摘要：建设项目的成本管理对建筑业的可持续发展具有深远的影响。对于建设项目的成本加强管理，不仅可以给公司带来更大的经济效益，而且可以为建设项目的质量提供有效的保证。在进行建设项目成本管理时，必须充分了解各项建设进度，注重每一个细节，集中注意各项指标和项目成本的关键方面，确保项目成本和成本的准确性，促进我国建筑业的可持续发展。基于此，本文章对建设工程造价管理的关键环节及相关问题分析，以供相关从业人员参考。
关键词：建设工程；造价管理；关键环节；相关问题；分析
引言
现代化的工程造价管理工作是多方面的，是对人力、财力、物力三方面的整合利用，对工程建设资源进行优化和调整，在保证工程质量的基础上对工程进行优化。再加上建材市场会随着市场经济的变化而不断的波动，这样对建筑工程的造价会出现评估不准的情况。实际的工程造价往往会超出预期工程造价很多，所以要对建筑市场的运行规律进行详细的了解从而将建材价格的波动控制在合理的范围内。
1建设工程造价管理的关键环节
1.1决策环节
项目开始的最初始阶段就是投资决策阶段，但是很多时候这一阶段投资人并不是非常的重视。在项目进行决策时，建设单位必需要严格依据工程的的实际情况来编制可行性报告，而且还要选择技术上以及经济上合理的建设方案，开展项目投资的估算工作。首先在项目决策阶段，必须要有相关方面的专家来参加，比如经济、市场分析以及工程技术方面的专家，此外就是要包括管理、工程造价以及财会、律师等专业人员参加到决策沟通中，要求其必须要具备足够的实践经验。其次就是要充分保障决策阶段相关数据的真实性以及可靠性和科学性，由此才能为工程造价的准确性和客观性提供可靠的保障。
1.2设计环节
设计是项目成本管理中的关键环节。对于一切工程建设造价管理而言都需要进行及时的预算工作。设计环节的存在可以保证后续工程楼房的有序施工，并可以有效地控制建设总成本。但是，就中国建筑业的发展现状而言，当前工程建设造价项目的成本管理设计过程中仍然存在重大问题。首先，建筑公司在成本方面的投资非常少。其次，在当前的设计过程中，设计师将根据自己的经验开始设计，但是由于缺乏经济敏感性，经常会发生工程设计的成本失控的问题。
1.3施工环节
建设工程的施工环节是成本产生的密集环节，也是工程造价的重点工作环节。建设工程造价的主要难点以及普遍存在问题多数产生于施工环节中。受建设工程特点决定，建设工程施工环境复杂，设计方案难以对施工中产生各类情况进行精准预估，最终导致施工环节中突发事件较多，工程造价管理难度也较高。如施工操作人员对施工设计方案的执行力度对造价以及成本有直接影响，施工监理人的管理水平也为建设工程施工带来多种变数。
1.4竣工环节
在工程量审核的过程中，必须要保证工程量的全面性，要重点的关注一些隐蔽性工程，根据工程量来对工程项目的资金用量进行计算。在工程量审核的过程中，要把设计变更中产生的工程量计算在其中，提升工程量计算的精准性。另外，还需要对合同中标注的内容进行审核，按照合同中内容来对各种竣工事宜进行验收，提升竣工阶段造价控制的效果。要采用定额套用的方式，对工程项目各个阶段产生的费用进行对比，站在一个统一的角度对工程项目造价工作进行审核，提升造价工作的精准性。
2建设工程造价管理的相关问题
2.1造价管理机制不完善
房建造价管理的不足中，最为重要的就是机制不完善，设计、施工、结算都由不同的部门进行，无法形成一个整体，各个造价管理的环节也没有具体的负责人，这样造价管理的实施都是理论化和形式化，得不到具体的落实，也不能与工程建设建立统一的目标。而且机制的不完善也造成了管理人员相互推诿，遇到问题没有解决方案，严重阻碍了工程管理的开展，也让一些能够节省的开支无法得到落实，使造价管理失去了作用。
2.2工程量数据问题
在进行建设工程造价管理时，需要工程量方面提供准确的工程量数据，然后才能根据数据进行定额套用，做出工程造价。然而在实际建设工程造价中，往往在获得准确的工程量数据方面存在困难，尤其是在一些新技术新工艺方面，工程涉及的新材料和设备，其型号和规格数据无法保证数据准确完整，给工程造价造成困难。当建设工程中需要进行新技术和新工艺的应用时，因为缺乏相关应用经验，所以在工程成本方面就缺少可以参考的依据，没有编审定额规则方面的借鉴案例，也就无法准确造价。
2.3预算造价脱离实际
现阶段房建工程造价管理中的预算脱离实际，究其原因是没有建立统一的管理，只重视招标条件，缺乏市场调研，这就造成工程造价预算脱离实际，大多时候预算资金都不能保证质量的前提下完成工程建设。造成这种情况的原因主要是施工管理较为随意，所以造价管理也就没有具体的依据。而在后续建设上也会让具体的施工陷入困境或面临难题，致使需要大量变更设计内容，从而影响工程的整体成本与质量。
3建设工程造价管理的相关问题的解决措施
3.1决策之前做好基础材料收集工作
根据前文所述，决策阶段的工程造价管理对整个工程造价管理工作起到引导规划的作用，决策阶段的造价管理应确保其管理方案制定的客观性与合理性，这就要求设计阶段的工程造价管理方案制定时应尽可以的收集建设工程的基础信息，为工程造价的管理方案制定提供必要依据，在基础信息的搜集中应确保信息来源的可靠性与真实性，并确保信息的全面性，同时基于工程造价管理方案以及经济管理评价的实际需求进行基础资料收集，避免资料收集范围过广无用信息过多，也要避免信息数量不足对设计方案造成影响。
3.2应用先进手段进行工程造价管理
传统的工程造价管理经常套用定额，根据定额中的相关费用标准，再结合当前建设工程的工程量进行费用计算，求出定额直接费。了解市场中工程所用材料设备的价格标准，将定额制定时的相关类目价格作为参考，把二者进行对比，获得价格变动数据，然后再将该价格变动与定额直接费进行综合，计算结果就是工程的直接费。定额直接费和直接费都是建设工程中其他费用计算的基础，只有当此二者准确，才能保证其他费用计算不会存在较大偏差。这些费用计算完成后，统合成造价表，就能得出建设工程的总体造价结论。因此，在工程造价过程中，必须应用先进的技术手段进行工程造价管理，科学使用先进的计算工具和相关应用软件，利用数据分析手段和电子预算，取代人力手工计算，使计算过程更有效率，计算结果更准确。
结束语
综上所述，现在国内形势对于建筑行业来说比较好，经济和政策也相对的宽松，在这样的背景下，建筑企业的发展前景和发展形势非常的广阔，在一片大好形势之下建筑企业要对自身工程造价管理水平进行提高，这样才能在实际的工程造价管理中发现工程造价管理所存在的问题，并采取相应的措施对工程造价管理中存在的问题进行解决，这样在确保建筑企业利益的同时也对我国建筑行业的健康发展与经济水平的同步提高有着积极的作用。
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