摘要：近年来，随着时代的快速发展，我国民用建筑工程项目逐步增多，在项目实施过程中，机电设备安装是其中重要环节，其安装质量直接关系着民用工程机电设备的稳定与安全运行。虽然很多工程单位逐渐意识到机电设备安装管理的重要性，但是在实际管理过程中，由于受到各种因素影响，导致其管理效果并不明显，严重影响民用工程中机电设备的正常使用。分析民用建筑机电设备安装工程管理要点，有利于提高其机电设备安装工程管理水平。
关键词：民用建筑；机电设备；安装工程；管理要点
引言
随着人们生活水平的不断提高，机电设备安装的要求会不断地增多，为了能让人们更加满意，机电设备安装的技术也要做出相应的调整来不断提高技术水平，排除安装过程中受到不同因素的影响以保证机电设备的安装质量。如果对于机电安装的技术水平不够重视，会造成机电安装的质量没有保障，长久下去，会让行业不断地下滑，没有创新的能力，从而失去了人们对机电设备安装行业的信心。与此同时也会影响我国机电行业的整体水平。所以，对机电设备安装的技术水平的不断提高是非常必要的。
1民建工程机电设备安装管理特点
在民建工程中，机电设备的安装为重点部分，涉及到的专业较多，因此，设备种类相对复杂，包括电气系统、消防系统、给排水系统和暖通系统等。安装机电设备过程虽然复杂，但是管理过程的通用性较强。管理者可从电气设备的采购环节入手，在安装管理、调试管理、运行管理以及验收管理过程融入管理要点，保证安装工程结束之后，建筑电气使用功能良好。安装施工环节，管理重点为新技术的应用，当前建筑工程中新技术、新设备等应用日益增加，要求管理者更新管理理念，落实新技术应用以及新设备应用的管理。在工程验收阶段，其管理特征主要展现在对安装质量的评估。在设备安装工程中，需要投入大量的人、财、物等资源，使用电气设备种类多，施工过程工艺复杂，因此，对管理者的工作经验有较高的要求，只有管理人员严格控制各个安装流程的管理重点，才能提高工程的管理质量。
2民用建筑机电设备安装工程管理要点
2.1规范施工技术工作
要把机电设备安装的技术统一化，这样既可以方便技术的提高也可以轻松的控制整个施工过程，保证施工技术高质量的完成。其统一化的管理包括施工人员的自身素质培养、对施工人员的岗前培训、对施工人员专业知识的定期考核，这样可以让施工人员更熟练掌握专业知识也可以让施工人员提高自己的实操能力，不断地总结工作中的经验，从而达到不断提高技术水平的目标。通过对施工技术的规范，可以让企业的技术水平不断地提高，从而走在行业的前端，让施工人员的技术得到人们一致的认可，并不断创新成为行业的佼佼者。
2.2质量管理
机电设备安装施工的质量管理为重要内容，电气安装项目整个周期都涉及到质量管理。管理者应落实管理制度的制定，对各个施工流程加以规范，保证设备安装质量。该项目在质量管理中，建立由项目经理为主导，工程师、专业负责人、施工队长、分包责任人为统一整体的管理体系，对施工质量展开全方位控制。如：该项目应急照明以及消防负荷二者均为二级负荷，在地下1层设置配电室，从变电所引入照明电源以及动力电源至地下室，为建筑提供供电。所以，在管理过程应重点检查供电设计中消防负荷以及其他重点负荷是否使用“双电源”形式，在末端进行互投供电；在电源的进户处是否落实重复接地设计；照明以及动力负荷是否使用电力电缆；消防负荷是否使用阻燃芯线；金属桥架是否涂刷防火涂料等，保证设计的科学性。安装过程应严格控制机电设备质量以及施工材料质量，保证进场设备质量良好。施工时严格按照设计图纸规范施工，保证操作安全，防止出现随意变更操作。管理环节应落实施工检查和登记，完善质量考核机制，已施工项目需经过考核，通过之后才能开展下道工序。
2.3甲方管理人员提升能力
在建筑机电设备安装工程管理中，甲方控制人员的综合管理能力将会直接影响到机电设备安装的合理性及准确性，如甲方管理人员不具备综合能力将会使工程造价控制达不到预期效果，失去了原有的价值。在当前形式下，我国部分甲方控制管理人员的综合能力依然较为薄弱，导致安装工程的造价精确度无法保证，数据在预估时没有与建筑中多种因素进行相应结合，使数据预算不全面，没有达到预期的参考价值，因此甲方工程造价控制管理人员的专业能力十分重要。在该工程中要求甲方工程安装造价管理人员在相关预估方面，结合当前时代技术，达到与时俱进，并且，在工程造价方案论证的过程中，由施工方进行了造价论证，并提交给工程管理部门进行了审核。该工程甲方对整体机电设备的安装全面了解，对工程造价控制管理人员系统化培训，提高甲方控制人员的管理认知度，使工程造价控制管理人员的认知进一步完善，进而实现工建筑机电设备安装工程管理的全面优化，尽可能避免产生因投标设计方案与实际设计施工图偏差大而出现的超概问题，使工程预算的准确性大大提高。
2.4加强设备维护
在机电设备安装工程管理中，机电设备是重要要素，因此，管理工作中要加强对设备的维护。设备维护效果直接影响后期安装施工工作能否顺利进行，对于机电设备安装工程的质量有着决定性影响。对民用建筑机电设备安装工程而言，由于涉及一些大型机电设备的安装，因此，在安装过程中，需要做好设备噪声的控制，尽量避免在安装过程中对周围人们正常的生产生活产生干扰。在机电设备安装工程中，有关工程人员要结合机电设备的具体安装情况，采取必要降噪措施，尽量减小机电设备安装施工中的噪声。此外，选购机电设备，要尽量选用振动频率相对较小的设备。在设备安装中，要实现设备振动等的管理。总之，要尽量保持设备最好的运行状态等。
2.5机电设备安装工程中成本控制
机电安装工程项目成本主要包括施工中产生的各种费用以及需要上缴的工程利润税金。安装工程成本控制管理主要包括成本定额控制和成本预算控制，在安装工程中要从以下几点进行考虑：①编制成本计划明细表和控制方法表，根据施工预算编制内容，定期核实成本控制执行情况，财务人员要加强施工控制。②按照施工整体规划和分项目，对于施工过程中产生费用进行逐项登记，在月末与目标成本进行对比分析，找出超出预算项目的内容，进行合理调整。③项目部统一调配各施工人员、设备和材料，对生产要素进行分配，实行成本动态监测。④在成本定额控制中，项目组人员要对材料的消耗量进行合理的测算，针对机械设备的管理和使用进行控制，通过固定人、机来保障机械设备的安全使用，减少维护费用，让成本管理意识在每个人身上得到体现。
结语
近年来，在城市化快速发展的背景下，人们生活水平逐步提高，各种民用工程建筑项目逐步增多。机电设备安装工程是民用建筑项目实施中的重要组成，如果在机电设备安装工程中，不积极落实相应管理工作，就会导致安装工程存在较多质量与安全等问题，最终导致机电设备的安装质量不佳，影响机电设备在民用建筑中的安全与稳定运行，因此，加强机电设备安装工程的管理具有现实意义。
参考文献
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