［摘 要］工业与民用建筑工程质量为居民生活环境提供有力保障，不仅影响人们生活和工作，并且对我国经济稳定发展有很大影响。随着我国现代科技高速发展，工业与民用建筑工程也是我国建筑行业非常重要的部分，做好工业与民用建筑工程管理工作非常重要，因此下文将作详细阐述，仅供参考。
［关键词］建筑工程 ；建筑质量 ；控制因素
引言：伴随改革开放以来经济的快速发展，人民对于居住设施、交通环境、生活水平的需求也在不断提高。在现实方面表现为，不断扩大的工业与民用建筑工程的规模。面对这一现象，一方面是关于工程建设设施安全性而言，要保障施工质量以及安全性；另一方面就是施工的价值，是否能够满足人民对于基础建设的需求
1 工业与民用建筑工程中的影响因素
1.1 安全因素
民用建筑工程管理安全问题非常重要，直接影响人们生命财产安全，为了避免建筑施工过程中出现安全隐患，首先要做好质量安全和管理方面细节工作，其次确认质量与安全之间关系，提高所有工作人员对安全和质量的重视力度。施工现场管理工作是建筑工程施工的重点，监管是控制和管理现场施工人员安全和质量的保障，并对临时突发事宜及时采用应对措施，以此来提高监管人员专业技术能力和工作态度。
1.2 质量因素
改革开放以来经济迅速发展，工业与民用建筑在建筑行业中发挥重大作用，但由于管理监督上的疏忽，进而出现很多质量问题，原材料与物价的快速上涨使建筑成本不断增加，导致很多不法分子偷工减料甚至使用不合格伪劣产品，无法保障建筑质量，并且工程结束在验收监测环节由于管理不当导致建筑质量蒙骗过关，为了使监管部门发挥应有作用，必须建设严格监管制度，首先在原材料选购上由政府进行检验，每个环节严格要求保证使用合格原材料，其次在验收工作中提高监管团队责任心和基本素质，强调和落实工作职责，确保验收过程中无瑕疵，保证建筑工程质量。
2 对工业与民用建筑质量方面的控制因素
2.1 人为因素
工业与民用建筑人为因素在建筑工程项目施工中起到重要作用，人为因素决定建筑工程进展速度和质量，在实际施工过程中由于施工人员和监管领导个人素质没有提高，对承包单位，施工人员管理等没有严格按照规章制度执行，严重影响工程质量和进度，因此对施工每个环节采用严格细致监管制度是非常有必要的。
2.2 材料因素
工业与民用建筑在材料选购时，由于没有标准化采购流程，导致在采购环节出现原材料质量问题，因此做好原材料采购流程和制度也至关重要，在采购原材料时多家对比，无论从质量上还是品牌或厂家知名度等多方面进行严格筛选，确保原材料质量安全无误。
2.3 机械因素
工业与民用建筑现场施工水平高度取决于现场机械设备，机械化能力越是先进高端，则越是要提高建筑施工人员技术能力和专业化水平，同时更能体现工业与民用建筑企业管理者的高度。
2.4 环境因素
环境因素也会影响建筑工程施工企业顺利进行，因此在进行施工之前要对施工现场环境进行严格考察，确保在不受环境因素影响的情况下，进行建筑工程施工。这样既可以保证工程质量还能保证人员安全。
2.5 安全因素
在生产施工时，一定要规范制定妥善的安全制度，并且将落实到基层。同时，还需有相关安全人员进行监督，相关管理单位也要做好相应监督工作，争取做到文明施工。施工期间要不断加强安全生产管理。
3 工业与民用建筑的进度管理
在对工程建筑进行进度管理时，与其相关的企业要进一步加强联系，要将施工进度严格落实到实处，各企业要充分了解建筑工程施工进度，一旦出现问题要第一时间与各方沟通，一起研究应对措施。施工进程是保证建筑质量的关键因素，因此各方面要时刻关注工程的动态。此外，建筑施工时对于材料的要求非常苛刻，材料如果没有及时到达现场，将会影响施工进度。所以只有保证材料的实时供应，才能保证施工进程可以逐步进行。
施工单位方面购买的施工设备和材料要及时运往现场，确保施工进度不受到影响。同时，还需把控好材料与设备的退场，要有序、有效进行。最后，如果资金没有按时支付，将会直接影响材料和设备的采购，进而影响施工进度。
4提高工业与民用建筑工程质量的方法探究
4.1深化施工管理，协调施工管理模式
施工管理是在工业与民用建筑用地施工过程中十分重要的部分。一方面是要让施工管理人员清楚且明确施工的重要性、施工安全与质量的重要性，从而提高他们的安全意识、问题意识。另一方面，企业的管理人员自身的思想也要求同存异，与时俱进，在保证施工质量的过程中实现创新，在保证工程安全的过程中，严格控制，提高施工效率，为在工期内完成创造条件。
4.2完善管理机制，提高管理人员的专业水平
合理科学的管理机制对于工业与民用建筑工程的施工来说十分重要，施工人员一方面要通过不断实践积累工作经验，同时还需要在建筑材料挑选、建筑管理办法选择方面有自己独到的见解和创新点，同时对于工程进行要有责任心和耐心，要有安全意识，不能只重视经济效益而忽略安全问题，对自己的工程负责，不断提高专业水平。
4.3加强施工过程控制，提升企业文化底蕴
在施工过程中需要加强对于过程的控制，在居民环境保护方面、居民居住条件提升方面都有十分重要的作用。一方面要加强对施工过程的控制，同时也要保证责任到人、以人为本的负责的管理。在施工过程中同时要注意保持企业的文化底蕴，打造企业施工品牌的实施，让企业在施工过程中拥有更多的知名度以及文化影响力，为企业后续的发展提供保障
5 工业与民用建筑工程检验查收标准
工程竣工后，在投入使用之前最后一道关卡是验收工作，通常情况下一般会采用分项工程验收和分部工程验收等方法进行检验查收。
5.1 分项工程验收
一般工程竣工后，使用最多的工程检验查收方法是分项工程验收法，该方法是通过企业方面或者施工方面邀请的一些专家进行检验查收，他们会严格按照相关标准进行检验，最后出具一份检验报告并将其递送到相关监管部门保管。
5.2 分部工程验收
项目竣工后，选择分部工程方法进行验收，主要是指企业或者施工方将该项目进行划分，不同部门管理不同部分。相关负责部门要严格按照分项工程验收标准进行检验与查收工作。
5.3单位工程验收
在项目竣工后初期阶段，通常会让承包单位对建筑项目进行自检，以此来确保整个项目工程的施工质量。如果自检符合标准，再让相关监管人员提出检验查收的申请报告。相关施工单位收到申请报告后，要根据相关标准对施工的质量以及相关资料进行检验，并安排相关管理人员对现场进行勘测，最后将检验结果与合同书以及检验标准进行衡量，对比后如果相符则可以验收。
6结束语
通过上文对工业与民用建筑工程质量管理进行分析可知，作为我国建筑领域的两大关键部分，工业和民用建筑对于我国经济发展而言，无疑做出了巨大贡献。目前衡量一个国家的综合国力，完全可以对比其工业与民用建筑的质量。因此，我国对于工业和民用建筑质量的要求在不断上升，所以这更需要相关企业和施工单位打起精神，严抓质量问题。只有这样才能不断促进我国建筑领域稳定、长远的发展下去。
参考文献
[1]严乃让.工业与民用建筑工程中的现场全过程施工技术管理研究[J].黑龙江科学，2019（04）.
[2] 靳会康，靳素利 . 关于工业与民用建筑工程管理的问题探讨 [J]. 科技资讯，2017（14）.
[3] 申鸿怡，徐芳芳，王新民 . 民用建筑“四节一环保”数据的清洗与修复方法研究 [J/OL]. 北京大学学报（自然科学版），2020.
[4]黄龙生.探讨现阶段如何加强工业与民用工业与民用建筑工程的管理[J].江西建材，2015（09）：258.