摘要：随着人民环保意识的不断提高，对工作、生活、居住地周边环境质量的要求越来越高，根据相关部门的统计显示，在我国很多城市中对于噪音扰民的投诉越来越多，能够占到对总环境投诉事件的百分之五十以上，并占据环境诉讼事件的第一位。所以在地产行业开发过程中应该重点加强噪音污染防治。
关键词：地产行业 噪音 污染 治理
1、噪音的危害：根据卫生系统研究，噪音对人体的不良影响分为对听力和对其他系统两种。噪音对听力的影响主要表现为：听力敏感度下降、听力阈值升高、语言接受和其他信号等辨别力变差，严重时可造成耳聋。长期在噪音环境里工作或者在噪音环境周边工作、生活、学校，一般会先出现听觉适应、 暂时性听力阈移，这属于可恢复的生理性改变。但是如果长时间在高强度噪音环境里，就可能发生永久性听力阈移，甚至会产生噪音性耳聋，属于不可恢复的改变。除造成听力损伤外，长期噪音还会引发多种其他疾病，如头晕、头痛、耳鸣、失眠、全身无力等；容易导致溃疡病和肠胃病发病率升高，并对心脑血管等系统产生不良影响。?
2、地产行业建筑施工应该按照中华人民共和国生态环境部依据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国环境噪声污染防治法》制订的《建筑施工场界环境噪声排放标准（GB 12523－2011 ）》进行施工过程环境保护。
按照《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，昼间是指早上6：00至晚上22：00点之间的时间段；夜间是指晚上22：00至次日6：00之间的时间段。县级以上政府为了防治环境噪音污染的需要而对昼间、夜间的划分另有规定的，应按其规定执行。
根据国标，地产施工过程中场界环境噪音不得超过下表规定的排放限值，单位：dB（A）
备注说明：夜间噪音最大声级超过限值的幅度不得高于15dB（A）
?3、地产行业开发过程中噪音主要有：建筑施工机械设备噪音、运输工具噪音、装卸物料使用物料的噪音、施工人员的噪音等，现在地产施工大部分是露天施工，隔声措施也较少，所以传播距离和受众面较大。
地产行业噪音有以下主要特点：每天不定时不定点、持续时间较长、普遍超过国家标准。
噪音产生分析：在地产行业施工过程中，根据施工计划、不同的施工工序，会使用不同的施工方式和施工设备；在土石方作业中，有挖掘、清理、平整、打夯、打桩、清运等施工作业；在主体工程作业中，有浇筑钢筋混泥土骨架、钢结构骨架工程、有吊装结构件工程、脚手架搭架、落架等；施工过程中运输工具和施工设备产生的噪音。这些工程作业中噪音都是不可避免的会产生，并且这些噪音都属于比较高的噪音，在夜间施工时就更加突出。
4、噪音防治措施具体办法：
4.1、施工时通过合理布局施工设备避免共振、与地面保持良好接触，平时加强设备的维护、保养以便减轻运行中震动噪音；
设备震动会产生噪音，在施工设备选择时尽量选择弱震动的机械，施工设备在布置的时候要注意设备和设备之间的位置、距离、空间，避免共振的产生，有些设备在共振时叠加产生一百多分贝的噪音，有的共振强烈、噪音不大；有的共振震动不强烈大师噪音却非常大。所以对于一些震动较强的设备应配置相应的防震垫，对于容易产生共振的设备注意消振；
施工设备在长期外置环境的使用过程中，因磨损和异物容易导致摩擦噪音越来越严重，设备维护人员要注意收集、观察设备的运行状态，及时对设备进行维护和保养，不仅能降低噪音，并且能达到更好的使用效果和更好的延长设备的使用寿命；
给设备加装防噪音罩：利用防音材料制作的降噪罩对设备进行外层防护；
给设备加装消声器：在通常情况下，从风机的进气口和排气口辐射的空气噪音要比其他部位的辐射噪音高出10-20dB(A)，因此非常有必要在通风机、鼓风机等设备上的进气排气管道上安装相应的消声器。
管道包扎消噪法：为了减少风管上辐射出来的噪音，可以选择消音材料对管道进行缠绕包扎，包住噪声源和阀后管线，能够有效的大幅降低噪音的产生和传播。
4.2、选用低噪音运输工具、禁止鸣笛等各种降低噪音手段；设立隔声棚、声障等有效阻声工具，控制噪声的传播；
选用车况好、低噪音运输工具进行施工材料和废弃物运输；
做好施工区域周边道路和施工区域内部交通管理、疏导等工作，避免因为车辆拥堵而产生噪音和鸣笛等现象；
施工单位的运输工具在施工区域周边和施工区域内严禁鸣笛；
施工区域进出口应该保持宽阔和平坦，避免车辆颠簸等引发颠簸噪音和振动噪音；
在施工区域内避免使用高音喇叭等高噪音设备进行指挥工作；
设立隔声棚、声障等有效阻声工具，控制噪声的传播；
在混凝土输送泵及振捣棒等噪声污染源施工现场搭建降噪防护棚；
为了与周边的居民区做好噪音隔离，还需要加装隔音声屏障，隔音声屏障通常符合以下原则：
1、防噪音效果明显，满足声学设计要求，有效阻隔噪音的传播，避免周围居民的投诉；
2、隔音声屏障在产品物理性能满足防腐蚀、防浸、防老化、防光、防火等；
3、结构力学性能、荷载、稳定性及构造满足要求；
4、安全性与施工的可操作性强，且隔音声屏障与周边环境相协调；
5、能移动最佳。
4.3、对于高噪音设备使用人员，必须佩戴防噪耳塞、防噪头盔等工具，保护施工人员的身体健康；
对于高噪音设备使用人员或者在高噪音区域工作的人员必须加强个人防护，施工单位配发个人噪音防护用品是保护听觉器官的有效措施。防噪耳塞是最常用的一种，隔声效果可达三十分贝左右。防噪耳罩、防噪头盔的隔声效果优于耳塞，但使用时不够方便，成本也较高。
对于经常接触高噪音的施工人员应定期进行健康检查，特别是听力检查，观察听力变化情况，以便及早发现听力是否损伤，并及时采取适当保护措施。对操作高噪声施工设备或者在高噪音区域工作的人员应进行充分职业体检，对于有听觉器官、心脑血管系统疾患者，不允许参加有噪声的作业。对有噪声的作业施工人员要合理按排充足休息时间，并需经常监督检查预噪音防措施的执行情况及效果。
5、结束语
地产项目施工过程中产生的噪音对周边居民的日常生活和休息有着非常大的影响，按照防治噪音的要求文明施工，利用各种降噪措施保护施工现场和施工人员的安全，加强施工人员的环保意识，加强监督、检查预防噪音措施的执行情况，都是解决施工噪音扰民的有效措施。