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摘要：在建筑行业不断发展过程中，对于建筑精装修工程来说，主要是指借助优质装饰材料，不断提高建筑内在部分装饰美化效果。一般来说，在建筑美化方面，精装修发挥着重要的作用，可以与人们的审美需求相符合，并将建筑项目本身的文化和艺术价值取向体现出来。在建筑装饰工程过程中，建筑空间的便利性和科学性可以充分予以彰显。
关键词：建筑装饰；精装修项目；施工管理
一、精装修内容概述
简单装修和精装修是目前房屋建筑最常见到的两种形式。其中精装修是在交房前，内部结构全部粉刷且基础设施全部安全完成的房屋建筑。建筑装饰工程的基础特点有：工程量较大，施工中涉及的内容较为繁杂，施工周期长，且造价成本较高。在装饰工程中具备以下几点特征：高层建筑由于楼层较高，垂直运输的压力相对较大，再加上室外运输电梯在裝修施工时已经拆除，所以这进一步增加了室内装修施工的难度；高层建筑样板房的装修施工存在着工期较短，工程压力大的特点；装修工程对功能性和感官效果要求较高，质量监管较为严格；楼层较多，分项内容较为繁杂；装饰材料种类繁多，材料质量监管难度大；材料品种丰富，存在的易燃易爆物品较多，安全管理要求较高；与管线、消防、自控系统的施工存在交叉作业；装修规模大，产生的垃圾及噪音污染等较为严重，对周边环境影响较大，需加以控制；高层建筑装修施工对环境温度、光照及技术工艺等内容要求较为严格，需要相关人员结合工程实际情况进行协调管理；成品保护要求较高。
二、建筑装饰精装修项目工程的作用
随着城市化发展速度的加快，建筑装饰精装修项目工程也越来越多，由于项目建设内容、位置、要求不同，体现出了不同的技术特点，并且这些技术特点已经摆脱了传统简单工具加工模式，通过将多种技术综合在一起的形式进行精装修施工，建筑装饰精装修工程项目已经逐渐从传统的标准化向工业化、现场装饰组合简易化方向发展。
三、建筑装饰中的精装修项目工程施工管理要点
1、轻钢龙骨吊顶技术
在该工程项目中，施工技术的复杂性特点显著，其中，轻钢龙骨吊顶技术专项处理、灯槽的专项处理等。首先，轻钢龙骨的叠级式吊顶，加强单层为12mm的纸面石膏板的应用，铺设吊顶高拉侧面，双层石膏板的厚度最高为11.5mm，以此来铺设吊顶底部位置。其次，建筑的吊顶检修口位置，成品石膏具有一定的适用性。最后，吊顶垂壁和灯槽，借助18mm多层木，加强板衬底加9.5mm石膏板的制作。
2、吊顶龙骨和石膏板防开裂技术
首先，楼板底板位置，应加强金属膨胀螺栓固定的应用，而且在混凝土结合位置，对大垫片予以增设，确保螺母拧紧垫片以后，可以与楼板位置形成紧密的距离。在工程施工过程中，主龙骨间距应保持在900mm以下，副龙骨间距在300mm以下，在吊顶副龙骨转角处，加强加固L型扁铁或斜撑的增设，并加强L型90mm木作集成部连接固定的应用，将天花开裂问题的发生问题降至最低。在阴角位置，应增加木作基层板，其长度为300mm。
其次，在转角处，适宜安装石膏板，在吊顶石膏板安装过程中，应对5mm拼缝进行预留，加强专用石膏补缝剂的应用，以此来予以填充。施工中，相邻的两块石膏板应进行合理化拼接，并通过错位拼接福冈市，缝隙预留为4mm比较适宜。板缝处，应借助刀，切成v字形，为腻子增加接触面积带来便利性，不断增强接缝处的严密性，石膏板外缝腻子，使用专用腻子为最佳选择。做好面板与板之间的连接工作，为提高板缝处的抗拉能力奠定基础，板缝处，应借助白乳胶进行粘贴，然后使用腻子予以刮平。
3、淋浴房防水技术
首先，加强防水混凝土暗栏，在阴角位置，注重小圆角的涂抹，开展密实处理工作，不断增强防水层的延续性和合理性。结合粘贴要求，还要加强墙面防水交接施工。在挡水条浇筑的前期阶段，加强墙面凿毛处理是至关重要的。淋浴房挡水条的渗漏水，加强防水隔离处理非常关键。加强湿铺处理的应用，为处理淋浴房挡水条和门槛石提供一定的帮助，并加强结构胶的应用，确保良好的密实效果。淋浴房挡水条做法具体如图1所示：
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图1淋浴房挡水条做法示意图
其次，在墙面砖铺贴过程中，要加强出水管的质量检查，如果发现尺寸超限问题，要及时开展调整工作，再进行墙砖的铺贴，将返工现象的发生几率降至最低。
4、木作分项工程防潮技术
首先，基于防腐视角，这对木饰面基层龙骨和墙面基层板的背面产生了很大的影响，所以在所有的基层板中背后，应对防腐剂进行涂刷，加强加贴防潮防水垫的应用。其次，所有木饰面的基本木龙骨与地面完成面之间，对20mm缝隙予以预留，而且所有离地截面，应加强防腐防潮漆的应用，给予相应的封闭处理。在所有木饰面与地面交接处的缝隙，应统一好玻璃胶木饰面的颜色。最后，在木饰面面板粘贴之前，刷底漆处理应体现在面板材料的正反面，避免受潮和发霉等现象的出现。
四、案例项目施工质量管理要点分析
该工程项目制订了精装修过程验收制度，希望在质量控制方面做到严要求、严管理、严操作。
1）将工程质量作为首要目标，充分利用精装修验收制度管理模式，保证施工组织中的每一环节都能做到统一协调，结合各个环节的质量管理展开严密施工操作。同时，基于工程特点对项目施工内容进行全方位的监督检查。
2）对施工技术人员进行工程项目质量管理（质量意识）教育，确保施工人员都能明确质量标准，树立良好的质量观。
3）在施工中做到图纸“三交底”，保证每一道施工工序都操作到位。做好施工质量与施工方法的交底工作，确保每一名施工人员都能清楚工作内容。
4）成立专门的工程质量管理机构，并建立追责机制，要求施工人员展开自检、交接检查工作，确保施工工艺交接到位，满足无缝衔接工作要求。
5）在施工现场定期召开监理工程师质量报告例会，由负责各个标段的监理工程师提交质量管理报告，结合现场施工情况与进度进行阶段性总结、分析。本着对工程质量负责的基本原则，解决施工中存在的各种质量问题。
6）要求施工人员做好质量检查工作，为项目经理制订质量管理定期检查机制，确保每一道施工工序都能被合理优化，保证做到施工检查数据全程记录，确保数据的真实可靠性。
结束语
精装修是一种美化建筑的手段，可满足人们的审美需求，也能体现出建筑项目本身的文化与艺术价值取向。在建筑装饰施工过程中，建筑空间的便捷性、设计的科学性、居住人群的生活标准都会有所改变，而它所能体现出的作用也是相当明显的。
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