摘要：在房屋建筑施工中，防渗漏施工技术是重要的组成部分。在房屋建筑中，会在墙体、屋顶、厨卫以及地下室出现渗漏问题，上述位置房屋建筑结构较为特殊，受到自然环境以及施工技术等因素的影响，渗漏问题较为明显，若未能有效处理出现的渗漏问题，不仅影响到人们的正常生活和工作，还会影响到工程的安全性和稳定性。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
1防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性
房屋建筑施工过程中如果出现渗漏现象，不仅会使得房屋建筑的美观遭到破坏，影响建筑的质量，降低建筑的使用寿命，还会影响到房屋住户的生命和财产安全，对住户的健康也会有一定的影响。当房屋建筑出现渗漏现象，除了发生渗漏的住户会遭到影响以外，对楼下的住户影响更为严重。因为楼上发生渗水，楼下就会出现不停滴水的现象。对于受潮部位，如果处理不及时，将会影响墙面的稳定性，除了会对房屋的美观造成一定的影响，人们一旦长期居住在受潮的环境中，对人的身体会造成一定的危害。除此之外，渗漏现象如果不及时处理，还会影响邻里和睦，不利于社会安定。通过渗漏现象的危害不难看出，防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性可以总结为如下几点：第一，防渗漏技术可以提高房屋建筑的工程质量，提高建筑的使用寿命，对于建筑行业的可持续发展有着重要作用；第二，防渗漏技术可以给住户提供温馨舒适的居住环境，提高住户的满意度。
2导致施工中渗漏问题的原因
2.1施工技术的原因
防渗漏施工技术是控制房屋建筑施工中的渗漏问题的主要技术手段，同时也是导致房屋建筑施工中出现渗漏问题的主要原因。主要因为:好的施工技术可做到对渗漏问题的有效防治，而差的施工技术只会达到事倍功半的效果。例如:在房屋建筑工程中对外墙进行施工时，大部分施工技术人员都不能对预留孔进行科学处理，导致后期使用的时候出现严重渗漏问题。除此之外，好的防渗漏施工技术还需要在手脚架上安装螺栓以在墙面上留下预留孔，只有这样，才能在极大程度上防止因没有进行严密封闭工作而产生裂缝与渗漏问题。然而，施工技术人员在该过程中也没有重视这一内容。另外，在对墙体进行施工的时候，要想防止渗漏问题，必须以竖向或者是水平的方式对灰缝进行封闭。但在封闭的过程中，仍存在有封闭不严实的情况，导致水平灰缝中的刮浆流到了砖孔中，使房屋建筑施工中的渗漏问题无法得到有效解决。通过对房屋建筑施工要求分析可了解到，在施工前施工人员必须润湿砖头，只有这样才能保证砖头在后期使用的时候不会过度吸收砂浆中的水分。但大部分施工人员在防渗漏施工技术上都没有重视这个问题，在砖头上只是简单打湿一下，并没有保证转头的湿润程度，使砖头在施工的过程中吸走了砂浆的水分，最终造成墙体开裂，引起渗漏问题。
2.2施工材料的原因
近年来，我国科学技术进一步提升，使得房屋建筑工程施工中可用的新型材料变得越来越多。对于这些新型材料而言，这些材料在房屋建筑工程施工中，虽然能够促进整体施工质量的提升，但也给施工带来一定安全隐患。首先，从墙体施工角度分析可知，一般情况下，墙体中所使用的砌块是新型墙体材料，如灰砂砖等，这些砌块在使用的过程中虽然能够发挥很好的填充作用，但承重能力通常较差，在运输的过程中还容易受到不同程度的损坏。所以，在房屋建筑施工的过程中，使用该类新型材料很容易因该材料本身而导致渗漏问题。其次，从墙体架的施工层面上分析了解到:在墙体架的施工上通常使用的都是钢筋混凝土材料。这类材料有着很强的热胀冷缩特性，再加上钢筋混凝土与砌块之间的膨胀系数存在着很大的差异性，在遇到外界环境因素变化的时候，施工材料的伸缩程度也将发生不同的变化，最终导致因墙体开裂出现的渗漏。最后，使用不合格的砂浆材料也会导致房屋建筑施工中出现渗漏问题。
3防渗漏技术在房屋建筑施工中的具体运用
3.1屋面部位防渗漏技术的运用
在房屋建筑的屋面部位中，最常出现渗漏情况的基本上在出气口管道、檐沟、落水口等处，所以在渗漏中需要做好以下方面。首先，优选屋面施工的防水卷材，要考虑到房屋建筑的温度、湿度、功能等多方面特点，合理确定施工设计标准。综合考虑了全方位因素之后，再确定防水卷材类型以及施工规范标准，以此去确保房屋建筑防水卷材发挥出最佳防渗漏性能。其次，屋面展开混凝土浇筑施工的过程中，施工单位不仅要采取连续浇筑的操作方法，保证混凝土浇筑之后的整体性能更加稳定而不会轻易出现温差裂缝，还要在施工中重视对混凝土的振捣工作，通过提高屋面混凝土密实度防止渗漏情况出现。同时，在振捣过程中不得出现漏浆、漏筋、蜂窝等情况，保证屋面混凝土质量。再次，在屋面施工前需要对表层做好清理，清理完杂物与毛刺之后再进行洒水，让屋面充分湿润后也能强化整体的防渗漏性能。同时，在施工中要对容易出现渗漏的点进行原因分析与对策制订，保证屋面找平层质量，不仅要预留足够间距的分割封，还要提高找平层的刚度、强度与坡度，防止屋面出现积水情况。最后，还要重视屋面防水层施工，在正式施工之前要对屋面、天沟、檐沟等全面检查，保证密实且平整，严格遵循施工规范以及做好保养，提高屋面结构的强度。
3.2外墙防渗技术施工要点
在房建工程施工作业过程中，外墙由于受多方不可控因素的影响，整体工程施工质量受到一定影响的同时，也给企业发展造成了极为不利的影响。故此，为降低外墙渗漏问题的发生率，在外墙防渗漏施工过程中，施工人员需做好如下工作。其一，做好施工找平工作。在外墙施工过程中，墙体空鼓、裂缝问题的存在在一定程度上不仅影响了房屋建筑的美观度和使用寿命，还加剧了外墙渗漏问题的发生率，给企业发展造成了极为不利的影响。故此，在外墙施工过程中，为充分保障抹灰层厚度及整体密度，施工单位在进行水泥砂浆处理中要适当添加一定比例抗裂剂或在抹灰施工过程中采取分层抹灰方法，由此来降低外墙裂缝问题的出现率，保证外墙面的平整度与密实度。其二，做好填充墙的铺设以及外墙面抹灰作业。在外墙填充和抹灰作业过程中，为从根本上提高工程施工质量和施工效率，施工单位工作人员需严格按照国家相关标准要求进行砌墙砖头浇水处理，在抹灰作业中要合理处理，通过浇水进行外墙砖镶贴处理，保障整体的湿润度，增强牢固性。
3.3门窗防渗漏技术
门窗易出现渗漏现象。在门窗防渗漏技术的应用中，工程人员不但要保证门窗的美观性，而且要确保门窗材料具有良好的防渗漏性能。施工企业在门窗材料的选择中，应首选安全性高兼具美观性的产品，门窗材料尽量选择铝合金或复合型材料。门窗安装完成后，要对门窗缝隙使用专门的密封胶进行处理，以提升门窗密闭性，避免在门窗安装部位出现缝隙，发生渗漏现象。
4结语
在房屋建筑施工中，防渗漏施工发挥至关重要的作用，不仅避免房屋建筑出现渗漏问题，尤其是在墙体、屋顶、厨卫以及地下水等提高防水防渗能力，还能使房屋建筑保持在稳定状态，为人们的生活和工作营造良好的环境，有助于延长房屋建筑的使用寿命。在房屋建筑发展过程中，结构不断复杂，功能更加多样化，需要房屋建筑防渗漏施工技术加快发展，以此满足不同房屋建筑的防渗漏施工要求。
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