摘要：高层建筑地下室防水施工建设工作对施工技术具有严格要求，正确开展该项工作能够全面提升高层建筑地下室使用效率和使用安全性。随着城市化进程的不断加快，高层建筑地下空间也在纵深发展，如果地下室防水施工质量不达标，就会出现地下室底板和侧壁渗漏、施工缝、后浇带以及穿墙螺栓渗漏等现象。基于此，以下对高层建筑地下室防水工程施工质量控制进行了探讨，以供参考。
关键词：高层建筑;地下室;防水工程;质量控制
引言
建筑工程地下室防水施工是一项关键的施工步骤，在施工前需要做好防水施工规划及准备，在施工过程中，则需要重视防水施工的工序质量、把好防水卷材的质量控制关、做好外墙板防水卷材铺贴施工、混凝土防水抗渗施工总体施工质量控制、各类细部节点防水施工要点。通过从以下几个方面的加强管理，切实提高建筑地下防水工程施工质量，尽可能避免地下室渗漏问题的发生。
1地下室结构防水技术应用概述
地下室结构防水可分为构造防水与材料防水两类。构造防水是指以建筑结构设计施工阻断地下水，以实现对建筑构件及其周边环境的水分控制。材料防水则通过多样的材料在混凝土外侧形成保护层，以避免构件与水的接触。从两种防水施工的差异来看，构造防水常见形式以空腔构造、止水带结构为主，其对结构设计要求较高，施工难度大，但结构性能良好；材料防水常以聚氨酯、水泥基材料作为防水材料，对施工技术要求较高，需要合理选择防水材料，并加强施工过程质量控制。根据工程实践经验，构造防水设计质量、施工人员专业能力均对防水效果有明显影响。而采用材料防水时，通过选择先进材料并强化施工控制等措施，即可确保工程防水质量。地下室防水材料又可分为柔性与硬性两类，一般在材料外侧有明显标识。其中，柔性材料在施工中较为常见，包括卷材、涂膜等，不同材料的施工工艺也有一定区别。
2高层建筑地下室防水工程存在的主要问题
2.1建筑工程设计问题
设计人员在实际开展设计工作的过程中，很多设计人员主观认为钢筋混凝土的实际厚度达到相应的数值，就能够满足防水设计要求，在此过程中忽视了导致高层建筑地下室出现渗水现象的其他因素。如果在施工建设期，施工人员没能严格管控地下室防水施工质量，在后期施工期间，混凝土自身的碳化速度就会加快，就会使钢筋产生锈蚀现象，进而就会使高层建筑地下室结构出现裂隙，无形中加剧渗水现象的发生概率。甚至一些地下室防水工程设计人员的对防渗漏标高的设计缺乏有效性，没有充分考虑地下水水位上升以及雨水旺季对地下室造成的影响。在对地下室中墙角和底板结合处进行设计时，需要设计人员合理将其设计成圆弧角或是坡脚；如果设计人员一旦将其设计成直角，就会使地下室产生渗水的现象。
2.2混凝土配合比不合理
对于现拌混凝土肯能因受条件的限制，在施工现场制备混凝土时，施工人员的技术原因、计量不准确、随意加水等，影响混凝土的配合比，对于商混,，在厂家生产加工所使用的原材料、运输以及现场浇筑过程加水等都会对混凝土实际配合比造成影响，从而会导致混凝土配合比未能达到设计、规范标准要求，造成水灰比偏大而引起混凝土凝固过程发生较大收缩，进而引起混凝结构产生裂缝，造成地下水位上升后地下室出现渗漏现象。
2.3施工方面存在问题
在混凝土拌制施工过程中，混凝土搅拌站没有严格按照混凝土设计标准配合比开展抗渗性能试验，增加了施工配合比的不合理性，进而就会对混凝土的抗渗的性能造成影响。
在混凝土浇筑期间，施工人员未能准确计算混凝土浇筑速度与供料速度之间的关系，导致在混凝土浇筑过程中会出现的供不用求和无法连续性浇筑的问题，这样就会使混凝土之间产生裂缝的现象，进而使地下室出现渗水的现象。如果在地下室预埋件或是钢筋密集位置，没有对其进行坍落度实验，而是运用其他部位相同的混凝土进行浇筑，就会增加该部位下料难度，在较难振捣的状况下就会出现缝隙，进而就会降低地下室的防渗漏性能。
3高层建筑地下室防水工程施工质量控制策略
3.1防水层施工质量控制措施
防水层施工控制的基本要求：地基表面砂浆、粉尘等压实。铲子、扫帚清理干净，如蜂窝、芝麻、水泥砂浆修补表面平整、墙面膨胀水泥砂浆螺栓孔、光滑、墙面管径、阴、阳角和弧形水泥砂浆，涂上冷油底漆前，确保基本干燥，控制含水量在9%~12%。聚氨酯防水涂料施工要点：漆基清洁干燥后，开始涂底漆，按材料规格配比混合聚氨酯防水涂料和稀释剂。干燥固化和基层清洁橡胶、塑料或橡胶均匀刷一层油漆，必须再次在第一或第二表面涂层的施工方向垂直于第一次涂刷，时间间隔不小于12h，根据设计要求，工程涂层厚2mm，涂3次，在表面涂层的过程中，角焊缝应注意按接缝涂膜均匀。SBS改性沥青防水卷材施工要点：底板和屋面采用内外抗粘法铺装。防护墙、电梯井、污水坑、后浇带四角设置不小于5m宽的保护层。
3.2把好防水卷材的质量控制关
对于防水卷材的质量控制，一是把好卷材进场质量验收关，进场时对各类防水卷材进行出厂合格证、型式检验报告、卷材类型、厚度、物质成分的检查，并见证取样进行卷材的进场复试检测；二是防水卷材等材料应具有抗腐蚀性和耐久性。由于建筑工程地下室结构防水与屋面防水和外墙防水的差异很大，因此为了提高地下工程的防水性能，地下工程的防水材料应具有抗腐蚀性、耐久性等特点，粘合剂也应具有较强的耐水性，这样才能防患于未然；三是地下防水卷材保护不够。对地下防水材料未采取保护措施或保护不够，以及用到的堵漏材料和堵漏层施工不合理，投入使用后都会造成成品受损。
3.3防水产品的防护
防水层的建设应该是成品保护，建设运营商应该基于事件的序列，为了避免太多的人为破坏，防水层不允许有人在其上工作。在固化之前，养护时间后，防水层已经完成；地下室地板、屋面等防水层施工应尽快完成，进入下一道施工工序，防止人为因素对防水层造成损坏。同时地下室的防水工程应重视一点，在进行施工过程中注意水源的问题，因为地下室过于潮湿，会导致水源的淤积，造成水源在地下室内部储存，有可能就会造成地下室漏水的现象。而在进行地下室的施工过程中，如果不慎将水源带往地下室，一定要进行各种干燥手段，实现水源的有效清除。其次就是施工人员在进行施工时，如果身上存在有水的现象，一定要换上相应的衣服，实现水源的有效隔离。同时在现在地下室施工时，如果实在难以避免水的问题，一定要进行相应的防范措施，使地下室水源渗漏拥有一道保障。
结束语
高层建筑工程量较大，地下室结构是影响整体质量的关键，会直接对结构稳定性造成影响。因此，需做好地下室防水施工作业，以结构实际情况为准，采取合适的控制措施，要求各环节施工都要做到精细化，施工人员认真参与，将技术方案落实到位，确保地下室结构的整体防水质量，为高层建筑的稳定运行提供保障。
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