摘要：不动产测绘在很大程度上影响着资产数据采集和评估工作的顺利实施，造成不动产登记调查工作进展缓慢，无法满足不动产登记调查的需求。无人机倾斜摄影测量技术是一项新兴技术，在采集数据、构建模型、获取成果等方面具有重要意义。基于此，本文介绍了倾斜摄影测量技术的特点，研究了倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用策略，以提高不动产测绘的效率与整体质量。
关键词：倾斜摄影测量技术；不动产测绘；应用策略
目前我国需要进一步强化不动产的测绘工作，提高不动产测绘质量，在当前资产数据评估和采集过程当中，传统测绘模式由于设备因素、技术因素影响，无法保障测绘精确性以及有效性，所以必须要采用先进的倾斜摄影测量技术，继而强化不动产测绘的精确性。
1倾斜摄影测量技术概述
无人倾斜摄影技术是一种先进的新型测量技术，在快速获取成果、模型构建以及数据采集等诸多方面都具备优势，在当前不动产测绘的过程当中需要强化倾斜摄影测量技术广泛运用。倾斜摄影测量技术是当前测绘领域当中一种相对现代化新型技术，通过利用多个传感器针对于同一对象完成快速数据收集工作，全方位地反映对象情况和面貌，通过使用倾斜摄影测量技术，弥补传统航拍技术缺陷和不足之处，有利于突破传统测量模式制约和限制，在获取信息方面更加高效，切实保障了数据测量工作科学性和真实性，当前不动产测绘的过程当中应当要加强倾斜摄影测量技术广泛的应用。倾斜摄影测量技术可以从不同角度对于对象进行拍摄，还可以针对于飞行器航向高度以及速度等综合参数进行处理和记录，主要包括了三大部分构成，主要是倾斜相机、pos系统以及飞行器。其中，飞行器主要作用就是搭载设备，并且按照预测方向进行飞行，通过利用飞行器可以实现航拍。其次pos系统针对于对象信息进行捕捉，并且可以记录飞行器飞行姿态以及空间坐标。最后，倾斜相机作用就是能够准确以及有效采集地面影像信息，切实保障信息可靠性、真实性。
2倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用优势
2.1测绘作业数据采集方便
在当前不动产测绘的过程当中，倾斜摄影测量技术得到了广泛的运用，和传统不动产测绘技术相比来讲，倾斜摄影测量技术具有显著优势。测绘作业的过程当中，数据收集和采集工作更加方便快捷，能够将被测对象外形特征实现客观化反映，能够提升测量的精度。倾斜摄影测量技术能够结合所生成的三维模型真实全面反映地貌地形，保障测绘工作高效化。
2.2无需选取投影点
传统不动产测绘技术相比于倾斜摄影测量技术存在着诸多缺陷，传统不动产测绘技术通常都需要选取投影点，但是，通过利用倾斜摄影测量技术则无需对投影点加以选取，可以根据航空摄影的规模成图针对于倾斜影像纹理批量加以提取，这样就能够明显地促使工作效率得到提高。在当前，使用倾斜摄影测量技术能够进一步强化空间管理和规划工作，相关的人员可以通过利用飞行器以及相应软件构建三维实体模型，进而满足社会现实需求，能够发挥良好效果，值得推广和应用。
2.3技术操作便利，成本低
在当前需要相关的工作人员能够进一步强化倾斜摄影测量技术的广泛运用，倾斜摄影测量技术不仅仅成本比较低，而且操作相对简单快捷。通过利用无人机可以替代传统飞行平台，作业人员可以对运动轨迹进行有效的调节，立体模型可以得到顺利构建，不仅仅可以节约时间以及减少人工投入，而且可以有效管理和控制成本，能够明显提高测量水平和效率。此外，倾斜摄影测量技术本身具备较高性价比，还能够批量提取对象纹理，有利于三维建模成本得到大幅度的下降。
3倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用策略
3.1飞行质量控制
利用高性能飞控设备获取准确的飞行数据，并利用GPS导航系统，安排技术人员检查GPS导航仪的工作情况，避免因卫星失锁出现GPS导航失效的现象。
3.2摄影质量控制
（1）选择能见度在1km以上的天气，确保各个飞行架次气象条件的一致性；（2）严格按照航摄要求确定摄影时间；（3）严格掌握摄影天气，一般航摄必须在晴天、能见度好的天气条件下进行，确保地面无云影，保持足够的光照度；（4）根据飞行高度、大气能见度、太阳高度角等情况，合理地选择曝光参数，提高影像质量；（5）确保提交的成果影像中单张彩色像片影像的清晰度，并对各种地物进行辨认，绘制地物轮廓，保证相邻影像之间相同地物色调的一致性、摄区像片色调效果的均匀性；（6）在航摄结束飞机返场后，技术人员需要利用飞行管理软件，处理获取的摄影站点GPS坐标数据，在出现不合格航线时需要组织补飞。存储航片影像数据的介质在做妥善包装后，当天由专人护送至基地做数据后期处理，数据处理中心在第二个飞行日前将航片数据质量检验报告送交现场人员，以便及时修改作业方案。
3.3做好像控点布设工作
首先，像控点需要布设成平高点，像控点需要根据区域的实际情况，先布设目标范围周边，再布设测区中间位置，像控点布设距离需要控制为约30m。在布设过程中，布设点需要控制成图范围。其次，任意一个自然村至少测量5个像控点，并规则包裹目标村庄，如地形特殊，确保最大范围的包裹目标。再次，在布设准备阶段，需要向飞行队索取航线计划图，在谷歌地图中导入并预设刺点位置，保证布点的均匀性，外围像控点连线可以包裹目标村庄。最后，自由图边的像控点必须布设在图廓线外。
4应用实例
以某高新区“房地一体”宅基地和集体建设用地使用权确权项目为背景，研究倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用策略。
4.1倾斜摄影测量技术参数
倾斜摄影测量技术参数包括：（1）设定地面分辨率。通常情况下，1∶1000比例尺成图所需航片地面平均分辨率是主片高于0.02m，飞行相对高度是80m；（2）相机焦距是35mm，使用五镜头的飞马倾斜摄影机，单镜头是2400万像素，分辨率是3.9μm，倾斜像片的倾斜角度是45°；（3）航线间隔、旁向重叠度一般是80％、60％，有效航线需要超出成图范围的6条基线，旁向必须超出范围线的一条航线；（4）影像色彩需要均匀、清晰，颜色饱和、不出现云影和划痕，反差适中，像元分辨率是3.9μm；（5）在照片数据存储和包装过程中，照片数据飞行后导出，根据镜头自动导出，还需编写架次号、镜头号和相机POS文件，在对相片色彩、质量和编号检查后，根据项目和日期进行保存。
4.2倾斜摄影测量准备工作
（1）空域申请和气象条件预报。在飞行之前需要向主管部门申报空域，并联系地方派出所进行备案，避免出现黑飞问题而被扣押和击落。（2）飞机和机组人员、摄影员随时准备挺长，并及时安排人员、设备进行试飞试照，分析处理试照的影像，为正式作业做好准备。
4.3倾斜摄影测量的实施
技术人员应根据气象条件进行航测，降雨、雾霾和大风等恶劣天气会影响航飞，在做好准备工作后，机组人员需要在机场等待航摄天气，并做好航摄硬件检查和维护工作，确保设备处于稳定状态，在天气条件好的情况下进行航空摄影。
5结语
综上所述，在不动产测绘过程中，倾斜摄影测量技术应用发挥着重要优势，有助于不动产测量的全面性、多角度化，在倾斜摄影测量技术的支持下，有效地提升了不动产测绘的工作质量、工作效率，构建三维模型实现信息获取的直观性、有效性。
参考文献
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[2]邓清军，张士武，许邦鑫.无人机倾斜摄影技术在农村不动产确权中的应用[J].北京测绘，2018（12）：178-179.