摘要：随着人们对于居住环境的整体要求有所上升，加强房屋建筑施工质量是目前需要着重研究的问题，随着科技的发展，施工技术和管理水平也在不断的改善当中，房屋建筑的施工质量也有了明显的提高，但质量上仍然存在很多问题，本文对影响房屋建筑施工质量的常见问题进行重点分析和研究，并提出改进方案。
关键词：房屋建筑；施工质量；成本管理；质量管理
近年来，我国的经济迅猛发展，人们对于生活质量也提出了更高的要求，其中对于房屋建筑工程的质量也越来越重视，在房屋建设的过程中，除了要求房屋具有较强的安全性和持久性以外，还应考虑房屋建筑的舒适度。加强对于房屋建筑工程的质量量控制是重中之重，目前在房屋建筑施工过程中依然存在着很多问题，本文将针对影响房屋建筑施工质量的常见问题以及改进措施进行重点的分析和研究。
一、房屋建筑工程施工质量管理现状
相对于西方发达国家的房屋建筑工程施工质量来说，我国的房屋管理概念不强，缺乏创新意识，目前，我国房屋管理的观念或者管理政策都在模仿其他西方发达国家的管理制度，在实施的过程中工程承包方会出现许多纰漏，我国的管理方式与工厂的管理方式相似，都是在施工的过程中，对于施工材料和施工现场的技术进行一定程度的管理，并使施工工程在规定的时间内完成，有些工程为了进度，甚至压缩工期，导致工程质量大打折扣。
目前，我国的施工监管制度的制定是由乙方主导的，监理单位负责监督，乙方对于施工现场的材料机器设备以及施工人员进行监督和管理，使房屋建筑质量得到相应的保障，从而降低不合格的房屋产品出现的概率。大多数建筑工程的施工过程中需要运用到的材料都是由乙方的采购人员进行筛选,建筑市场上的材料鱼目混杂，通过严格的把控选择适合建筑工程的材料，从而使材料品质得到保障，降低由于材料出现的质量问题。
二、房屋建筑施工过程中常见的问题
随着科技的发展,房屋建筑施工的质量得到了很大的改善，但是依然存在程度不同的质量问题：
2.1施工人员的质量意识与专业素质不高
在房屋建筑施工的过程中，为了保证房屋建筑工程的质量，应当树立明确的质量意识，充分重视质量控制对于工程实施过程中的作用。不能为了成本控制，而忽略质量管理。在实际的施工过程中，很多施工单位缺乏质量意识，并且施工现场的管理人员缺乏专业的管理素质，不能满足质量管理的需求，从而导致施工质量的控制工作，达不到预期的效果，由于门槛较低，许多施工人员都是以农民工为主，质量意识和专业素质不高。同时缺乏基本的安全意识，在实际的操作过程中，经常会出现操作失误的现象，影响房屋建筑施工工程的质量控制。
2.2缺乏完善的施工管理制度
在房屋建筑施工过程中，由于施工制度或者管理制度的不规范，造成安全事故时有发生，造成这些现象的原因是由于以下几个方面构成，第一，施工单位考核制度不规范。目前绝大多数的建筑工程招聘的施工人员大多以农民工为主，这些人员缺乏专业的训练，操作流程不熟悉，一些特殊工种的技术人员在施工过程中，没有较强的专业知识，从而影响了施工质量控制效果，第二，施工团队缺乏完整的质量管理体系，在施工过程中，很多施工流程的衔接不够合理，经常会造成人员浪费的情况，或者由于对施工材料不了解，采购的建筑材料不符合施工要求。第三，管理制度混乱，由于房屋建筑工程需要涉及的专业和工种较多，在施工的过程中，许多工种的衔接不够明确，导致存在很大的施工隐患，对于建筑工程的质量控制造成了不利的影响。
2.3缺乏足够的设计和施工成本
在对施工的过程中，许多施工团队为了节约设计成本，经常会将设计任务分包出去，由于缺乏专业的设计能力，设计出的设计图纸，经常会在施工过程中存在很大的问题或者出入，给质量控制造成了极大的安全隐患，部分开发商为了降低房屋建筑工程的成本一再减少投资，从而致使施工团队不得不进行成本管控，采取质量难以保证的施工材料进行施工，从而导致了房屋建筑工程的质量隐患，并且受到利益的驱，部分采购人员会在建筑工程施工材料的选购上采取质量不过关的施工材料或者存在偷工减料的现象。这些情况都会使房屋建筑的施工质量达不到预期的效果。建议在施工图纸设计阶段，建设单位多组织设计单位各个专业进行设计交底和预算交底，提高设计图纸的质量同时保证工程成本，避免出现严重漏量漏项。
三、房屋建筑施工质量问题的改进措施
3.1建立完善的质量管理机制
施工团队在进行房屋建筑施工质量控制的过程中，应该结合房屋建筑施工的特点以及技术标准制定，符合房屋建筑施工要求的施工管理方案，通过结合技术的科学性和合理性，满足在施工过程中的基本需求，并且，在房屋建筑施工过程中，各个环节之间的连接，以及对于甲方要求的施工特点和房屋维修的质量管理进行相应的优化和加强，不断完善房屋建筑施工的要求，从而提高房屋施工建筑的整体质量，有利于提高施工企业的市场占有率和核心竞争能力。房建工程使用后期出现较多的主要是漏水问题，要严格提高防水质量意识，卫生间等容易漏水的位置，多使用混凝土反坎，屋面防水注重刚性防水结合柔性防水。
3.2加强施工材料的审核工作
对于建筑工程来说，施工材料的质量直接影响了房屋建筑工程的质量，因此做好施工材料的审核工作，有利于提高房屋建筑施工的质量。要想有效提高房屋建筑工程的质量管理，就必须对施工材料进行严格的把控，对于施工材料的每一个环节，都应做到严格监督，确保施工材料的质量。首先，在选择施工材料时，应该选择正规经营的厂家，选择具有三证齐全的厂家，避免为了降低成本管理，而选择一些便宜的质量无法保证的材料。其次，在材料运输的过程中，对于一些特殊材质的材料进行一定的保护措施，避免在运输的过程中，造成损坏增加成本，最后，在进入施工现场之后，场地的施工监管人员应当对运输过来的材料进行抽检，确保选购的材料是施工过程中规定的材料并根据材料的特殊性质，进行合理的摆放储存。施工单位采用采购计划表，提前了解所用的建筑材料种类和品牌要求、市场价格，确保采购材料价格合适，质量符合要求。
3.3建立完善的施工质量管理制度
在施工过程中，通过严格的制度规范制约施工团队中的一些行为，有利于施工管理方案的实施，通过不断完善各种管理制度，有利于从根本上落实质量管理体系的内容，从而确保房屋质量管理可以有效地开展下去，并且在开展房屋质量管理的过程中，应该严格要求施工人员以及各级管理人员自觉实施并接受，确保质量管理体系的有效性，从而加大现场的管理力度，避免豆腐渣工程或者烂尾楼的现象发生。施工单位要坚持落实各种工程质量制度，如工程质量交底、工程巡查、例会制度，通过多措并举，才能保证工程质量。
四、总结
结合上述分析，房屋工程的质量管理影响了广大人民群众的人身安全和财产安全，因此，通过建立完善的房屋质量管理机制，加强施工材料的审核工作和施工过程中的监督管理的力度，以及提高施工技术人员的综合素质，有利于提升房屋建筑施工质量的控制效果，从而提升建筑工程的经济效益和社会贡献，提高建筑企业在激烈的市场竞争中的市场占有率。
参考文献：
[1]韩妙奇. 浅论影响房屋建筑施工质量的常见问题及改进措施[J]. 建筑工程技术与设计, 2018，(011)：3872.
[2]胡承忠. 影响房屋建筑施工质量的常见问题及改进措施[J]. 现代物业(中旬刊), 2018，No.419(04)：220.
[3]司道凯. 浅析影响房屋建筑施工质量的常见问题及改进措施[J]. 丝路视野, 2018，(011)：P.125-125.
[4]吴浩. 影响房屋建筑施工质量的常见问题及改进措施[J]. 建材发展导向:上, 2018.
[5]郁志成. 影响房屋建筑施工质量的常见问题及改进措施[J]. 建筑工程技术与设计, 2018，(034)：1342.
[6]黄建军, 刘娜. 影响房屋建筑施工质量的常见问题及改进措施[J]. 环球市场, 2018，(22).