摘要:建筑施工技术随着科技的发展也在不断的创新，先进的施工技术是改善工程质量的重要支撑，然而建筑工程的渗漏问题仍时有发生，这严重损害到工程整体质量。渗漏问题与防渗漏技术相关措施不完善、不合理有很大关系，所以应结合建筑工程不同部位的施工特点和实际情况，对防渗漏技术进行合理应用，把握技术应用要点与质量控制点，从而实现理想的防渗漏效果。
关键词:建筑工程；施工；防渗漏技术
引言
现代民众对于建筑工程的要求极高，强调建筑空间不仅要具备良好的采光效果以及通风效果，还要达到相应的建设标准要求，要避免出现渗漏问题，以便保证空间使用舒适度。鉴于此，建筑工程施工单位增强了对防渗漏技术的应用与探究，期望通过对技术的合理运用，妥善解决各项渗漏问题，做好防渗处理，以便将渗漏隐患造成的危害控制到最小。
1加强房屋建筑工程防渗漏施工的重要性
在房屋建筑施工中，防水防渗技术应用较为广泛，施工企业需要根据房屋建筑实际情况，选用科学合理的防水防渗施工技术，尤其是在墙体、屋顶、厨卫以及地下室等位置应用防水防渗技术，既能降低发生渗漏的概率，还能避免渗漏引发工程质量问题。由于房屋建筑结构较为复杂，施工企业应给予防水防渗施工技术足够的重视，在施工中提高技术的应用水平，针对复杂结构出现的渗水问题实施解决措施。
2房建过程中渗漏的常见部位以及问题分析
2.1墙体渗漏
房屋建筑的主体结构中，墙体起到支撑作用，并且具有一定的美观效益。但是墙体极易出现渗漏问题，一方面墙体由混凝土材料组成，墙体在完成混凝土浇筑后，会发生水化反应，导致混凝土内外部温差较大，致使混凝土出现裂缝，另一方面墙体受到自然环境长期的作用，结构内防水涂层老化，或者许多施工企业未在墙体涂抹防水层，从而引发墙体出现渗漏问题。一旦墙体出现渗漏问题，墙体的整体性发生变化，最终影响到墙体的使用寿命。
2.2屋顶渗漏
在房屋建筑中屋顶出现渗漏问题，不仅会影响到人们的正常生活和工作，还无法有效的治理。屋顶长时间暴露在自然环境中，受到日照、雨水侵蚀等因素的影响，屋顶结构出现裂缝，并且防水层出现问题，无法发挥防水防渗作用。以北方为例，由于北方地区四季分明，白天和夜间存在较大的温差，屋顶结构和防水层在热胀冷缩的作用下，极易出现裂缝，导致屋顶出现渗漏问题。此外建筑企业未能制定统一的标准进行管理，导致防水材料存在较大的差异性，一旦使用存在质量问题的防水材料，会提高屋顶出现渗漏的概率。
2.3厨卫渗漏
在厨卫区域内会布置较多的管道，管道用于日常的供水和排水。由于厨卫位置管道与建筑结构形成错综复杂的关系，防水防渗施工难度较高，而且厨卫管道质量存在问题，都会引发厨卫出现渗漏问题。例如厨卫位置进行混凝土浇筑时，在浇筑期间会破坏已经铺设好的防水层，或者在浇筑过程中，未能充分振捣混凝土，并且管道承载力有限，施工企业未能做好加固防护，导致管道位置的混凝土出现裂缝，若管道出现裂缝，管道内的水会进入到混凝土裂缝中，出现厨卫渗漏问题。
3房屋建筑渗漏水防治的施工改进举措
3.1卫生间、厨房的防渗漏施工
对于卫生间的设计，需要在严格按照相关的施工设计规范的前提下，参照施工实际的环境状况，来制定卫生间防水方案。不可照搬其他建筑设计方案。制定适宜的防水方案可以确定卫生间地漏所放置的位置以及地漏与卫生间地面的坡度，确定卫生间的地面高度与其他房间的地面高度的差值，防止水沿地面坡度流到排水口以外的区域。
在施工建设的过程中，严格的监督体系可以有效保障施工的质量。卫生间的防渗漏水施工，应确保严格的监督和审查质量，保证防渗漏水工作严格按照施工的图纸进行，禁止出现为了减少施工成本投入而自行简化施工流程的行为。控制防渗漏的材料质量防渗漏材料的选用，直接决定了卫生间防水的效果。所以可以通过在材料选购过程中的严格把关，来提升卫生间防水的后期效果。防水的材料不仅包括各种防水的涂层材料，还包括排水管道的制作材料，如果排水管道的橡胶老化严重，应立即停止继续使用。加大推广卫生间防水工作的力度
3.2屋顶防渗漏技术
在屋顶防水防渗施工过程中，施工企业应根据屋顶施工要求，选用合适的防水卷材，使用的防水卷材可以避免受到自然环境等因素的影响，充分发挥防水卷材的防水防渗作用。在使用防水卷材的准备阶段，施工企业应充分检测防渗卷材的性能，要求防水卷材的每项性能符合防水标准，然后将防水卷材使用在屋顶上。进入到屋顶防水防渗施工环节，施工企业应进行分区施工，保证防水卷材的整体性不受破坏，减少防水卷材的接缝数量，降低屋顶出现渗漏问题的概率。
3.3门窗的防渗漏技术
门窗是建筑工程中活动频率较高的部位，相较于其他几个渗漏部位，门窗是渗漏问题发生的集中部位，所以强化对门窗的防渗漏施工技术的应用至关重要。①选择合适的门窗材料，提高防渗漏效果。并且材料在安装之前要对其外观、规格、性能等指标进行检验，确保材料的完整性；②门窗的安装操作要严格依照设计标准进行，在设计图纸的指导下完成对各部位的安装。同时采用防水砂浆等防渗材料对填缝进行密封处理，通常采取分层填充的方式进行，这样又有效保障填充的密实效果。填缝处理时应由专人对整个操作过程进行检查监管，这样可及时发现填充过程中的空鼓和不密实问题，以便采取相应的解决对策进行处理。③在门窗上部增加雨篷设计，并以雨篷下20mm的距离作为滴水线，滴水线经涂刷防渗材料后，来降低雨水对门窗的冲刷。
3.4外墙结构防渗漏施工技术
外墙是建筑工程渗漏问题的常发部位，因此在建筑工程中应用防渗漏技术时，要根据建筑外墙的实际情况和防渗要求，通过合理增加防渗材料的强度，来有效抵挡雨雪等恶劣自然条件对外墙的侵袭。由于建筑外墙的施工面积较大，在具体施工环节，应注意把握以下三点：①根据外墙的质量要求，科学选取地基处理技术来提升地基的稳定效果，从而有效降低因后期地基沉降问题而导致的外墙缝隙问题；②基于外墙受外界环境影响较大的因素，可通过适当增加外墙圈梁数量来提升混凝土的强度和稳定效果，并辅以水泥砂浆外面涂抹，来实现对外墙的双层防护；③外墙施工时要密切注意天气变化，严格控制好外界环境的温湿度来降低热障冷缩现象对外墙质量的影响。
结语
综上所述，在房屋建筑施工中，防渗漏施工发挥至关重要的作用，不仅避免房屋建筑出现渗漏问题，尤其是在墙体、屋顶、厨卫以及地下水等提高防水防渗能力，还能使房屋建筑保持在稳定状态，为人们的生活和工作营造良好的环境，有助于延长房屋建筑的使用寿命。在房屋建筑发展过程中，结构不断复杂，功能更加多样化，需要房屋建筑防渗漏施工技术加快发展，以此满足不同房屋建筑的防渗漏施工要求。
参考文献
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