摘要：市政建筑是指由政府出资建造的公共建筑，一般指规划区内的各种行政建筑、服务民众的建筑，包主要括政府建筑、公共娱乐设施、城市交通设施、教育科研文化机构建筑等类型。暖通工程与给排水工程是市政建筑工程的主要组成部分，也是完善市政建筑功能的重要方式，但在具体施工当中，由于影响工程的因素众多，因此长期存在质量通病，不仅导致市政工程整体安全性和稳定性下降，更加会由于事故发生而产生大量损失，所以本文针对市政建筑暖通与给排水常见质量通病防治措施进行分析，以供参考。
关键词：市政建筑；暖通工程；给排水工程；质量通病
引言：暖通工程和给排水工程是市政建筑工程的主要施工环节，一旦发生质量通病，势必会导致市政建筑工程总体质量和使用性能下降，但由于这两种工程具有复杂性和系统性的特点，施工结构较为复杂，所涉及的施工细节众多，所以为了加强工程施工质量，必须从常见质量通病的类型和成因入手，深入分析探索，采取有针对性措施予以调节改善。
一、市政建筑加强暖通和给排水工程施工质量的必要性
首先，暖通工程包括采暖、通风、空气调节三个主要功能，相比于传统空调系统来说，通过暖通工程的建设，不仅能够调节市政建筑工程内部温度，更加能够净化市政建筑空气质量，进而持续改善建筑环境，所以在暖通工程的建设施工当中，通过加强质量通病的管理与控制，不仅能够提高工程建设质量，确保工程功能价值得以发挥，更加能够实现建筑工程节能效果。其次，给排水工程是市政建筑工程用水供给系统和排水系统的简称，对于市政建筑内部用水安全具有明确的重要性，由于给排水工程较为特殊，一旦工程质量存在问题，不仅会影响建筑内部用水质量和稳定性，更加会造成管道破裂而产生渗漏问题，因此必须应当在工程施工阶段当中，及时有效的解决质量通病问题。
二、市政建筑暖通与给排水常见质量通病
（一）市政建筑暖通工程常见质量通病
市政建筑工程当中，暖通工程的常见质量通病包括以下两点：1、材料质量问题，施工材料是暖通工程的重要组成部分，不仅材料质量直接影响暖通工程的稳定性与使用寿命，而且材料价格在暖通工程当中也占据较大比重，但就目前实际情况而言，由于建设单位对于施工效率盲目追求，导致材料管理工作不够深入，在采购环节当中，以次充好等问题屡有发生，材料入场后缺乏有效的保存管理措施，导致材料受到外界环境因素的变化而出现腐蚀，都会影响工程顺利开展。此外，暖通工程施工前，由于对现场调查分析的精确程度不足，导致管道安装偏离设计轨道的情况一旦发生，也会造成工程质量与美观性下降。2、施工测量计量问题，测量计量工作是暖通工程施工建设的前提条件，但目前由于一些施工单位意识不足，或是为了缩短建设工期，在散热器支管管道下料、施工坡度、设计坡度等方面存在计算精度不足等问题，导致工程开展受到影响，并增加后期返工处理所消耗的时间和成本。
（二）市政建筑给排水工程常见质量通病
市政建筑给排水工程常见质量通病主要包括以下三个方面：1、管道渗漏问题，管道渗漏是给排水工程最为常见的质量问题，也是影响最为严重的主要因素，通常管道渗漏的成因，体现在材料、环境和施工方面，其一，管道材料质量不符合工程实际需求，导致管道破损和裂缝出现，进而引发渗漏；其二，施工过程中，一旦外界环境因素较为恶劣，尤其是在恶劣天气和自然灾害发生期间，都会对管道施工产生不利影响；其三，管道施工操作如果缺乏规范性，接口密实程度不足，也会造成管道渗漏问题发生。2、管道堵塞问题，管道堵塞问题直接影响市政建筑工程内部用水质量，造成管道出现拥堵，包括有安装不规范、管道直径选择不当、管道接口缠绕不到位等成因。3、水压和供水量问题，造成市政建筑给排水工程水压异常的主要成因包括设计不合理、管道清洁不足、水箱安装三个方面。
三、市政建筑暖通与给排水常见质量通病的防治措施
（一）加强材料管控
材料质量问题是导致市政建筑暖通与给排水工程出现质量通病的主要成因，主要原因在于工作人员管理和控制不力，因此在具体施工当中，必须加强材料管理工作质量。首先，在材料采购阶段当中，相关工作人员必须应当加强市场调研分析，通过比对不同厂家之间的生产资质、产品质量以及公信力，在保障质量的前提下，综合考虑经济性影响与厂家建立长期稳定的合作关系。其次，在材料入场后，必须应当将经过全面核查，确保材料数量、质量等一切参数符合所签订合同内容，一旦发现材料存在隐患和问题，必须应当要求厂家进行更换处理，而在材料入场后，则应当结合不同材料的种类和特性，做储存管理工作，通过温度与湿度的控制，防止材料破损和浪费。此外，材料的取用必须应当进行详细的记录，并由专业工作人员定时定期进行审查。
（二）做好孔洞预留
孔洞预留必须应当紧密结合相关设计方案和图纸要求，做好标记，确保预留孔洞的位置、尺寸、数量和规格符合工程实际，在孔洞预留后，还应当对其进行全面检查，确保孔洞各项指标合理的前提下，方可进入下一阶段的施工流程。其次，在预留孔洞的开挖施工结束后，施工监理人员应当与设计单位、施工单位联合进行检查，以避免隐患发生。
（三）优化管道渗漏和堵塞问题
首先，对于管道渗漏问题来说，必须应当加强审查和防护力度，所以在监管工作开展期间，除却对施工材料进行检查外，更加应当加强施工管理工作力度，对施工人员的具体安装操作予以规范，在管道安装工作结束后，则应当定期进行检查和维护，一旦发现渗漏隐患，则需要工作人员及时上报处理。其次，对于管道堵塞问题，首先应当在施工操作开展期间，加强管道内部的清洁工作，一旦发生立管中断，则应当及时包裹管口，避免外界杂物进入管道。在管道安装过程中，如果管道已经出现堵塞状况，则需要立刻进行截断，然后对质量存在问题的部分进行更换处理。
（四）改进地暖工程施工
地暖工程施工的优化改良，包括两个方面，其一，合理配置砂浆，对所选择的沙粒进行筛选处理，确保沙粒的粒径符合工程施工标准，以提高地暖工程的蓄热性能，对于砂浆的结尾部分，需要进行抛光处理，避免气泡或水流对砂浆整体质量产生影响。其二，波纹管应当套在盘管和分水器连接部位的外侧，防止盘管出现氧化情况，提高地暖工程的使用寿命。
（五）加强工程管理工作水平
在市政建筑暖通与给排水工程施工期间，必须应当由专业人员进行施工管理工作，并充分发挥管理工作的统筹、协调、组织、监督职能，对工程建设效率、质量和进度予以有效控制。首先，工程管理工作的开展过程中，必须应当提高质量意识，对施工单位予以约束，防止由于人为操作失误因素而导致的质量问题发生，并督促施工单位做好内部工作人员的安全教育工作，在施工现场部署安全防护措施，确保工程顺利开展。其次，施工管理工作应当注重细节把控，可以通过监控系统的布置，对施工过程进行全方位动态化管理，一旦发现管道安装过程存在隐患问题，则可以及时采取有效方式予以解决。施工管理人员还可以结合BIM技术的应用，对工程进行建筑模型建构，以便于统筹布局，合理规划施工流程，并实现对管道布置的优化。
结语：对市政建筑暖通与给排水质量通病的防治，必须应当从细节入手，加强施工环节的把控力度，通过现代化技术的应用，以及现代化、科学化管理体系的构建，全面提高工程建设效率与质量。
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