摘要：科学技术的快速发展带动我国各行业发展迅速，使得我国人们的生活水平和生活质量有了很大的改善和提高。随着时代的发展，城市经济在快速的发展，城市基础设施建设项目和住宅项目数量也在不断的增长，与此同时，人们对项目质量要求也在不断的提高，在质量要求中防水防渗漏是关键点，所以建筑工程施工单位需要采取有效的措施来应对，满足人们的要求。
关键词：建筑施工；防水防渗施工技术；应用
引言
我国经济建设之所以发展如此迅速，离不开各行业的支持和国家政策的扶持，才有今天的成就和规模。为了保障人们日常生产生活有序进行，提高建筑物质量是必要途径，由于建筑渗水、漏水会给人们生活质量带来严重影响，因此防水防渗技术应用尤为关键。
1防水防渗漏施工技术的应用意义
在众多影响建筑工程质量的因素中，渗漏就属于关键性问题。该问题一旦出现，就会威胁建筑工程的质量和安全。但由于建筑工程是一个庞大而又复杂的施工内容交汇的体系，在实际施工阶段，施工单位很难对所有施工内容有很好的质量把控，所以才会缺少对防渗漏的重视，从而为渗漏问题的出现，埋下了伏笔。想要避免此类问题的出现，必须要应用好防水防渗漏技术，究其原因，主要是在应用这项施工技术后，建筑受水侵蚀的概率会大幅度下降，同时还能发挥建筑结构功能方面的优势。由此可见，应用好防水防渗漏技术，对建筑施工质量的保证，其重要性不言而喻。
2建筑工程渗漏情况分析
1.外墙和屋面是比较容易也是常见的出现渗漏的部位，外墙长时间处于暴露环境中，外界温湿度的影响，造成缺陷位置的防水材料不能持续发挥积极的防水作用，引发防水性能下降、功能降低的问题。针对外墙渗漏，主要是装饰面层受损后外门窗和四周渗水、外立面细节部位渗漏、屋面保护层防水性能老化而渗漏、二次结构与主体结构交界部位渗水等等。2.地下室渗漏，地下室的构造具有复杂性，相应的施工工序也较为繁杂。混凝土连续墙是主要的地下室外墙结构形式，混凝土凝结时的体积收缩现象会导致墙体出现一些竖向裂纹现象，会让结构自防水的质量产生隐患。针对施工缝留置位置，二次浇注过程中没有严格根据标准合理处理界面施工，导致封内存在渣杂物质，以及出现胶凝材料失散、干缩裂纹等问题，防水能力下降而发生渗水、漏水。3.厨房和卫生渗漏，厨房和卫生间渗漏问题是建筑工程施工过程中很常见的问题。厨卫区装修包含了多专业的交叉施工，而且厨卫区又是用水区。在实际施工中，必须合理的安排好施工的工序，不然在后期使用过程中将会存在渗漏的隐患。
3建筑施工中防水防渗施工技术的应用
3.1屋面防水防渗施工技术的应用
1.防水材料的质量标准。防水卷材广泛应用在屋面工程中，能够起到很好的防水作用。如果使用的防水卷材达不到质量标准，就会造成建筑的屋面出现漏水的情况。因此，符合相关标准的防水材料十分重要，在进行防水材料的采购时要严加甄选，并且在使用材料前要进行严格的检查，确保防水材料符合施工要求。2.防水卷材的施工技术需要科学合理使用。科学合理地使用屋面施工技术也能够最大限度地避免建筑物出现渗水漏水现象。首先，在施工过程中要对屋面的基层进行找平处理，降低因防水卷材与基层之间粘结度强弱而对防水防渗漏质量产生的不利影响。之后，需要在防水卷材下涂抹处理剂来加强与基层的粘接度，在进行防水卷材粘贴施工时，需要保证防水卷材的搭接长度、泛水的高度以及与屋面管道口相交叉的部位必须满足施工相关的施工规范及质量标准。
3.2外立面防水防渗施工技术的应用
对于外立面穿墙管道渗漏水的情况，须埋设防水套管，防水套管的止水翼环焊接焊缝应进行满焊，在管道安装后必须对洞口进行封堵。砌体结构的外墙渗水也比较常见，在进行外墙砌筑施工时须根据规范：严禁干砖直接上墙，杜绝在砌筑过程出现瞎缝、假缝、通缝，顶砖斜砌的间隔时间也需要进行把控，根据设计要求布置好构造柱跟拉结筋。
对于外立面窗边渗水问题：第一，为了保证洞口墙体跟门窗间的缝隙尺寸能够满足质量要求，需要提前设施金属附框的方式，这样可以保证门窗的外表面质量；第二，混凝土窗台压顶须根据规范伸入两侧墙体，混凝土在浇筑时必须确保其振捣密实；窗框的塞缝须使用防水砂浆，为了防止窗框塞缝空鼓、疏松，应对其进行专项质量检查；第三，内窗台应向外窗台做出排水斜坡，斜坡高度为20mm。
3.3在门窗中运用防水防渗技术
在日常使用过程中，门窗是最容易接触外界的雨、雪、风、霜的部分，必须要保证其防水防渗的质量，这样就会降低渗漏情况的出现。对防水防渗漏技术的使用，在实际的施工过程中，需要施工人员进行重视以及强化，根据施工现场的实际情况制定符合现状的施工流程，保证施工进度符合要求和提升施工的效果。根据以上的基础，在进行防水防渗漏的施工中，必须严格根据国家相关施工标准进行，为了加强施工人员的施工技能以及效果，需要对其进行专业的培训；另外，为了保证施工的质量，材料的质量是否达到优质也十分重要，特别是门窗工程，在实际施工中，门窗和墙体之间的缝隙需要保持在三厘米之间，在缝隙处填充建筑防水材料，上述施工方案来可以更好的降低门窗渗漏水的情况发生。
3.4厨卫防水防渗施工技术的应用
厨房卫生间的渗漏解决也是一个重点内容，设计过程中需要全面规划与布置，比如厨卫地面高度的设计，需要保证其低于卧室和客厅，而且高出的高度控制在5cm左右，防止发生渗漏的情况下水流大量积攒于卧室和客厅内。针对厨卫结构材料要精心选用，可以选择防水粉用于厨卫施工，将其在厨卫地面上进行均匀涂抹，从而达到防止水渗漏的目的。当排水管道安装完成后，要组织相应的试水测试，避免因为管道压力过大造成管道破裂而出现漏水。厨卫运行期间如果存在管道老化、破损问题时，也需要及时更换维修。
3.5地下室防水防渗施工技术的运用
通常情况下，地下室的墙体之间连接不够紧密会导致地下室出现渗水和漏水的情况，主要因为此区域的混凝土出现了裂缝和孔洞，以上部位还缺少了专业人员的后期维护与修补，所以才会导致地下室防水抗渗的能力达不到预期。所以在施工材料选择中需要选取优质的材料，进行合理的混合配料，才是对地下室渗水漏水实际处理过程中的最好的方案，而且要把防水材料作为施工材料选取时的主要材料，来保证施工的效果。在进行具体的防水防渗漏施工时，施工人员需要更多的关注细节，因地制宜，勘探好地下室的特点，更加科学合理的选择施工的材料和设备，降低地下室在后续运行过程中漏水和渗水情况出现的频率，来保证工程的质量。
结语
综上所述，建筑物中的渗漏问题给其的结构质量产生严重的不良影响显而易见，渗漏问题会降低建筑的安全性和稳定性，导致居民的生活质量下降。因此，在实际施工中，合理的、因地制宜的运用好防水防渗的施工技术，能最大程度上降低建筑物发生渗漏的概率，这就要求针对不同的容易发生渗漏的部位采取针对性的措施，科学规范地进行施工组织，保障建筑工程施工质量。
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