摘要：随着社会建筑经济市场的迅速发展，各类建筑建设数量随之增长，为满足可持续与绿色生态的建筑理念，装配式建筑业慢慢兴起。装配式建筑作为特别的建筑体系，通常采用一体化的方式进行建造，在该建造模式中，信息技术是其构架建筑与装饰等要素的主要措施。本文以此为基础，首先分析了装配式建筑经济效益评价指标，然后结合BIM与EPC方式从其成本效益、质量、工期三者进行了经济效益的分析，并探索了提高一体化建造模式下装配式建筑经济效益的措施，以提升其管理、经济等综合效益，推进装配式建筑在一体化建造模式下更好更快发展。
关键词：一体化；建造模式；装配式建筑；经济效益；分析
引言：
技术管理与系统问题是影响装配式建筑发展的两个重要方面，有效平衡这两者之间关系是推进其发展的重要要素。一体化建造作为集建筑、结构、生产、施工、技术等要素为一体的建造手段，其强调通过技术和管理两者的完美契合来促推装配式建筑产业的时代化发展[1]。在该建造方式中，BIM技术、EPC模式是构建装配式建筑一体化建造的关键点。我们以此为基础，对装配式建筑经济效益评价指标及各方面进行分析，从而深挖装配式建筑在一体化建造模式下提升经济效益的方式。
一、装配式建筑在一体化建造模式下经济效益评价指标分析
装配式建筑经济效益主要是指在建筑装修装饰环境中所获取到的经济效果，为追求良好的经济效益，企业往往会追求更加时代化、人性化，同时其也能够更加适应社会需求的建造方式。而建筑业作为社会市场经济中的重要支柱，作为经济体系完善的重要产业，其对于经济效益的评价指标也涉及像建筑成本、工期、质量等多方面。
近几年，由于我国建筑业的不断发展，一体化建造下的装配式建筑形式得以广泛推广运用，同时社会对于装配式建筑相关的研究也逐渐深入。当下，形成体系的装配式建筑经济效益相关分析较为少见，其在指标分析上较为单一，整体呈现不够成熟的状态，但社会各界人士对其研究却不曾止步。例如：李长福以项目为基础，对装配式建筑从成本、效益两点上做了分析，得出装配式建筑在节水、节能等方面的经济效益；而齐宝库对于装配式建筑进行综合分析时，则更侧重于从建筑的成本效益这一指标来对其经济效益进行分析[2]。因此，一体化建造模式下装配式建筑经济效益指标因实而定，其指标主要从成本、工期、质量等方面来分析。
二、一体化建造模式下装配式建筑经济效益分析
一般情况下，装配式建筑主要由装配式钢结构、PC建筑和装配式木结构三种体系构建而成，其中钢结构、混凝土结构为国内装配式结构的主要方式。下面我们从成本效益、工期、质量三个指标上对其经济效益进行分析，摸清其表现方式，更好的采取措施提升一体化模式下装配建筑的综合经济效益。
（一）成本效益对比分析
在一体化建造模式下装配式建筑经济效益与其成本效益密切相关，建筑的施工工艺、一体化建造管理等都对其成本效益产生影响。
目前，一体化建造模式中的BIM信息化技术与装配式技术在运用上都还没有成熟，因此，一体化建造模式从侧面来讲仍处在一个前期探究、发展时期，导致其在使用与处置时期成本效益较高，但在PC建筑建造成本上明显高于传统的建造方式。由此可见，从装配式建筑的周期成本、发展两点来看其周期成本更加节约化，同时，随着社会信息化技术的发展，BIM信息技术运用将逐步成熟化、创新化，这就很好推动了一体化建造模式的形成，从而促进PC建筑创新发展，革新发展，攻破建造成本较高的尴尬局面，这样PC建筑周期成本效益也会顺势提升，助推装配式建筑经济效益的增长。
（二）质量对比分析
同传统的建造方式不同，装配式建筑中PC建筑结构组件通常是由高科技的生产设备对其进行各方把控，无论是在生产制作上还是现场装配上都持有高精度指标，且运用现机械化操作施工操作。这样能够降低工人操作中的误差，提升整体装配质量，保障施工的安全性。
在装配式PC建筑一体化建造中，其对质量把控以预制偏差和节点连接作为关键要素，在建造中全方位、多角度对两个要素进行把控，从而实现建筑质量的现代化、创新化发展，减少建筑后期装配质量等维修相关费用的花费，降低其经济输出，提升经济效益发展值。
（三）工期对比分析
与传统建筑建造相较而言，PC建筑结构组件多是由工厂在流水线上进行精细制作而成，在装配上也是以机械化为基础，而非传统的人工，这不仅减少了现场作业产生的误差，还很大程度上缩短了工期，提升了工效，使得施工综合效率明显提升。同时在一体化建造模式下，BIM信息技术和EPC管理模式两者的协同运用也有效控制了建筑工期的延长，使得建筑工期适中或是缩短。例如在建设25层高的建筑时，运用一体化建造PC建筑能够更好的控制工期，缩短工时，提高工效，使PC建筑更趋于工业化，从而形成不错的时间成本效益。
三、提高一体化建造模式下装配式建筑经济效益的措施
（一）做好建筑节能优化，提高经济效益
一体化建造模式下装配式建筑的使用价值是影响其经济效益的重要方面。在装配式建筑中，其节能性与其使用价值密切相关，装配式建筑要在建造中秉持环保、可持续和生态绿色的发展理念，就需在建筑的装修和装饰中选择节能性强、绿色的材料，从而充分发挥建筑经济效益。
首先，在装配式建筑建设中要广泛使用节能工艺及材料。众所周知，建筑的节能性的好坏与节能材料的选择有着紧密联系，好的节能工艺和节能材料能够大幅度提升建筑的节能性能。所以，在进行建设时我们择优选取节能工艺和材料，便能极大提升建筑的节能化，提高其经济效益。另外，在建造中对节能工艺进行创新，研发适应时代需求的新型节能材料，也是提升建筑节能化的重要举措之一。这样不仅能够改善原始节能理念的方向，还能开拓出装配式建筑节能化装修装饰一体化建造的新空间，让建筑企业管理人员等充分认识建筑工艺、选材节能化的优势，市场对比择优，选择更加适合时代特色的装修材料和装饰饰品，从而避免材料、工艺方面的浪费，强化建筑的生态环保居住理念构架，从侧面提升装配式建筑的经济效益。
（二）完善建筑标准，助推建筑经济效益提升
在装配式建筑的一体化建造中，不同的建筑标准直接影响建筑的各方面质量及效益。一般而言，建筑行业能够立足市场对人们实际需求进行分析，并对相关建筑标准进行掌握和划分，这样他们才能在繁杂的市场环境中建造出符合人们口味的建筑产品，推动建筑经济的发展。所以，在装配式建筑一体化建造中，建筑业也应完善建筑及建造相关标准，这样才能站稳市场，获取人心，才能更好推动建筑经济市场的发展，提升建筑经济效益。
（三）强化工程施工项目管理，提高建筑综合经济效益
在装配式建筑一体化建造中，工程施工建设也是影响其综合经济效益的重要部分。因此，强化对工程施工项目的管理是提升建筑经济效益有力举措之一。装配式建筑中，要对施工组织设计进行完善和合理设计，要了解开展一体化建造的施工技术等手段，这样才能根据科学、合理、完善的设计进行施工，确保整个装修及装饰中施工过程中无失误，提高施工质量和效率，优化经济效益。同时，施工工程的现场管理、工程造价管理、施工索赔等各方面也要纳入工程项目管理范围，这样才能使损失降到最低，提高建筑综合经济效益。
结语
总之，在一体化建造模式的不断发展下，装配式建筑经济效益受到诸多方面的影响，我们只有抓准这些影响因素，针对性进行相关的管控，才能在确保其各方面质量的同时有效提高其经济效益。
参考文献
［1］叶浩文.推行一体化建造推动建筑业高质量发展[J].建筑,2019(09)：20-22.
[2]伍锐.装配式建造模式下住宅项目开发成本效益分析研究[D].西华大学，2017.