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摘要：建筑工程造价预结算工作是保证工程项目整体效益最大化的关键所在，施工单位需要重视预结算的管理，做好预结算审核工作。文章通过对预结算常见问题进行分析，探讨相应的解决对策。
关键词：建筑工程；预结算；结算问题；工程结算
引言
造价预结算审核是建筑工程管理阶段的重要内容之一，也是确保施工单位获得较高经济效益的保障性工作。所以，在实践操作中，相关人员要对该项工作较为重视，以合理的方法及娴熟的操作技术为支撑，循序渐进提升预结算审核工作质量，协助企业在保证工程建设质量、安全的基础上节省成本。
1建筑工程预结算内容
首先是对工程施工量进行准确计算。在建筑工程项目建设过程中，需要在明确的施工量基础上对施工材料进行选择和采购，并且开展对资金和人力资源的优化配置。而由于建筑工程施工量计算时需要计算较广范围内的较多工作内容，需要工作人员在此工作开展中要细心和认真开展，实现对所有工程量的全面与准确计算。其次是预算整体建设成本。此工作内容就是由具有较强工作能力以及具有丰富工作经验的专业预算人员对建筑工程施工中所需要的材料、人员以及资金应用等方面进行全面与科学地考核，作为工程建设顺利开展的首要条件。最后是开展项目的竣工结算。在建筑工程施工完成之后的竣工阶段，需要结合工程需要分析现阶段的经济状况，总结整体工作情况，作为提升经济效益的重要依据。
2建筑工程预结算工作中常见的问题
2.1建筑工程单位清单编制问题
建筑单位施工前需要编制详细的工作清单，这样才能够有计划进行招标方面的工作，但是在实际的工程之中，建筑单位工程清单的真实性一直存在一定的问题，其中清单列举的项目完整度不足，并且对工程的内容以及工程量的详细描述也较为缺乏，这就导致了当前的工程项目在开展的过程中，结算价格往往会高于预算的价格，对整个工程来说这样的影响非常大。其次，在工程项目进行的过程中，想要保证工程招标清单的法律效应，最好能够得到建筑单位以及施工单位双方的一致意见。对双方的行为作出法律方面的约束，因此在工程编制之中，必须保证精确，不会出现数据问题，这样才能够防止出现严重的后果，影响双方的经济利益，这一方面，在当前的工程清单提供中，做得不到位。
2.2施工材料价格问题
工程施工阶段，材料费在工程总成本中所占比重较大，约为60%～70%，这就预示着针对施工阶段材料价格调整的问题，应将其列为预结算审核中的重要内容。多数情况下，预结算审核阶段应结合工程施工阶段材料的使用情况适时调整价格。但是部分工作人员为谋得私利，在材料选购方面以次充优，使用高价材料却调整为普通材料单价，一方面增加了工程成本，另一方面也难以保证工程质量。另外，建筑工程建设周期长、不可控因素较多，并且还会出现随意变更材料品牌及价格的现象，对预结算审核工作形成不利因素，并削弱了工程造价管理工作开展的价值。
2.3施工图纸变更问题
随着现代建筑工程结构样式的日益复杂化，施工图纸的重要性愈发突出。部分建筑工程受政策、环境、业主需求等方面因素的影响，施工图纸需进行特定变更，偏离既定的预结算管理方向，若控制不当，极易造成预结算失控，丧失应有价值与意义。施工图纸变更涉及要素较多，主要包括材料用量、资金投入、工期时长、人员与机械配备等，任何一个局部调整均有可能导致系统性问题，因此必须给予高度重视。
3建筑工程造价预结算工作的提升策略
3.1健全管理制度
首先要转变转变管理理念，构建工程造价预结算与施工成本管理配比制度，深入考察项目，了解工程量、定额成本等费用，强化预结算审核，根据具体施工过程和施工成本管理要求合理调整，做好全过程的动态管控，保障管理制度的科学合理性，确保二者工作能高效配合开展。其次构建责任制度，财务工作人员在负责各项具体工作时，需要有一定的管束，需要有明确的责任制度规定，从工程开始直到结束过程中每一位员工所承担的施工成本管理责任，在项目进行时可针对不同的施工成本管理问题开展责任追讨会议，商讨可行性的责任承担方案。
3.2采用正确的审核方法
首先，全面审核法。在建筑工程当中利用全面审核法，可以全面管理造价，审核人员需要审查施工图纸，在管理项目造价的时候，审核人员需要严格审核造价预结算数据，同时需要严格审核施工图纸。利用全面审核法需要根据施工顺序结算定额，逐一落实审核项目。在施工简单和工作量比较小的工程项目适合利用全面审核法，可以避免员工主观因素的差错，有效完成建筑工程造价指标，但是这样也会增加审核人的任务。其次，重点审核法。建筑工程规模比较大，审核内容也非常复杂，在预结算审核过程中，需要审核重点部分的预结算数据。重点部分包括工程墙柱、梁板等。在审核过程中，重点项目包括基建工程和高等级门窗以及钢筋混凝土工程等，审核人员主要负责材料的定额单价，计算材料差。审核人员需要掌握建筑工程项目的竣工资料和项目特点，利用重点审核法可以有效降低审计人员的工作量，同时也可以提高审核结构的精确度。另外，对比审核法。在建筑工程造价预结算审核过程中，经常会利用对比审核法，针对区域中相似的建筑物实施审核，拆分对比工程预结算指标，根据高指标的工程项目，利用审核工作确定工程中存在的问题。
3.3控制施工材料的购买价格
施工材料的购买价格更多与市场以及相关的政策有关，因此工程团队在控制的时候，影响力相对较小，为了避免出现价格变动的影响，建筑单位对价格应该进行控制，尤其是在施工过程中，需要全面收集信息，从而对市场的单价进行充分了解，并且对比质量以及价格，挑选性价比最高的材料，同时结算人员需要对市场中材料的价格进行实时监控，一旦价格出现变动的苗头，财务这个时候对自身的几个买入量进行调整，从而能够合理控制建材的价格，在工程审核以及竣工结算的过程中，合理控制材料的差价。
3.4加强对施工图纸变更的管理
建筑工程施工图纸的频繁变更，将预结算动态管理置于被动地位，因此应综合考虑各项施工要素，精准把握各项潜在变更因素，最大限度上减少变更次数，降低变更对预结算造成的不利影响。在施工图纸初步确定前，应对建筑施工现场进行全面考察，详细掌握施工现场各项基础要素，精准核算物理力学各项数据，并对初步形成的设计方案进行专业评审，由专业机构与专业人员对施工图纸进行全方位深入审核。对于审核评估发现的各类问题，应在充分比对的基础上，做出有效调整。而对于施工过程中的变更问题，则要考量其可行性，必要情况下做出特别标注与说明，防止后期在预结算方面出现纠纷或障碍。
3.5确保工程量的准确性
建设单位在招标过程中需要在招标文件中明确规定详细清单，追究审计单位及其相应审计工作人员的责任所造成的清单中的漏项和错项问题，确保分工明确来避免出现工程量虚增的问题。此外，建设单位还要保证所选择的施工管理人员熟练掌握定额以及预结算问题，做好对施工中工程变更问题的及时结算处理，尤其要做好在此过此种所涉及的材料费用等问题，从而有效防治出现工程量重复计算的问题。
结语
综上所述，在当前的建筑工程之中，预结算工作对于建筑工程控制总体造价有着非常重要的作用，因此在施工中，需要从工程合同的定制、工程量的选择以及工程建筑材料的价格等多方面入手，充分动用建筑材料的价格对工程的成本进行合理控制，从而达到经济效益的增长。
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