摘要:我国工程咨询企业还跟不上时代的发展步伐,许多工程咨询企业还在走过去的老路,只是重视工程预算和结算两个方面,对事后结算的造价控制也较为重视,不过对工程全程全方位的动态管理则没有充分重视,也缺乏及时有效的应对措施,许多的签证工作量和单价与实际还存在一定的差距,导致建设单位资金不明不白地流失。鉴于此,工程造价全过程的工程咨询服务则理应受到重视,并在实际工程管理中要有效发挥自己的作用。
关键词:建筑工程;工程造价;质量控制
1造价工程师在全过程工程咨询服务中的作用
我国建设领域推行全过程工程咨询服务的目的是要通过科学决策和集约化管理,提升项目投资效益,确保工程质量,这是转变建设行业经济增长方式的需要。当前工程咨询行业赋予了造价工程师独特的地位。在项目的决策阶段、设计阶段、实施阶段、竣工验收阶段和运营维护阶段,造价工程师必须参与和组织多项项目管理,其中包括:投资机会研究、建设方案策划、融资方案策划、招标方案策划、建设目标分析论证、过程投资控制、竣工结算审价、项目后评估及运维经济分析等,这就要求造价工程师必须全面掌握各项理论知识和专业技能。从狭义上讲,造价工程师是工程的精算师;从广义上看,造价工程师是工程的策划师。
2工程造价咨询服务当中涉及的相关因素
2.1人员素质
工程造价的咨询服务常常是需要借助人力来完成的,相关工作人员的咨询素质会对整个咨询服务的实际应用起到很重要的影响。工程造价咨询服务在很长的一段时间里,发展始终处于比较缓慢的阶段,这是因为相关从业人员缺乏相应素质所导致的,这使得咨询服务工作和工程造价之间产生了一定的空隙。因此提升相关人员的从业素质就显得十分重要,从业人员具有良好的从业素质,就会给行业带来崭新的变化,这不仅能够很大程度上提供管理水平,还能够帮助相关工作顺利开展,使得建筑施工行业赢得更多的信誉,促进各行业更好更快的发展。
2.2项目建设当中所要达成的实际需求
伴随着建筑行业的高速发展,人们对建筑的要求越来越高,诸如污水处理厂这一类的建筑而言,是否能够最大限度起到保护环境,改善人们生活,都成为了相关的评判标准,甚至在追求品质生活的今天,人们的需求开始越来越细化,这其中最明显的就是污水处理方面,人们关注环境保护的同时更加关注生活的质量,开始对水的品质有了更高的要求。因此说工程造价咨询服务的过程当中就需要掌握顾客更深层的需求,真正的在了解实际需求的基础上有针对性的进行服务,建立科学的管理体系,让工程造价管理更加符合整个工程管理的发展趋势,用科学的手段促进整个建筑行业的良性发展,以此来提升建筑的品质同时提升人们的生活质量。
2.3建筑工程质量对造价管理的影响
建筑工程质量是社会公众生命财产安全的重要保障,也是决定建筑造价管理应用效果的唯一标准,建筑工程质量符合标准能够为建筑企业带来足够的经济收益以及社会收益,也是建筑企业持续稳定发展的重要基础。由于建筑工程造价管理建立在建筑工程质量以及市场现状的基础上,因此建筑工程质量在一定程度上决定了建筑工程造价,当建筑工程质量确定后,建筑造价管理将会结合质量需求以及当前各材料的市场价格来确定建筑工程的成本,除此之外,建筑工程质量与建筑企业自身的经济利益之间也存在一定的联系,竞标完成后建筑工程质量的高低直接决定了建筑工程的成本,也就是投资成本。
3如何提升建筑工程的咨询服务与质量控制水平
3.1提升相关人员的作业素质
质量的把控是建筑工程行业所关注的关键性问题,整个建筑施工的过程当中由于人力作业的原因难免会产生一定的误差,这类误差一旦超过可控的范围就会产生非常不好的影响,导致整个建筑行业在人们心中留下不好的印象,这不利于建筑行业的良性发展。
工程造价咨询服务的过程中虽然是帮助企业筛选出最适合和经济的方案进行作业,但这并不意味着不在乎质量问题,这反而应当将质量问题摆在最关键的位置上,保障质量问题的关键在于能够最大限度提升建筑物的使用效率。质量把控的顺利进行自然少不了相关的监督工作的监控,为保障整个工程建设能够达到最终的目的就需要在整个建筑的过程当中做好每一个细节的监督工作,从原材料到施工手段以及施工标准都必须定期进行检查,并针对一些容易出现质量问题的环节重点监控,以提升建筑质量。
3.2可行性研究阶段与设计阶段的目标成本控制是工作核心
当前,以国家政府及国有企事业单位为主体的投资项目更注重限额设计,目标成本控制是造价工程师的首要任务;开发商及民营企业的投资项目则更加注重追求项目投入与产出的利益最大化。这就要求造价工程师针对不同的投资主体和项目特点采用不同的造价控制策略和对策,并贯穿于整个项目的全过程工程咨询服务之中。一般来说,国家政府及国有企事业单位的投资资金来自于财政,造价工程师在可行性研究阶段的经济分析(或指标)必须符合发改委或财政采购的要求,在这阶段,目标成本往往是十分明确的,在立项或报批尚未明确的前提下,造价工程师必须与潜在的设计方案中标单位配合默契,即明确限额设计(标准)的同时,还要顾及多方案的经济比选,不管是财政投入还是民营资本,其设计方案中的经济指标一般都要与施工图预算密切吻合。
3.3在初始设计阶段的咨询服务管理
很多建筑工程在进行工程造价咨询服务的过程当中忽视了设计阶段咨询服务的重要性,认为设计阶段只是单纯的对工程进行设计不存在成本的产生。但是试想一下,建设污水处理厂的过程当中,由于受到建筑物性质的影响,污水处理厂在投建过程当中常常会产生高额的成本费用,再加上对建筑物美观性上的要求,又会有额外费用的产生。设计阶段虽然只是单纯的进行外观的设计,但是在咨询服务阶段也应当针对不同的方案进行评估,给出最经济实惠的构建方案,以减少初期工程造价的成本,而且建筑外观成本上的降低能够让企业有更多的预算放在污水处理的核心技术上,这样一来就能够保障整个污水处理的有效性,真正做到为环境保护尽自己的一份力。
3.4在整个工程实施阶段的咨询服务管理
工程施工阶段的咨询服务是整个建筑工程建设过程中的关键性的环节。施工过程当中常常会涉及到大量的设备和施工地区的划分,人员较多,资金流动较大,这样就会产生一定的隐患,整个项目运行过程当中一旦出现偏差就很容易造成项目脱节等问题的产生,导致整个建筑施工没有办法很好地进行,因此及要求要提前做好相关的咨询服务,首先就是针对隐蔽工程提前做好相关的审查工作,并及时得到审批结果,整个建筑施工过程当中产生隐蔽工程的可能性很大,这是因为工程修建过程当中存在一定的可变性,提前做好相关的签证、审批工作能够最大限度保障工程顺利进行,同时也保障工程造价过程当中出现的事后审批变成事先准备,以促进工程的顺利进行,除此之外,在人员方面同样要做好相关的咨询服务,最大限度减少不必要的人力支出,最大范围内帮助企业减少成本,提升利润。
4结束语
总体来说,时代发展迅猛,工程预算编制要求也有了更高的要求,高水准的工程预算编制能够使工程建设更为顺畅,还有助于施工企业获取更高的利润。纵观工程建设,可以看出,工程预算编制是极为关键的,会对工程造价、工程施工环节产生一定的影响,还会影响到有关经济核算和工程项目成本开支。所以说,编制工程预算时,有关的工作人员必须要考虑周全,将可能对工程预算费用产生影响的方方面面都考虑进去,而且需要采取恰当的方法,减少工程预算费用的不确定性,最终提升工程的利润。
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