摘要：随着科学技术的发展，越来越多的新型建筑材料在建筑工程中被使用，建筑工程也因此有了飞速跳跃。因地制宜，采取科学的方法，加强工程建筑材料管理，加强对工程总体材料造价的影响，加强施工项目材料成本管理，控制实际工程造价，提高经济效益。本文就新型建筑材料对土建工程造价的影响进行分析研究，以供参考。
关键词：建筑材料；土建造价；控制方法
1建筑工程中新型材料的应用现状
新型建筑材料是指现阶段人们创造的或者正在创造的、具有传统材料所不具备的优异性能和特殊功能的材料，或采用新技术、新工艺使传统材料性能有明显提高或产生新功能的材料。例如：节能环保型材料、吸附性材料等。通过本身所具有的新的因素、性质和结构，这些新型材料弥补了传统材料所具有的物理缺陷，提高了建筑物的综合性能。新型材料的广泛应用标志着我国建筑业的将进行一场新的变革。但是，在满足材料多元化需求的同时，多种类型材料的混合应用也引发了建筑工程质量管理和造价管理方面的问题。
2新型建筑材料对土建工程造价的影响
2.1管理机制不适用
在建筑工程中，虽然运用了新型建筑材料，但是建筑工程质量管理这一块还是沿用的以前的管理机制，这样的管理机制不适用于新型建筑材料的管理，以致于会出现新型建筑材料的质量管理纰漏。继续使用旧的管理机制，就不能为新型建筑材料提供一些明确的指示，例如，合适的指标表格、或者结构图示，这些都会对新型建筑材料的分配方式造成直接的影响。如果不能针对新型材料建立一个合理的管理机制，就会对新型材料的质量管理水平进行降低，并且还不能保证其使用率。新型材料在管理与应用上面产生的矛盾，其实都是由于新型材料质量管理机制的不适用造成的影响。针对新型材料应该建立起新的管理机制，一方面对新型材料的应用进行约束，一方面完善其中涉及的数据管理。建筑工程管理部门全面调查新型材料在管理机制上面有怎样的需求，逐渐对新型材料的管理机制进行调节和管理，以便适用新型材料的工程质量管理。
2.2新型建筑材料工程质量管理信息不全面
新型材料投入建筑使用，很容易使以前在建筑工程中记录的信息不能做出及时更改，不完整。因为需要对新型材料的型号、编号以及规格等信息进行更新，极大增加汇总管理信息的难度，还要花费大量时间，极大程度降低了信息整理统计的效率。新型建筑材料的使用导致了信息不完整，管理难的现象既表现在需要管理零散信息，又表现对后期信息调配的影响。因为信息零散，管理人员需要查询新型材料的管理信息的时候不能第一时间查询得到，降低了管理信息的效率，增加了在新型材料方面的信息管理的负担，管理部门基于此，需要更多的工作人员，进行复杂的工作操作，又需要投入更多的人力资源了。
2.3没有全面的管理秩序
应用新型建筑材料，不管是在工程质量管理还是造价管理方面都还有一定的秩序缺乏，管理制度不够全面，对工程质量和造价的应用有着直接的影响。新型建筑材料因为具备多个方面的特点，将各种类型的新型材料投入使用中，非常容易影响现在存在的工程质量和造价秩序。比如，传统材料的记录都是使用工程清单，对于造价控制这一方面，需要的耗量都是能提供经验数据，较为准确，另外，根据施工方案在质量管理中很容易操作，新型建筑材料的话，是不容易完完全全融入到工程清单中的，外加新型建筑材料现在投入使用还没有多久，很多性能还不能稳定发挥，其耗量也不是很准确，与现在存在的施工方案不是很匹配，导致工程质量控制困难。
3新型建筑材料的特点
新型建筑材料不同于传统的砖瓦，是新型科技技术的综合性应用，是高科技产品，具有更高的技术含量，能够提升建筑的品质感与科技感。从新型建筑材料的使用功能上进行划分，主要集中在这样几个方面：粘接、密封、防水、门窗、装饰、保温、墙体等。
从新型建筑材料的材质上来看又分为非自然材料和自然材料，非自然材料又包括化学材料、金属与非金属材料。
从新型建筑材料表现出的总体特征来看，它们都具有节能环保、轻便美观、装饰性强、耐性强等优点。这些新型建筑材料在现代建筑建设中受到了广泛的青睐，不仅满足了要求现代化、科技感的需要，也满足了现代人的审美需求，使建筑物的结构显得清晰并且具有更多的功能。同时，新型建筑材料的使用也大大加快了建筑工程建设的速度，推广应用了轻型建筑结构。但是，由于新型建筑材料的使用还不够纯熟，给建筑工程的工程造价以及工程造价管理都带来了一定的影响。
4科学管理材料价格控制建筑工程造价的方法
4.1建立健全建筑材料价格管理体制
建筑工程企业应该具有全面的建筑材料价格信息管理体制，及时的对建筑材料价格进行收集、整理和存储，并且由专人进行负责。企业应该克服以往信息来源单一的问题，对材料市场的价格进行综合考察、全面询价，通过报纸、网络和电视等平台，来了解各种建筑材料的价格信息和技术信息，进而对各种信息进行整理和加工，全面的了解和掌握材料市场的整体行情，并进行合理的市场分析，预测出可能的价格走势。对建筑材料价格的全面采集和科学分析，能够为企业的投资和采购提供有力的科学依据，以便合理的造价进行控制。
4.2不断优化管理材料签证和设计变更
由于建筑工程材料的价格波动属于一类市场发展的常态，这就要求我们在材料价格波动较大的时期，处理好承包商采购材料的价格管理工作，这既有利于保证材料品质，又能更好地满足业主的需求。为此，建议建立和完善一套业主对材料质量和价格的认证制度，从而通过确认材料签证的方式实行对材料价格的风险控制。此外，还需要尽量减少设计变更。对于实在无法回避的设计变更，建议尽可能地提前变更，找出最经济适用的方法以便控制工程造价。举个例子，奥运场馆“鸟巢”的项目方案，最初由于别具一格的造型受到了评委们的一致青睐，但在具体的施工过程中，却发生了造价失控的问题，导致大幅度的修改设计。鉴于此，建议不管是施工单位或者建设单位，都需要将控制的重点放到设计变更和签证环节。
4.3加强材料价差调整管理，及时准备价差预备费
对于建筑材料市场来说，主要材料的价格波动通常是无法预料的，因此，除了做好材料现场价格的签证以外，还需要加强材料的价差调整优化，建议采用抽料调差和系数调差相结合的调整方法。具体做法是对建筑工程造价影响较大的主要材料（如水泥和钢筋）采取抽料调差的办法，对工程造价影响相对小一些的其他材料采取系数调整的办法，这样相结合的方式就能够在同一个建筑工程项目的价差中调整上来，而且操作简捷，从而有效地控制了材料价格这一动态因素。此外，如果材料差价控制不当，造价差距便会增大，因此有必要在进行建筑工程造价的时候预计未来一段时间的价差预备费，并且及时准备好预计的差价，以备突发情况。
总结：
合理地发挥新型材料的优良性能，能够切实地提高工程的质量与造价水平，但是工程质量管理和造价管理工作存在一定的复杂性。新型建筑材料逐渐被运用到建筑工程中，具备很多优势，但是也存在一些问题，对工程质量和造价管理方面都有着很大程度的影响。需要针对存在的问题，提出建议，实施有效管理控制体系，将新型建筑材料与现有的造价工程管理体系进行融合。
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