建筑工程质量管理通病
2.1材料问题
在建筑工程的质量管理工作中，建筑材料质量管理是保证建筑工程整体施工质量的基础保障。在工程的开展过程中工程收单位已经形成了物资采集、材料质量检测等相关管理工作流程，但是实际的施工过程中仍然会存在工程施工材料不合格等问题。分析其中的原因主要是因为在建筑工程施工当中，对工程施工材料的质量管理工作，往往体现在表面并没有落实到实处。
2.2墙面开裂方面的原因
（1）水和石灰配合比比例缺乏均匀性，直接影响混凝土强度。（2）在框架梁板钢筋部位不能合理的摆放，因为偏于紧密或偏于系数，而且最小间隔距离难以达到有关要求，这样就很有可能影响混凝土振捣以及浇筑，进而造成混凝土强度不合格。（3）灌缝位置的梁板与混凝土之间的结合缺乏紧凑型，而且并没有针对混凝土进行定期养护，造成混凝土出现或多或少的沉降裂缝。（4）不能合理把握拆模时间，如果沉降裂缝并不是均匀的，而且没有认真清理基层和墙面，在墙面抹灰前其湿润时间不足，由于砂浆配合比缺乏科学性，造成在收缩过程中就会造成施工进度是不科学的，使建筑主体受到不同程度的损坏，造成墙面出现开裂的情况，这样就会直接影响房建的整体施工质量。
2.3卫生间管道周边渗水的主要原因
①主体结构卫生间处楼板混凝土浇筑施工期间，竖向排水管道的套管没有进行预埋设置，或者虽然预埋了防水套管，但套管高度出楼面高度不足最终装饰完成面5cm以上；②混凝土楼板因安装问题二次开孔，因封堵不严密而出现管道周边渗水；③卫生间混凝土翻梁因浇筑时采用不防水螺杆施工而出现孔洞，存在渗水隐患。
3防治策略
3.1严格控制原材料与设备质量
首先，在原材料质量管控期间，要求在采购环节中进行材料质量的检验与分析，明确是否存在质量问题，尽量采购质量较高的材料，保证应用质量。且在材料进入现场之前，还需进行检查，符合标准以后才能进入现场。在进度现场之后，还需分区域进行存储，以免不同材料出现化学反应，保证质量符合标准。其次，在引进机械设备的过程中，必须要确保设备性能与质量符合标准，经常对其进行检查与维护，以免在施工中受到设备因素的影响出现质量问题。再次，在施工前，采取样板引路，先样板后施工的顺序，确保施工质量。
3.2建筑物外墙面渗水防治
①把好材料关。要严格执行各类材料的进场报验及复试手续。在外墙商品混凝土和砌块、砌筑砂浆等原材料方面，选择材料供应商时，要尽量选择信誉好的大型供应商，尽量做到商品混凝土其外加剂和矿物掺和料的配合比的稳定、科学，砌筑、找平砂浆中砂干净、配比合理，粘结强度合格；②在施工方面，严格执行“三检”制度及“样板引路”等质量引导制度。同时优化砌筑砌体、抹灰砂浆等的配合比，掺缓凝防水外加剂，并做好水电安装各类洞口的预埋留置、尽力避免后期外墙面的开洞、开槽；③严禁干砖上墙。砌筑前砖材按照10%~15%的含水率对砖材进行浇润，避免干砖上墙；④加强砌筑工艺管理，尤其是控制好墙体竖向灰缝的饱满度。砌筑时泥工全部采用“三一”砌筑法进行砌筑施工，利于控制墙体灰缝的饱满度。做好墙体拉结筋预埋验收及现场植筋锚固力检测，保证墙体结构的整体性。做好不同墙体材料相交处的金属网片铺设，两侧搭接宽度各不小于250mm，以减少不同材料温缩效应导致的墙体裂缝现象及增加基层抹灰砂浆的抗拉力。
3.3更新建筑工程质量管理与控制工作的技术应用模式
质量管理控制施工技术有很多种，如何能够选择出最恰当的一种从而确保建筑工程质量管理工作的效用，是我们进行质量控制的过程中需要首先考虑的一个关键问题。实际上，无论是什么技术的选择，都必须要从实际情况出发。只要选择的技术可以满足实际需求，就可以很好地发挥出这项技术的最大效果。进行质量管理控制也是一样的道理，应当根据质量控制的难度、地质条件、建筑要求等方面，确定应当选择什么样的技术。我国幅员辽阔，各地地质条件差异较大，在选择质量管理控制技术时需要对施工地点的地质因素进行严格的考察，全面了解该地点的情况，包括土壤的松软程度、岩石层的深度、是否有冻土现象等。除此之外，需要进行大量的实验，具体了解当地土地的承载力情况，然后再进行质量管理控制技术的最终选择。选取合理的质量管理控制技术，才可以进行进一步的质量管理控制，以确保质量管理控制的科学性和建筑工程的安全性。
3.4卫生间管道周边渗水问题的防治
①后期排水管道洞口若开凿，则要开凿成倒圆台形，且预埋套管要高出建筑最终完成面最少5cm；②套管安装完成后，套管周边浇筑混凝土前要凿毛并清理基层，并在基层进行刷素水泥浆，用细石混凝土分两次封堵、浇筑好管道洞口周边；③卫生间翻高尽量与楼地面混凝土同时浇筑、不使用螺杆施工。
3.5提高建筑施工管理的监督力度
要想有效防止建筑工程出现质量管理通病，需要不断强化建筑工程管理和监督工作力度，需要以全过程的监督管理工作方法来加以开展，针对工程开展过程中每一个施工环节的质量来进行有效的把控。在建筑工程的开展过程中，要想有效提高建筑工程的整体管理工作效果，必须要通过相应的法律法规来加以保障。相关工程管理工作人员可以通过经济法律以及行政等重要手段作为基础，对建筑工程的整体工程施工质量进行严格的管理，建立起更加科学合理的工程施工质量管理体制，最大限度上避免建筑工程出现质量管理通病问题。相关工程单位需要不断加大工程建设的监督和管理工作力度，为建筑工程的高质量开展打下良好的基础。
结语
在建筑工程的施工过程中做好质量管理工作至关重要，是实现建筑工程单位经济效益和社会效益的重要保障。相关管理工作人员必须要对各种建筑质量通病问题来加以重视，提出解决方案来进行解决。
参考文献
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