摘要：当前，随着我国综合国力不断增加，人民物质基础日益夯实的背景下，逐渐提高对于生活质量的要求，建筑工程作为公众生活与生产的主要场所，在新时期下，不仅需要具备遮风挡雨的基础功能，还应当为内部业主提供安全舒适的生活环境，所以本文针对建筑施工中的防水防渗技术进行分析。希望通过本文的分析研究，给行业内人士以借鉴和启发。
关键词：建筑施工；防水防渗；技术解析
引言
防渗漏技术是建筑工程核心内容之一，一旦建筑工程出现渗透的情况，会使其质量与使用寿命受到一定的影响，甚至会造成建筑工程内部电器出现损坏的问题，导致在建筑工程内生活或工作的人们财产与生命安全难以得到保障。因此，工程施工企业要不断对自身的防漏施工技术进行优化，以此提高工程施工质量，提升企业在社会中的价值。
1房屋建筑工程防渗漏技术的防渗漏现状
房屋建筑工程防渗漏技术的防渗漏现状主要涉及到以下方面内容：房屋渗漏的原因主要是施工防水技术部科学，导致施工建设主体结构的墙体、混凝土底板以及冈砼部分产生变形或收缩产生细小裂缝而导致房屋建设主体的渗漏现象，这也是房屋建设最常见的渗漏原因。通过深入研究分析房屋建设的主要渗漏原因制定科学合理地相应对策措施，以求解决房屋建设过程中的实际防渗漏技术问题。产生房屋渗漏技术的质量问题缺陷，主要是因为房屋建筑主体框架结构层面出现了质量渗漏现象，然而这些房屋的渗漏问题却间接影响了楼体结构的正常使用功能，只有明确找到房屋渗漏的主体结构源头或渗漏技术的损坏节点，才能直接对房屋渗漏处给予精准的维修管控施工技术措施。
2建筑工程项目渗漏部位与渗漏原因
首先是外墙面渗漏。墙体渗漏是建筑施工中经常遇到的问题，尤其是在门窗附近。外墙面渗漏主要有三个因素：①框架柱与砌体连接处未按规范或设计要求预埋连接钢筋，或预埋钢筋长度、数量不足，或框架梁、柱、墙砌体填充物不密实，在砌体中留有空隙，导致外墙表面渗漏；②门窗施工所用建筑材料的防水性能不符合国家标准，或抹灰时分层不符合规范要求造成抹灰层裂缝，造成一定的渗漏条件。③所选砖质量不合格，吸水率、抗快速冷却和集热性能不合格。其次是卫生间渗漏方面。对于卫生间发生渗漏问题，首先应当想到的应对措施就是加强卫生间的防水工程，在对卫生间的及排水管道进行维修时，或者在设立之初，应当根据实际情况预留出一定的缝隙和孔洞，这些一流的缝隙和孔洞可以防止材料在受热时发生膨胀，进而导致墙体受到的应力增加而出现裂缝。此外在进行卫生间的防水工程时，应当对施工所用的防水材料进行严格把控，防止由于施工人员偷工减料，或者选用不符合质量要求的防水材料而导致的卫生间渗漏问题。除此之外还应当在容易积水的地方，比如卫生间和厨房铺设防水层，并对防水层进行卷边处理，以最大限度的防止渗漏问题的发生，在进行卫生间防渗漏施工的同时需要相应的人员对施工的流程进行监督，以保证防渗透施工的质量。
3建筑施工中防水防渗技术具体应用
3.1建筑工程外墙面防漏技术管理
建筑施工中防水防渗技术具体应用之一是建筑工程外墙面防漏技术管理。第一，在建筑工程施工企业展开外墙防漏作业期间，施工企业必须要保证墙板质量，墙板浇筑技术管理与混凝土墙板质量密切相关，对外墙施工期间，外墙模板必须要比楼面高，以便于外墙模板与楼层平台可以同时进行施工作业，在振捣与浇筑过程中无法对楼层之间的连接点造成影响，才不会造成模板漏浆。第二，工程施工企业针对外墙面展开防漏技术施工过程中，施工企业一定要保证选用的砌块质量可以达到国家标准。对于砌块而言，因为干缩性较好在施工期间极易出现变形的现象。
因此，施工企业在对外墙展开防漏技术的过程中，为了保证防漏效果，必须要选用化学性与物理性都较为稳定的砌块展开工程施工。对砌块展开使用前，要对其养护大约30天左右，以免砌块因为干缩致使外墙产生裂缝造成渗漏。第三，施工企业还要把施工期间，因雨水原因把外墙淋湿而对工程施工造成的影响考虑进去。对外墙展开浇筑期间还应该运用科学的方式降低砌块受潮的概率，砌块无论是受潮还是因为天气原因被淋湿均会出现干缩情况，致使外墙裂缝的产生，因此应该对砌块进行严格管理。
3.2保障厨卫合理防渗漏的措施方法
建筑施工中防水防渗技术具体应用之二是保障厨卫合理防渗漏的措施方法。结合施工现场配置混凝土配合比例是防护混凝土的抗裂、防渗漏技术养护的相关控制。控制混凝土搅拌时的温度在25℃以下，调整温度在规定范围之内。严格遵守后浇带和施工缝的防水处理专项施工方案及规定，规范混凝土浇筑施工缝的交接面与水泥砂浆的清洁良好施工的状态。施工防渗漏设计方面要控制按照施工设计图纸执行施工操作，审查设计图纸调整施工材料合格、防渗漏技术、混凝土质量控制墙体避免出现渗漏现象，整体施工质量合格规范操作技术工艺要求，并做好厨卫的防渗漏技术预留孔洞和缝隙确保排水管道严实处理管道、管套严密保护防水措施处理，严格验收厨卫施工的防渗漏施工质量控制，做好厨卫科学防渗漏的有效施工技术措施。
3.3严格把控材料采购质量
建筑施工中防水防渗技术具体应用之三是严格把控材料采购质量。施工材料不仅应当满足建筑工程防水的实际需求，而且在当前我国大力推行生态文明建设的背景下，还应当确保材料符合绿色生态理念，提高建筑的环保功能。传统防水施工技术当中，多数以选用沥青等施工材料为主，但由于沥青施工期间操作难度较大，并且容易造成污染情况发生，严重与生态理念脱节，所以在设计工作当中，施工材料的选择应当充分考虑现代新型防水材料，按照建筑物的用途和特征，参照当地气候因素和环境因素进行选择，比如在我国南方地区，由于区位因素影响，其湿度往往较大，所以可以应用APP改性沥青卷材进行施工，而对于屋面来说，还应当采用结构与建筑找坡结合的方式，按照比例进行找坡，在找坡完毕后，使用水泥炉渣处理，实现屋面防水性能的增强。
结语
总之，建筑施工中渗漏问题的预防，对提高人们的居住环境水平和建筑质量有着重大意义，直接影响着我国建筑行业的发展。因此，建筑行业必须加强对预防外墙渗漏技术的研究力度，既要注重材料的使用质量，还需要注意设计与施工工艺的严密性，从源头、过程等各环节对外墙渗漏的防护做到最科学，提升建筑物的整体质量。以上论述仅为笔者个人浅见，对于建筑出现的渗漏问题，期望各建筑企业在今后的建筑过程中更加重视，无论是施工的哪个环节都需要是树立起强烈的安全意识，从根本上降低建筑出现质量问题的可能性，对于文章的整体论述，如有不当之处，请批评指正。
参考文献
[1]贾东伟.建筑施工中防水防渗施工技术解析[J].城市建设理论研究(电子版),2017(3):117~118.
[2]朱赟.建筑施工中防水防渗施工技术解析[J].四川水泥,2016(1):193.
[3]丁佳佳.建筑施工中防水防渗施工技术解析[J].建材与装饰,2017(39).
[4]张雯雯.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术研究[J].住宅与房地产,2018(34):154.
[5]周中华,齐兴,王兆亮.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点[J].低碳世界,2018(10):186-187.