摘要:进入二十一世纪以来,在我国社会经济不断发展下,工程建设的规模也在不断的扩大,建筑企业的数量也得到了更多的增加。而在进行建筑工程施工的过程之中出现了越来越多的问题,而在这之中工程造假的问题更加突出。而对于建筑企业来说,良好的工程造价可以使建筑工程管理的水平进一步得到提高,是我国建筑企业的核心竞争力有所提高。本文对于我国现阶段建筑工程管理中存在的问题进行分析,探究全过程造价控制在我国建筑工程管理的重要意义,进一步提出建筑工程中全过程造价控制的有效措施。
关键词:建筑工程管理;全过程造价控制;重要意义;有效措施
引言
在建筑工程中有效地进行造价管理有着重要的意义,在保证工程质量的前提下积极降低建筑企业的工程造价才能使我国建筑企业得到进一步的发展,拓展核心竞争力。对于我国的建筑业发展来讲,工程造价的发展也具备很重要的条件,造价的发展能够更好地促进建筑企业的发展。
1建筑工程管理概述
建筑工程管理主要由两大部分组成,即工程模式投入方面和工程量单价方面。工程模式投入,其实质是建筑施工企业通过工程预算或者工程计划模式,针对工程中实际发生资金的总金额进行科学合理的设计处理。工程量单价,主要是针对各中间环节的参与情况同工程量之间所生产的具体单价数额。同工程模式投入相比,工程量单价具有更加明显的浮动性,所以要对其实现整体把控具有较高的难度。在工程管理中开展全过程造价控制,一方面能对工程项目的整体资金走向具有更加清晰的把控,另一方面能为相关的投资活动提供有效的参考与引导。
2在建筑管理工作中开展全过程造价管控的意义
2.1提高建筑企业的市场竞争力
所有的建筑工程项目,在同等质量的前提下,企业的项目报价体现了其在市场竞争中的能力。所有工程项目都是由多个建筑工程组成的。现代建筑行业中的施工造价,由整个市场与施工单位的造价管控决定,企业为了获得更为良好的经济效益,需要深入了解和探析市场行情变化,在确保质量的前提之下,将项目工程的施工造价管控在合理范畴。现代建筑企业一定要对市场经济动态有灵敏的感知,强化企业的管理能力,才能够在现代市场竞争中获得发展。
2.2工程造价影响建筑工程的成本
造价管理对于建筑工程项目来说,是控制建筑工程成本的工作,在大多数情况下,建筑工程所需要的建筑费用主要是集中在物资的耗费上,在建筑工程费用中,物质的消耗比例比较高,所以必须要及时解决建筑工程物资消耗出现的问题,防止影响建筑工程整体的经济效益,因此,建筑行业必须要加强对物资的管理,这也是加强我国建筑工程管理的重要手段,有利于管控好建筑工程的成本,进一步管理企业建筑工程的造价,保障企业的利益,提升建筑工程的综合竞争力,在市场中占据比较重要的位置。
2.3有助于造价管理体系的完善
作为项目造价控制工作开展的基础前提,造价管理体系的完善构建,可实现全面且实时的掌握项目全过程造价控制情况,为项目工程各个阶段成本控制目标的达成打下良好基础。在具体建设期间,单位通过对全过程造价控制的有效落实,可实现对工程决策、设计以及施工等阶段存在的成本控制问题有效解决,并在问题解决期间发掘造价控制工作存在的弊端与问题。通过对全过程造价控制工作的全面开展,进一步提升企业造价控制水平,确保工程建设各个阶段资金成本投入与预期目标相契合,在保障工程建设质量的前提下,促进单位经济效益创造。
2.4工程造价对于建筑工程安全管理的意义
在对建筑工程进行造价管理的时候,需要加强对于施工图纸以及步骤进行科学编制的重视,要保障施工之中的每一道工序都具有科学性以及严谨性,减少出现安全事故的概率。除此之外,加强建筑工程造价管理,对于建筑工程的质量也有一定的保障,在进行施工中,所选择的建筑材料以及进行施工的工序都是合理的,科学的,从而将建筑工程的安全性有所提升。
3建筑工程中全过程造价控制的有效措施
3.1决策环节的造价控制
在当前建筑工程项目的决策过程之中,企业管理人员需要加强对于投资估算的重视。因此企业的工作人员对于投资估算工作在进行开展的时候,需要深入的进行调查,对于建筑项目的信息进行整理以及分类,并且制订相应的可行性分析报告,保障投资数据的精准性,充分发挥分析报告的实际作用,保障在决策环节实现造价控制。
3.2工程设计环节的造价控制
设计环节对于整个工程的造价控制有着关键的作用,想要保证工程造价的合理性就必须首先完善整个工程的项目规划设计,并结合工程的实际情况不断优化与完善。在这个阶段进行造价的控制是非常困难和繁琐的,需要对实际情况不断探查,以便保证工程造价与实际的工程项目统一起来,不断根据实际情况对工程设计方案进行改善,以便准确把握项目的特点。另外对于一个工程项目来讲,还应当采用招投标的方式选择技术过硬的设计单位进行工程设计,以提高工程设计的质量,减少设计修改与返工,节约时间。最后根据最终的设计方案,选择优秀的工程预算人员对工程的投资成本进行计算与控制,便于对工程进行后续的成本控制。
3.3控制招标造价
目前在建筑的招标和投标环节中,工作人员也一定要重视这一部分的造价管理工作,工作人员要构思好招标的方案,并且详细地掌握各项目的经济指标,明确建筑工程项目的特征,对招标的执行进行编辑和总结,招标最关键的步骤是严格的保密,保证这一过程中招标方案的安全性。第一,要对招标设计制定合理的工程量清单,并且保障工程量清单能够尽量的通俗易懂,理解起来比较方便,也节省了施工的时间,不存在明显的问题,保证施工的质量。在创建工程清单的时候不能,不能只依赖图纸,要考虑多方面的因素,比如要结合施工的实际情况,事先了解施工的具体情况,才能保障工程量单的科学和真实性;第二,建筑工程在施工的过程中,企业要分析和探究投上来的招标书,根据相关数据确定其合理性,然后进一步选出最合适的分析报告,这样才能保证在建筑工程招标时良好的控制工程的造价。
3.4施工时期的措施
施工时期是建筑工程中最为关键的时期,施工造价管理工作能够将成本管控情况真实地反映出来。由于工程设计时期已经制定非常严谨的方案,在实际施工中有充足的时间去对成本进行精准管控,在实际施工中,会存在设计方案之外的其他问题,也会导致建筑工程实际施工产生变化。这不但会给建筑工程带来很多新的麻烦,而且会导致成本资金的增加,影响施工工期和成本投资。施工时期最为关键的就是要确保建筑工程项目的质量,强化提升施工企业的社会效益与经济效益。这需要施工企业构建完善有效的施工监管机制,严格落实设计方案,对所有环节的数据新进行深入探析。
结语
我国当前进行建筑企业施工的过程中还有着较多的问题需要进行解决,所以对于建筑工程管理与工程造价进行有效的控制,具备着十分重要的意义。只有对于管理及造价采取了有效的控制,才可以保障建筑工程的质量,降低企业成本,提高企业的经济效益,从而推动企业的进一步发展。
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