摘要:随着建筑行业的不断发展,行业竞争更为激烈,大多数建筑企业在激烈的市场竞争中濒临破产。导致建筑企业破产的原因非常多,比较突出的就是未落实造价管控工作。建筑企业发展需要成本资金的支持,成本资金当中不但有企业正常运转的资金,而且包含建筑工程中的成本以及运行成本。本文对建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义进行分析,以供参考。
关键词:全过程;造价控制;意义
引言
在建筑工程中有效地进行造价管理有着重要的意义,在保证工程质量的前提下积极降低建筑企业的工程造价才能使我国建筑企业得到进一步的发展,拓展核心竞争力。对于我国的建筑业发展来讲,工程造价的发展也具备很重要的条件,造价的发展能够更好地促进建筑企业的发展。
1建筑工程管理概述
建筑工程管理主要由两大部分组成,即工程模式投入方面和工程量单价方面。工程模式投入,其实质是建筑施工企业通过工程预算或者工程计划模式,针对工程中实际发生资金的总金额进行科学合理的设计处理。工程量单价,主要是针对各中间环节的参与情况同工程量之间所生产的具体单价数额。同工程模式投入相比,工程量单价具有更加明显的浮动性,所以要对其实现整体把控具有较高的难度。在工程管理中开展全过程造价控制,一方面能对工程项目的整体资金走向具有更加清晰的把控,另一方面能为相关的投资活动提供有效的参考与引导。
2建筑工程管理的基本原则
建筑工程项目投资活动属于实时动态全过程活动,所以建筑工程实际投资的周期直接由建筑工程项目的具体规模情况所决定。此外,外界因素也会对建筑工程项目投资的整体周期性造成明显的影响,如自然环境因素、周围的竞争因素、建筑市场自身的发展因素等,这些影响因素都具有不可控制与不可预见的特点,相对于整体控制工作来说,这些因素的影响也十分重要。所以,在工程造价控制时,要确保对造价控制影响因素分析与收集工作的有效性与完善性,在开展具体的全过程造价控制工作时,充分结合各类影响因素,才能以此降低预期造价控制目标与实际造价控制目标之间的偏差,提升整体控制工作的有效性,保障实际造价控制工作的可控性。
3全过程造价管理对于建筑工程管理的好处
工程造价对于建筑工程安全管理的意义,对建筑工程进行全过程造价管理需要加强对于建筑施工图纸以及步骤的科学编制,保证每一道工序的合理与科学,更是避免出现大的安全管理问题。工程造价的管理对于提升建筑工程施工的管理质量也有着一定的作用,依据造价提前做好的施工方案如果工序合理,建筑工程的安全性也会提升。
4在建筑管理工作中开展全过程造价管控的意义
4.1让现代建筑企业获得更多经济效益
在施工现场设置管理部门,是企业领导工作者对建筑工程施工现场的有效管理。基于现代化的技术手段强化提升职工管理工作的理念,降低企业的成本支出,让现代建筑企业获得更多的经济效益。建筑工程的全过程管控在本质上就是管控建筑工程整个过程的造价,在建筑工程的实际施工中,如果不遵照方案对工程造价进行管控,会导致这个项目工程的管理系统失去效力。因此,施工现场中的管理部门要对项目造价进行管理,这也是增加企业经济效益的有效方式。
4.2反映建筑工程管理工作的真实状态
建筑企业相关领导在视察建筑工程项目的时候,视察建筑工程项目相关的管理工作落实情况,就能够对建筑工程项目有大致的了解,建筑工程的造价管控在整个评价体系当中具有非常关键的作用。在对建筑工程进行综合评价的时候,施工技术的实际应用是评价过程中的关键指标,现代化的施工技术能够为建筑工程质量提供保证,更是实际施工当中的造价管控措施。
5全过程造价控制措施
5.1决策阶段
项目决策是项目工程建设的基础前提,项目决策是否合理可行,关乎到后续工程建设能否顺利开展。作为决策阶核心造价文件,投资估算同时也是项目可行性报告研究、项目建议书中重要组成,单位需结合以下几点强化投资估算编制:①结合具体情况进行估算资料指标积累,务必做到各个指标与工程实际情况的相契合,通过合理调整修改估算指标,确保各项指标具备可行性、合理性特点。②投资估算的编制,需在编制过程中充分考虑到项目建设存在的风险,禁止出现过分估计现象。若投资估算不合理,会影响到项目决策的合理性与准确性,进而影响到项目总体造价控制水平。所以,单位需加大项目决策阶段造价控制重视度,为后续造价控制工作落实奠定良好基础。
5.2工程设计环节的造价控制
设计环节对于整个工程的造价控制有着关键的作用,想要保证工程造价的合理性就必须首先完善整个工程的项目规划设计,并结合工程的实际情况不断优化与完善。在这个阶段进行造价的控制是非常困难和繁琐的,需要对实际情况不断探查,以便保证工程造价与实际的工程项目统一起来,不断根据实际情况对工程设计方案进行改善,以便准确把握项目的特点。另外对于一个工程项目来讲,还应当采用招投标的方式选择技术过硬的设计单位进行工程设计,以提高工程设计的质量,减少设计修改与返工,节约时间。最后根据最终的设计方案,选择优秀的工程预算人员对工程的投资成本进行计算与控制,便于对工程进行后续的成本控制。
5.3施工阶段
施工阶段是项目工程实质化的关键阶段,施工阶段占据项目总体成本的60%以上,因此强化施工阶段造价控制,对缩减项目工程整体成本有着至关重要作用。单位应结合以下几点强化施工阶段造价控制:①严控材料、设备进场。造价人员需在施工前科学编制工程材料、设备预算,在保障材料、设备性能质量的前提下,尽可能缩减材料设备的采购与租赁成本。同时,加大对材料设备的管理力度,避免因材料设备管理不到位而出现设备故障、材料损毁与丢失现象,影响到造价控制效果。②结合工程实际情况分析,科学编制施工进度计划,避免因工程进度延误而增大建设成本。同时,构建并落实造价管理制度,实现造价管理人员在具体工作中可以做到有据可依、有章可循。③严格管理现场签证。作为工程结算工作开展的重要凭证之一,现场签证管理工作关乎到企业造价控制效果。对此,需加大对现场签证的管理力度,做到签证及时且准确,避免出现施工单位以少报多现象。
5.4工程结算方面
建筑工程结算是建筑工程的结尾环节,也是造价控制中十分烦琐复杂的环节,所以该环节的工程造价控制尤为重要。结合工程项目的具体特点对工程结算方面开展全过程造价控制工作,能避免大量信息在最后结算环节出现累积错乱,提升工作人员的工作效率与工作质量。此外,还能保障工程项目账目出入的清晰,确保工程项目顺利验收。
结束语
事业单位只有做到在项目工程建设全过程、全阶段中贯彻落实造价控制工作,才能有效提升项目整体造价控制效果,提升单位资金利用率。鉴于此,企业需重视对全过程造价控制的落实,借助上述措施来全面管控项目各个阶段造价成本,为单位长久发展提供助力。
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