地籍测绘在土地储备供应管理中的重要性

发表时间:2020/7/21   来源:《城镇建设》2020年11期   作者:张萌
[导读] 由于现阶段土地储备供应管理制度的逐渐完善,针对土地测绘的技术标准也越来越严格

         摘要:由于现阶段土地储备供应管理制度的逐渐完善,针对土地测绘的技术标准也越来越严格,有效满足控制、使用以及配置土地资源的目标,本文解析土地储备供应管理跟地籍测绘的有关含义,以及使用解析这两者之间的相互关系,并且有效将地籍测绘在其管理过程中的重要性凸显出来。
         关键词:地籍测绘;土地储备供应管理;重要性
1土地储备供应管理跟地籍测绘的有关概括
1.1土地储备供应管理
         县级以上的自然资源主管单位为土地市场的调控、推动土地资源的合理使用、依照法律来获取土地,并且组织进行研发和储备、供应的行为就是土地储备供应管理。其管理内容包含:依照土地的使用以及开发、乡镇规划与各个城区的开发改造计划,制定全年的土地储备目标,以及三年的土地储备滚动计划;针对老旧城区进行改造的国有土地以及依照法律所收回来的违法用地、空闲土地以及无主地进行安置补偿以后,可以开展收购储备;在各个级别政府的引导下,不断将每个部门之间的配合和管理工作进行加强;针对收购的储备资金进行测算以及平衡土地的储备,开发以及招标等前期工作;根据储备土地制定适合的供应计划,并且向本级政府进行审批,还要向上级资源行政主管部门备案。
1.2地籍测绘
         运用现代测绘技术开展专业的测绘工作,主要是用来测定土地的地界地址以及权属位置等各个方面的技术,就是地籍测绘。跟其他测绘技术比较,该技术有非常多的特别之处,主要表现为:第一,地基测绘具有现实性,随着土地登记的变化而出现更新,所以能够切实的反映出地级数据的现势状况。第二,开展地籍测绘过程中,一定要根据地籍调查的数据为基础。此项调查工作可以明确表现出土地的使用现况以及登记情况,开展地籍测绘过程中,一定要对土地的基本信息进行了解。第三,该测绘技术是政府行为的工作,指政府运用该技术方法来达到对土地行使管理职能的一种行为。第四,具有法律特点。要求测绘的技术务必要达到土地法有关的标准,并且可以开展勘察取证。
         当代科学技术的快速发展,使土地测量的技术也逐渐呈现多样化,比如数字化绘图技术,GNSS技术以及坐标分解技术等,这些都在土地测量过程中,有着很好的运用效果。对于该测量依然面对很多问题,比如组织活动开展时不到位,并且出现很多测量方面的误差等,使用高科技的测量技术能够很好将土地测量工作中出现的各种差错,以及计算问题降低下来,尽可能将土地测量所得到的数据更加准确,并且提升测量的工作效率。
2土地储备供应管理与地籍测绘的关系
         第一,土地储备供应想要得到土地资源最基本的数据息信息,就需要用到地籍测绘。这些年,某地区储备土地共计23000亩,供应土地22000亩,达到土地出让费用的100多万,该测绘技术为土地的收储供应管理,供应更加精准的基本数据信息以及图形资料。从所测会出的结果可以开展更深入的探究以及解析,制定出更加合理而科学的收储供应计划,以此来确认乡镇等各个地区的土地储备供应任务。该测绘技术为土地的收属公益管理提供更加可靠的基础数据信息。
         第二,土地收储工艺管理运用地籍测绘可以得到更加有力的技术支撑。进行土地收储管理期间,将地籍测绘分别确定为片区项目等地开展收储供应的基础,同时采用全球定位系统以及遥感技术等核心技术,为该地区的土地收储工艺管理提供了更加可靠的技术支撑。对其进行管理过程中,分别经过这些阶段:土地收储阶段、开发、汇总、入库以及供应阶段,在这期间运用土地测绘技术,可以跟许多信息化数据相互融合在一起,并且对土地开发管理中的土地信息进行动态、真实的检测以及审查。

针对土地的使用状况,快速有效的探究并审查出合理以及不合理的地方,有效为其开发管理工作的开展提供更加可靠稳定的工作凭证。
3解析地籍测绘在土地储备供应管理中的重要性
3.1加强政策解析的科学性
         现代建设进程过程中,土地所出现的问题逐渐在民生以及建筑等各个领域中表现出来,为了快速将土地储备供应管理过程中所遇到的问题解决,比如土地数量不准确,以及资源使用不合规等方面,运用一般的技术进行测量以及不能发挥可行效果。从很久以前就已经开始运用地理信息系统,有效将该系统实际运用到土地储备管理供应工程项目中。运用该技术可以很好检验到能够充分使用到土地数量以及没有被开发出来的土地数量等。
         由于我国地理位置层次差距非常大,并且每个区域的发展空间出现不平衡状态,因此,目前所能掌握的土地资源管理信息还不够充足,须充分将先进的地籍测绘实际运用到土地资源管理过程中。根据地理信息技术,可以快速了解到每个地区的存量土地以及旧城区进行改造的国有土地等状况。根据上述信息,有效使我国有关部门在土地储备,供应管理过程中,更好地对资源进行整理以及解析和预测工作,从而有效将其出台的政策进行提升,并且时期具有科学性。
3.2合理配置土地资源
          地理信息系统就是依赖于计算机来达到对地理信息的收集和处理等功能的系统。并且该系统可以有效为资源的共享以及合理分配提供出更加便捷的技术支撑。比如现阶段的城乡一体化规划,就是把工业以及农业城市和农村等各个地区作为一个整体,对其进行统筹规划以及综合探究,然而为了能够做到这一点,一定要依赖于此测绘技术,应用该技术来测量所收集到的每寸土地,有效为相关部门制定出合理的土地储备规划,并且为其奠定良好基础,可以促进城乡一体化的快速发展。其次,对土地资源进行测量过程中,实际运用地理信息系统可以有效将某个地区所需要的某物合理进行规划,同时还可以选择出更加有效的资源以及范畴来进行工程活动项目,更好满足土地资源的合理分配。
3.3 加强土地储备工作的精准性
         为了有效促进土地储备供应管理工作的顺利开展,首先要了解我国目前所有的资源。有效开展土地管理工作,掌握住所有土地储备信息,同时要做好地理信息技术的测绘工作。使用地理信息技术可以直观了解国家的土地数量以及使用在哪里等各个方面信息,从地理国情监测角度而言,有关专业工作人员可以从地理信息技术中实时了解其资源信息状况,通过数字卫星模型将其传送到计算机,建立一个思维立体模型,运用一张纸将点线面进行有效结合,方便了解实地的土地资源变化状况,这样更有利于土地监测工作,更加具有准确性以及便捷性,有效促进数字化技术在土地管理过程中的实际运用,并且为土地储备供应管理事业的发展提供有效的发展空间。
4结语
         总而言之,在土地储备供应管理过程中,实际运用地籍测绘技术可以有效将有关部门的决策和出台政策进行不断加强,并且更加具有科学性,满足土地资源的合理分配,同时还加强土地储备工作的精准性。土地使用管理过程中实际运用地籍测绘,可以帮助该管理工作快速发展并获得良好效果。地籍测绘是现代信息技术在国家工程项目开发中的具体应用,为今后高技术住宅用地储备和供应管理工作做了有力的铺垫,这也更有效地促进了我国土地管理工作的顺利进开展。
参考文献
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