摘要：随着建筑市场的迅速发展,建筑企业间的竞争越来越激烈,建筑成本的控制越来越受到重视,建筑成本的控制方式也由原来施工、结算阶段的成本控制发展为设计、招投标、施工、结算全过程的成本控制,这种成本控制方式,从设计阶段开始介入,能更好地提高成本控制质量,提高资金利用效率。
关键词：土建工程；造价；全过程
1 土建工程造价全过程控制意义
1.1 促进工程顺利开展
基于全过程造价控制的管理方式有助于在土建工程的设计构想阶段就加强工程造价意识，从而根据工程项目的目标，工程投资情况进行科学的造价估算，切实在加强材料市场调研的基础上研究工程的可行性方案，这对于合理估算工程造价，对后期各个阶段进行工程造价控制有重要价值。土建工程造价全过程控制是实施工程精细化管理的重要手段，对于提高工程进展效率，解决工程管理中的实际问题有指导意义。基于全过程的造价控制方式还可以为工程设计工作提供必要的依据，从而在设计阶段就达到控制工程成本目标，这对于有效的缩短工期，提升整体工程效益，以及获得工程项目的经济成果有重要价值。
1.2 优化工程监控体系
土建工程造价全过程的控制方式有助于建立完善的土建工程监控体系，可以在精准收集工程造价数据信息的基础上对工程的质量与潜在问题进行预见性分析，这样可以明确工程管理的方向，找出土建工程进行中可能存在的问题。例如，通过不同阶段同类工程造价的对比可以分析土建工程存在的材料浪费情况，以及通过工程造价超标原因进行具体分析，有助于提高工程造价管理的有效性，切实减少资金大量消耗的问题。通过全过程的造价控制方式还可以为最终的工程决算打下坚实的基础，有助于在全面详细收集工程数据信息的基础上提高决算工作的精准性，促进工程项目的顺利度过验收阶段，满足相关部门的审查要求，更好的符合了土建工程管理需要，做到了对土建工程有效控制。
2 土建工程造价全过程控制的问题
2.1 筹备阶段的问题
土建工程筹备阶段的造价控制问题主要来源于工程图纸审核不细致，项目规划与项目预算工作准备不足，没能在工程筹备期对各种相关数据信息进行充分收集，不能根据工程实际情况进行可行性的分析与造价工作。规划建设人员没能对将预算控制在合理范围内，存在着盲目降低工程造价的现象，不能保证后序工程施工中对造价采用有效的控制，给后续工程施工带来了较大资金限制，因此降低了土建工程的建设效率。
2.2 施工阶段问题
土建工程施工阶段造价控制是造价管理的核心，施工阶段也是容易出现造价问题的阶段。有些土建工程在建设施工过程中因为存在操作不当，或者工程量与设计图不符问题，以及因为设计变更都会导致工程造价较大变动。还有的工程施工过程中没能加强材料监督，存在着偷工减料或者施工技术不达标问题，这些问题都影响着土建工程的施工效率，容易影响土建工程施工有效性，影响了土建工程的总体造价控制水平。
2.3 竣工结算问题
竣工阶段是对工程进行检查验收的阶段，需要对工程造价问题进行重新核对。许多工程项目对工程竣工阶段的工程造价重视不足，忽略了竣工验收工程，这使得工程造价难以得到充分的保障，工程造价的最终核算往往只对账面记录中的误差进行核对，影响了工程资金使用情况的准确判断，造成了工程造价控制困难的问题。还有的土建工程在施工完成后没能全面收集工程数据信息，存在为了提升收益而虚报账面的问题，这在很大程度上影响工程造价控制有效性，不利于实现造价的全面控制，没能实现检验工程质量与控制工程造价的同步进行。
2.4 管理方法不够科学
只有完善科学的管理方法才能够为土建工程造价管理工作的开展奠定良好的基础，但是在具体的管理工作中，经常会存在管理方法不够科学的问题。导致该问题出现的主要原因如下：（1）相关施工企业没有充分认识到工程造价管理的重要性，工程造价管理人员缺乏责任意识和专业素养。（2）合同管理存在问题，一些施工企业缺乏对合同管理工作的重视，在进行相关施工合同制定和签订时，没有综合考虑各方面因素的影响，导致合同内容不够全面细致，进而给造价管理工作的开展带来了阻碍。
3 土建工程造价全过程控制的策略
3.1 准备阶段造价控制
土建工程项目的顺利实施需要形成全过程的造价控制体系，强调在未动工之前做好造价控制的各项准备工作，在全面调研相关工程数据信息的基础上提高造价控制的预见性，明确造价控制重点，达到合理进行造价控制目标。首先，应当在项目规划、施工图纸设计，以及资金筹备等工作中进行造价控制工作，强调建立各方有效沟通的管理机制，对项目工程准备阶段的数据信息进行分析，确定与工程造价控制相关数据信息的准确性。其次，在工程项目招标阶段进行造价控制时需要审核项目工程的设计方案，并且做好预算准备工作，从而降低不必要的浪费现象，达到提高工程项目整体质量，满足土建工程项目需要的目标。最后，土建工程造价控制还要在筹备阶段明确造价控制的重点，规定造价控制的岗位职责，在落实具体责任的基础上开展土建工程造价控制工作。
3.2 施工阶段造价控制
施工阶段造价控制还要形成周期性的控制机制，在施工阶段的资金投资相对较多，该阶段也是造价控制的核心。由于施工过程中存在较多的复杂因素，因此造价控制的难度较大，需要采用跟踪法达到造价控制的目标。首先，需要按照合同规定对工程造价进行分解，处理好工程各部门与施工部门之间的关系，强调做好造价预算工作，提高造价控制的综合性。其次，建立完善的工程造价审批制度，根据工程项目的变更情况明确工程造价控制的具体方式，注重运用外部监理机制达到对工程造价审核的效果，尤其注重对新增工程项目内容的造价审核。最后，如果出现设计与施工不相符的问题，应当在全面掌握资金流向的基础上，坚决避免额外的资金消耗，从而达到提高工程造价控制质量目标。
3.3 竣工阶段造价控制
土建工程结束后要在全过程收集工程信息的基础上对工程造价进行全面核算，有效找出工程造价中存在的具体问题，达到全面控制工程造价的目标。首先，应当对工程造价的各项数据资料核查，进而对相关数据信息进行分析，并且找出各项数据对工程造价的参考应用价值。其次，建立完善的审核制度，并且由专业技术人员遵循相关规章制度进行审核，达到切实控制造价的目标。最后，将最终的工程造价与施工方案中的造价进行对比，对资金的所有使用情况进行全面的分析，并且总结土建工程造价管理的经验，以便于为其他土建工程提供参考意见。
4 结束语
土建工程造价管理的全过程控制方式可以提高工程造价管理的科学性，有助于消除土建工程成本过高和造价控制问题，满足了对土建工程实施精细化管理的需要，当前还要根据土建工程的实际情况采用综合性性造价控制方式，达到提高造价控制质量，有效管控工程造价的目标。
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