摘要：BIM技术是建筑行业发展的一项重大突破,对建筑行业的发展具有跨时代的重要意义,是现阶段社会发展中的重要技术,在建筑工程中企业对BIM技术的应用程度也反映了企业的发展程度,同时能够提高管理的实效性。在后续发展中,需要科研人员不断开发,使BIM技术能够更好的帮助提高建筑施工管理水平。文章中介绍了BIM技术现存的一些问题,并分析了其在建筑施工管理中的应用。
关键词：建筑施工；项目管理；BIM技术；应用策略
引言
随着BIM技术的推行和应用，建筑行业取得了很大进步，不仅提高了项目施工设计质量，且提升了施工部门决策和管理科学水平，有效保证了工程的建设质量。而且应用BIM技术，可以提高施工效率，进而缩短施工周期，降低工程投资风险，保障企业的经济效益。总体来说，BIM技术的应用促进了管理水平的提升，能够更好地解决实际施工中存在问题，实现高质量施工设计和管理等，保障整个工程建设品质。
1 BIM技术概述
建筑信息模型技术创建并利用数字模型对项目进行设计、建造和运营管理，以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是对工程项目相关信息的详尽表达并将各种建筑信息组织成一个整体，贯穿于建筑全生命周期过程。这里的信息不光是几何信息形状的代表，还融入了一些非几何信息。例如材料的耐火等级、构件造价、采购信息等。实际应用中，BIM技术就是以数字化技术为载体，通过计算机建立一个虚拟的建筑，这个建筑信息模型是完整的、逻辑的、单一的。计算机的三维模型数据库是计算机的核心技术，不仅涉及了建筑师的相关信息，还连接各种信息组成了一个完整的数据库。这些完整的信息，是非常可靠的，也能够通过协调的方式完成整合。
BIM技术具有完备性，对工程对象通过3D信息的方式描述出来，能够把工程的整体信息都呈现出来，比如工程对象的名称、结构种类、建筑中使用的信息、设计材料和工程具体进度等。这些信息之间都能够展现出一定的逻辑关系。BIM技术具有关联性，技术中涉及的对象是能够识别出来的，也是相互联系不可分割的。同时，信息系统还能够更加完善地分析和统计模型信息，随之以图形和文档的形式展现出来。若是信息系统中的某一个信息发生了转变，则其他的关联信息也会发生一定的变化，这样才能保证信息系统的完整性。另外，BIM技术还具有一致性。建筑中不同时期的信息是一致的，如果是同一个信息就不需要输入第二次。而且信息系统也能够随之更新。系统会自动修改和扩展文件信息，防止出现信息不吻合的问题。
2 BIM技术应用优势
2.1可视化强
在以往建筑工程的结构比较简单的情况下，使用二维平面设计图即可构想到建筑构成。但随着现代化建筑的发展，建筑结构形式更加复杂，传统的二维图纸难以满足使用需求。使用BIM技术可建立起立体模型，实现所见即所得的效果，不仅可实现施工中构件的可视化，且可实现建筑整体可视化，在项目设计、施工到运营管理的全过程中提供可视化服务。
2.2覆盖面广
BIM技术不仅是系统模型，针对的不仅是建筑工程项目的单个方面和环节，而是从项目设计、施工到运营管理全阶段都贯穿其中。具体可以针对施工设计、施工进度、质量和成本等方面展开控制，在管理应用中业主、设计和施工等参与各方都可以通过该技术参与进来，提高实际工作效率和决策科学性。
2.3协调性强
在建筑工程建设中，往往需要多个部门和多个单位参与。其建设中遇到问题，也需要多部门配合解决。以往只是在问题出现后，才协调解决。而BIM技术则方便了参与各方事前协调，各方可通过三维的设计信息交互拼图合并各专业模型，提高协同工作的效率。
2.4模拟性强
BIM技术具很强的模拟性，可以模拟建筑结构形式，还可结合时空模拟建筑结构现实情况，比如突发情况下人员疏散、建筑通风情况等，在此方面BIM技术具有难以代替的优势。
3建筑工程项目管理现状
3.1工程进度控制不力
在项目管理中，工程进度不仅关系着工程的完成是否符合合同要求，且关系着工程成本，在对其控制不到位的情况下，导致工程项目拖延，会加大成本投入，使企业产生经济损失。当前在信息化技术发展下，我国建筑工程项目管理中开始实现信息化管理，比如应用CPM关键路径控制，其中不足就是无法结合项目实际信息控制进度，导致实际工期与进度计划之间出现较大偏差。
3.2难以保障施工质量
在项目管理中，施工质量是重要的管理内容，当前在建筑工程项目施工管理中，随着建筑结构形式愈加复杂、规模大等发展，项目往往需要长期实施，其中存在较多因素会影响到工程施工质量。采用传统管理模式，难以保证工程项目按时按质完成，会威胁到项目建设。比如施工中操作不规范、材料不符合质量要求等，都会引发工程质量问题。
4建筑施工项目管理中BIM技术的应用策略
4.1设计阶段应用
在传统二维状态下的CAD设计，容易出现设计错误，比如专业之间的碰撞等，这些缺陷往往在后续施工中才发现，此时就需返工，不仅影响了施工进度，且加大了工程成本。BIM技术的应用则可解决此类问题，各专业通过三维设计软件可展开协同工作，在建筑工程师完成设计后，结构工程师、设备水电工程师等都可以使用其保存的BIM模型完成各自设计，各专业通过数据共享来完成设计协调，避免了矛盾的产生。
4.2安全管理
在施工中要加大安全管理力度，长期以来施工单位多存在监督检查施工中存在的安全隐患，而现代可利用BIM技术建立起完善的数据模型，通过数据分析等直观展示出建筑情况，便于工程人员及时发现和处理安全隐患，降低安全事故发生几率。
4.3施工阶段
施工进度管理过程中，业主单位与施工单位可收集类似工程资料，在模型中输入施工进度来计算该工程进度。还可结合相关定额、业主单位总进度要求，划分制定出更精细的进度计划表、施工节点。
施工成本控制方面，可模型布置计划采用的机械设备，依据施工进度和工程规模等，分析设备数量是否满足实际需要，避免出现窝工状况，或者租赁了过多设备而加大成本的问题。通过精确计算各施工阶段工程量、各工序构件需求，实现动态的成本分析和控制。
可以在BIM模型中，将施工中进度、质量和成本等方面信息输入，通过仿真分析编制合适的施工方案，使管理人员可以更好地控制施工进度和质量成本。首先是在施工质量管理中，可以输入相关建筑材料性能，当期气候资料等，分析材料实用性，是否会出现干缩开裂等问题，根据分析结果和工程要求确定合适的材料，避免产生相关质量缺陷。
4.4竣工管理
开展竣工管理时依据工程建设具体要求、施工标准针对性验收各个环节，有效保障各环节施工质量，避免了传统验收单一性问题，且解决了验收工作量大的问题，使工程质量安全隐患得以有效控制。
结束语
BIM技术是直观性、操作性很强的信息管理模型，在建筑工程项目管理中应用，可以提高管理效率和水平，在当前建筑建设中受到了欢迎，对于企业来说可以增强自身竞争力，对于我国建筑领域来说也推动了行业发展。今后仍需投入人力、财力等，积极发展BIM技术，将其在工程项目施工中更好地融入。
参考文献
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[2] 刘伟杰.浅谈BIM技术在建筑工程项目管理中的应用[J].建材发展导向（上），2018，17（11）：200.