中钢石家庄工程设计研究院有限公司 河北省石家庄市 050000
摘要：近些年来，随着我国经济的蓬勃发展，大大加快了建筑行业发展的步伐，下面本文就结合工程具体实例，对混凝土框架结构建筑进行了深入的探讨，并进一步分析了对房屋实施质量检测及抗震鉴定的有效方法。希望能够帮助业界人士及时找出房屋中存在的质量通病，并运用合理有效的加固策略，提升房屋的抗震性。
关键词：混凝土框架；质量检测；抗震鉴定
前言：近些年来，随着我国房屋需求方面的逐渐提升，一层房屋建筑在空间以及层数方面已经无法满足人们的需求，因此还需要更进一步的对房屋进行扩建。但是，由于钢筋混凝土会受到外力、自重等因素的影响，产生开裂以及锈蚀等现象，所以，合理的鉴定钢筋混凝土结构并实施相应的加固策略是非常有必要的。
1工程概况
房屋建筑概况
本工程项目是一汽车修理厂，其中它所占有的地面建筑为7349平方米，在室内外高差方面为150毫米，有六层建筑，地下室未建，其建筑在檐口方面的高度是23.95米，而这个建筑总共面积则是32350.604平方米，建筑的上部结构采用现浇混凝土框架。因为这个建筑建设于二十世纪末，所以在园区快速发展的过程中，以往的建筑面积对业主现在的工作需求相差较多，当前需要业主进一步扩建该建筑6号楼，以此来保证在现有建筑的基础上，多加这一层使其更加牢固，详情如表1所示。
表1 6号楼房改前后
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在工程设计方面其等级是二级，其所具备的抗震等级属于三级，同时安全等级情况隶属于二级，计划在后期会有40年的使用年限，且抗震防裂度为七度。目前来说要将房子的用途改变，那么就会改变原有建筑内部的框架结构，以及建筑荷载等。基于此，在进一步改造房子前，需要企业准确的掌握房屋的构件性能，保证所改造的房屋能使建筑使用安全与功能达到相关要求。通过国家有关规定标准，建筑物一旦想要更改用途及工况条件，就一定要充分的鉴定建筑物。
2对房屋实施质量检测的具体过程
2.1鉴定房屋的第一级抗震
本工程因为具备混凝土框架结构，而其建筑抗震裂度为七度，建筑高度为23.95m，混凝土框架在抗震等级方面为三级。通过对本建筑结构平面进行规则性布置，楼盖与屋盖在长宽比方面要小于3，达到了《民用建筑抗震设计》的要求。同时，混凝土强度也比C35要低，达到了建筑抗震的要求。
2.2鉴定房屋的第二级抗震
在第二级抗震鉴定中，验算工程各个结构主要是运用验算软件，其建筑抗震等级属于三级水平，而地震裂度为七度。其建筑混凝土强度属于C35，地下结构的一些混凝土等级属于C40，梁板结构属于C30，混凝土框架抗震等级达到了三级。
2.3检测房屋的质量结构
第一，应对轴线的尺寸与楼层的层高进行检测，并且对建筑轴线间距以及楼层的净高进行测量，要合理的运用激光测距仪与钢卷尺，以此来进一步核查建筑在分隔与门窗洞口的尺寸等。第二，对房屋的任何一个屋梁进行检查，同时检查柱结构与楼面板的所有布置。在对构件的主要截面尺寸进行检查过程中，一定要运用钢尺，并且还应对构件主要混凝土保护层厚度以及箍筋的间距、数量进行检查，可利用混凝土钢筋检查仪开展作业。通过一系列的检查，我们可以看到建筑结构符合原来所设计的图纸。因为房屋外观有着较好的质量，所以房屋主体结构并未出现较为严重的开裂、倾斜等受损情况。对于建筑本身，根据现场的检查状况得知，室内、屋面出现渗透是房屋所存有的主要问题；室内的粉刷层有剥落现象；建筑内的填充墙存在通斜裂缝，同时还有墙体交接裂缝等。
3对房屋的抗震性能进行鉴定
3.1鉴定过程中需要涉及的内容
在鉴定混凝土框架抗震性过程中，其结构的整体抗震能力、节点区抗震能力与构造是此项工作开展的基本内容。通过本文对整体抗震性能的重点研究，在混凝土框架房屋整体抗震能力中，运用强度预算方法，在保证安全系数要处于抗震要求设计中的80%左右时，其强度验算要求可以得到有效满足。由此可见，建筑框架结构的应用，能够进一步实现足够弹塑性变形能力的满足，从而使房屋更加符合所鉴定的要求，但是却不能使建筑结构的安全性得到有效保证。因为混凝土框架环节有着较为薄弱地方，所以在其弹塑性变形集中问题方面较为显著，为了反映其变形能力能难以达到允许范围，可通过最大层间位移来进行。
3.2对混凝土框架房屋具体实施的鉴定方法
在混凝土框架中，其有二级鉴定方法。其中第一级鉴定过程为：以建筑结构这个较为薄弱的环节为指标，通过简单准确的计算来判定其抗震能力，一旦计算结果符合规范要求，说明其建筑框架能够符合相关规范。而第二级鉴定过程主要就是进一步分析对第一级鉴定所得出的结果，从而来断定第一级鉴定结构能不能满足建筑整体所具备的要求。
3.3对房屋鉴定后得到的结果
通过鉴定得知，房屋建筑中的一些框架梁柱配筋根本不能满足《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009的有关要求。而且房屋的框架和框架梁配筋在建筑扩建加层后，难以承受建筑荷载，因此，一定要对房屋进行加固方面的处理。
4对房屋实施的抗震加固策略
在此项工程中，主要采用了多种抗震加固措施，首先，底层梁柱要增加其横截面积，二层梁柱要运用外包角钢来不断加固，在强度进一步得到递减后，合理的计算出所增加的钢筋数量，以此来保证横截面积的不断加大。其次，由于框架梁与屋面配筋情况有所欠缺，我们在加固时可以运用碳纤维，使钢筋混凝土与新添加的碳纤维结合，从而有效提升钢筋混凝土的强度。在对每一个梁进行卸载计算时，应充分考虑二次受力对结构产生的影响。然后依据结构整体计算，得出钢筋结构所应有的配筋，并对该建筑原有的梁柱结构配筋加以参照，通过计算，对构件增加配筋。最后，对于梁、柱、盖板等裂缝，可运用压力灌浆法进行处理。
结束语：
总之，在管理房屋建筑过程中，以及对房屋改建扩建时，检测及鉴定现有建筑混凝土框架结构是至关重要的，其所测的房屋质量以及抗震是工程开展的基础，也是前提。在对其检测与鉴定过程中，一定要充分收集相关资料，并对既有的房屋建筑结构进行整体性分析，从而提高建筑物的安全性。
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