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摘要：建筑物主体因为防水措施不当，导致后期房屋出现漏水的问题。建筑物防水材料的质量不合格，也会导致建筑体内部出现大量漏水。建筑体内部主要漏水的位置在卫生间、外墙以及建筑物的顶层面上。在建筑物顶层的屋面雨水渗漏的原因比较复杂，但主要是由于作业人员的防水技术水平不高，建筑施工企业采购的防水材料质量低下，以及在设计图纸中对防水相关技术点的遗漏，这些都会导致后期建筑体内出现雨水渗入的问题发生。
关键词：建筑施工；防渗；施工技术
引言
随着社会经济的持续发展，人民生活水平的逐步提高，人们对居住的要求也越来越高，建筑行业也因此得到了迅速的发展，各种建筑工程的项目逐年增多。但是，近年来在建筑工程领域频频出现一些安全事故、安全问题，不仅给建筑工程单位带来了很大的副效应，而且对居住安全带来了很大的安全隐患。其中，建筑工程中的渗漏问题表现的尤为突出，因此建筑施工单位在施工的过程中一定要积极使用防水防漏的技术，从而尽最大可能避免建筑出现渗漏问题，这样才能保证和提高建筑的整体质量，为居住者提供更为安全、舒适的环境，提升房屋的整体品质和使用价值。那么，如何才能运用好防水防漏技术呢？
1 防水防渗施工技术的重要性
建筑物在投入使用之后，若是被水长期浸泡或者侵蚀则会严重影响到其使用功能，使其结构发生变化，进而导致其质量下降。而建筑物质量又与人们的生命及财产安全有着密不可分的关系，因此必须引起重视。为了避免建筑物出现渗水、漏水等现象，在进行施工时，则必须对其防水防渗施工技术加以重视。结合实际施工情况来看，当前防水防渗施工技术与方法相对多样且较为复杂，若想有效地保障其施工质量，必须引起一定的重视，以进一步提高建筑工程防水防渗性能，提高整个建筑工程质量。
2 建筑工程施工中渗漏的主要原因
2.1 建筑设计问题
整体建筑结构的设计也会给建筑体带来一定的渗水问题，如设计图纸不合理，进而导致建筑体内产生大面积的漏水和渗水。当建筑体内的积水超过一定的范围，就会造成防水材料的防水性能丧失。因此，在建筑施工的前期，建筑开发商仔细的审核图纸的技术参数，确保图纸没问题，进而施工方才能够应用图纸来开展施工作业。应用设计图所要求的防水材料，避免后期建筑的顶层屋面上出现雨水渗漏的情况。
2.2 外墙渗漏问题
在我们现实生活中对建筑进行施工建造时有一些方面容易发生有水外渗的情况，对建筑的外侧墙壁进行建造容易出现有水外渗的现象，极大降低建筑外侧墙壁的牢固性。发生这种情况主要因为工作人员没有按照规定进行工作，对一些关键步骤的忽略和对一些关键步骤的顺序错误都会造成严重的有水外渗情况。不单单会存在隐患也会阻碍建筑外侧墙壁的建造进度，达不到外墙的建筑标准。在外侧墙壁进行打孔的位置出现偏差，孔位的大小和材料的大小不一致，材料无法顺利进入孔位，在建造完成时疏漏对孔位的填补等等情况都会造成有水外渗的现象，侧面说明建筑工程存在安全隐患。
3 建筑施工中防水防渗技术的实际运用
3.1 建筑物地下室防水防渗技术工艺
为了防止地下室较容易出现渗漏现象，需要防水性和耐腐蚀性较强的防水材料来进行施工，与此同时，施工人员还需要对地下室上下左右都进行防水施工，包括顶板、底板、侧壁，施工过程需要完全符合相应的施工规范，这样才能达到防水防渗。混凝土裂缝的出现会严重影响防水防渗的施工难度，防水性能的混凝土的地下室施工中必不可少，而且施工人员还需要结合现场实际情况来对混凝土进行比例配置，以达到施工需求。在混凝土浇筑之前，为了避免管道出现漏水现象，需要对管道进行漏水测试，在混凝土浇筑之后，要根据混凝土的实际浇筑情况来提供适合的养护措施，这样才能确保混凝土满足防渗防漏要求。还有便是在 后浇带和施工缝施工时，需要对施工图纸进行研究，施工工序必须满足施工标准、施工图纸等，在进行施工缝处理时，为了能让混凝土的接缝连接情况良好，施工人员需要提前两天对施工缝实行高压清水处理。
3.2 外墙防水防渗施工技术的应用
在我们现实生活中对建筑进行施工建造时为了防止渗水现象的发生需要运用相应的技术，为了防止建筑外侧墙壁出现渗水的情况，首先需要工作人员依据建筑建造前的设计方案进行建造工作，在渗水情况发生后要及时提出解决方案并做出应对减小渗水对建筑外侧墙壁内部结构的损害。其次需要工作人员认真研究并制定具体的防渗工作方案，对建筑外侧墙壁的防渗工作要细心特别是对连接处缝隙的处理使得外侧墙壁的渗水情况不会再出现。最后需要工作人员对建筑外侧墙壁的孔位进行填补，可以有效的预防外侧墙面渗水情况的出现，建筑整体的牢固性有保障实用性也更高。
3.3 厕浴间的防渗防水技术
同样厕浴间的防渗防水问题要强得到解决，也必须从其施工工艺着手，首先，审计环节要细致科学，针对厕浴间水压等多方面进行考量，制定出可续额合理的管道布置规划，其次，在厕浴间的防渗防水施工前首先要选择优质防渗防水管道，把握好管道的质量，使其符合设计要求和国家标准，避免由于原材的质量问题而引起工程防渗防水问题，最后，在进行管道施工时，要注重管道外面保护膜的施工，保护膜能使厕浴间的渗水问题得到遏制。在施工写书后再对预留的位置进行填补，最终对整个施工质量进行仔细查验。
结束语
结合以上描述，防水防渗已经成为现阶段建筑行业需要特别重视的一点，做好防水防渗不仅能够延长建筑使用年限，减少后期的维修工作，还能确保业主生活的高质量。建筑企业要对出现渗漏的建筑进行仔细分析，找出建筑渗漏的主要原因，包括混凝土浇筑未达到规范要求、材料不能满足设计的防渗漏要求等。建筑企业还需要对防水防渗的意义有深刻的认识，积极主动地做好建筑防水防渗工程，切实提升建筑工程的防水防漏质量等级，确保建筑物能够更好地抵御各种自然因素与人为因素的影响，提升建筑物的整体防水防漏效果。
参考文献：
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