摘要：随着人们生活水平的不断提高，对住宅内的装饰质量提出了更高的要求。但是，就针对当前的住宅产业化发展而言，其还存在着许多问题，影响着人们对住宅的居住需求。而内装产业作为住宅产业的主要切入点，其可在一定程度上有效的解决住宅内部所存在的装饰性问题，确保采用更加绿色化和环保化的装饰材料，来完成节能减排的目标，以此也就能更好的提高整个住宅的品质。
【关键词】住宅产业化；内装产业；现状；前景
引言：
住宅产业化主要就是指：与住宅相关的产业和有关行业标准分类领域的综合。而随着人们对住宅产业化的不断重视，其在新建建筑中的应用比例在不断的攀升。但是，我国住宅产业化在发展过程中由于受到经济、技术研发等各种因素的影响，与西方国家的发展还存在着一定的差距，这样也就影响了住宅产业化的可持续发展。因此，我们就应做好住宅产业化背景下内装产业现状和前景的分析工作，确保能够有效的优化内装产业链供给，满足人们对住宅的居住需求。本文就针对住宅产业化背景下内装产业现状和背景展开具体的分析与讨论。
一、住宅产业
通过对住宅产业的分析与了解，可在一定程度上更好的帮助我们认识到当前住宅产业在发展过程中所存在的问题，确保能够及时的采取有关措施，来推动住宅产业化的稳定发展。
住宅产业作为工业化建设的重要组成部分，其在一定程度上有效的刺激着我国的经济发展。尤其是近些年来，住宅产业发展水平更是得到了明显的提升。而随着城市化发展进程的不断加快，就有效的促进了建筑行业的快速发展，同时也给其他产业的发展提供了新的契机。但是，受经济政策和整个社会大背景的影响，建筑行业的发展还存在着：经济效益差、贷款负担中以及同行竞争激烈等问题。但是，从长远的角度来看，各种因素还不会影响到建筑行业的整体基本架构，对于未来的发展形势还不会产生较大的影响。因此，建筑行业在发展时，就应注重对环境的保护，避免浪费大量的能源资源，以此才能促进建筑行业的可持续发展【1】。
二、内装产业化及存在的问题
（一）、装饰装修随意化、浪费资源
当人们购买完房子后，到手的一般都是毛坯房，都需要进行一定的装修，才能达到居住的目的。而有些住宅用户为了获得更高的居住体验，营造更舒适的居住环境，往往会寻找装修公司来实现对建筑的装修，但是却忽视了装修的安全性。有些装修公司在装修时，违背安全性的原则，私自拆除或者改动主体结构，影响了整个建筑的稳固性。而有些装修单位还随意的更换电路、水管或者煤气管道，这样虽然在某种程度上能够达到装饰的效果，但是却给住宅的实际居住埋下了安全隐患。因此，当交房时，采用毛坯房的交付方式，就严重阻碍了住宅技术的快速进步，并且还不利于实现对能源资源的有效节约【2】。
（二）、工程队伍差异化
就针对我国住宅装修行业发展而言，其往往都是以密集的手工劳动操作为主，不仅技术含量较低，而且在施工过程中还存在着大量的现场加工的现象，严重的影响着现场的施工环境。
而有些装修企业在装修时，选择使用劣质性装饰材料，不仅会无法提高整个住宅的装修水平，而且还会给周围的生态环境造成污染。当前我国住宅装修工程队还存在着装修水平参差不齐的现象，大量的“三无”装修施工队伍都投入了住宅装修的施工过程中，给整个住宅的安全居住带来了严重的影响。此外，有些装修工程队在施工时还存在着乱拆乱键的混乱现象，这样不仅会扰乱整个装修行业的市场秩序，而且不利于装修行业的可持续稳定发展【3】。
（三）、企业响应不足
住宅产业化要想获得较高的发展水平，必须进行内装产业化。但是，国内却很少有企业愿意走内装产业化的发展道路。而导致这一现象出现的主要原因就是：企业不愿意花费大量的资金来学习新型的施工技术和培养专业化的技术人员，并且当技术更新后，还需要投入大量的财力和物力，来承担劳动力成本上涨的风险。因此，当前我国只有少数的房地产企业开始研发和实施住宅产业化技术。此外，针对住宅产业化，我国还没有建设较为完善的实施体系，以此也就无法给有关房地产企业相关工作的展开提供制度保障和技术支持。
三、住宅产业化背景下内装产业化的发展前景
传统的住宅建设方式，虽然也能在一定程度上满足人们的基本居住需求，但是却无法跟上新时代的发展步伐。而内装产业作为一种新型的工业化体系，加大对其的发展，就能给人们的居住提供一个更加安全、舒适以及环保的居住环境。因此，建筑行业在未来的发展过程中，就应积极的引入先进的房屋建造理念.
譬如：在装修的过程中，采用先进的装修技术，确保将建筑产品的开发、设计、施工以及管理和服务等环节组合成一个较为完整的生产体系，以此就能形成较强的品牌影响力。虽然我国内装产业的发展较国外而言，具有较大的发展差距。但是，在发展过程中，还应秉持“取其精华，去其糟粕”的发展原则，积极的吸纳国外的先进技术和先进理念，以此也就能够有效的提升内装产业化的发展水平。此外，虽然我国能源资源较多，但是人均能源资源却较少，而通过发展内装产业化，还能在一定程度上有效的减少对能源资源的消耗，这样既能满足人们对住宅的审美要求，而且还能完成建筑行业发展的节能减排的发展目标。因此，房地产企业在未来发展中，就应牢牢的抓住全装修商品住宅这一主流，确保将其发展成为一种新型的住房消费取向，以此也就能更好的促进带动我国的经济发展【4】。
结论：
不断的研究与分析住宅产业化背景下内装产业现状和前景，对于有效的促进内装产业化的稳定发展，提高住宅的装修水平以及有效的满足人们的居住需求，实现对能源资源的合理保护都具有至关重要的作用。因此，我们应首先认识与了解住宅产业以及内装产业化及存在的问题，进而对住宅产业化背景下内装产业的发展前景展开分析，确保采取更加科学化的装饰理念，采用更加先进化的装修技术，来提升整个住宅的装修质量，以此就能给人们的居住提供一个更加舒适、安全的住宅环境，确保促进住宅产业化的快速稳定发展。
【参考文献】
[1]付文锋,陈龙,魏伟,郭宇,唐晓红.住宅产业化背景下内装产业现状和前景分析[J].工程经济,2019,29(10):54-57.
[2]王欣怡,刘安平.住宅产业化在我国房地产企业中的艰难推进[J].华中建筑,2019,37(02):28-30.
[3]蒋义军. 产业化住宅建设成本以及规模经济分析[D].重庆大学,2015.
[4]高颖. 住宅产业化—住宅部品体系集成化技术及策略研究[D].同济大学,2006.