摘要：装配式建筑环保、节能、方便施工等诸多优势，加上政府部门的大力支持，装配式建筑逐渐成为建筑行业的发展方向。目前，在民用住宅方面，预制混凝土装配式建筑已初具规模，设计、施工、管理等方面的相关技术和措施已经成熟，给市场带来的利好已经显现。相对于民用住宅项目，商业项目市场占有率较小，加上商业项目的一些特性，如跨度大、楼层高、构件重、配套单位多等，使得预制混凝土装配式结构在商业项目中应用较少，尚未形成像民用住宅一样成熟的经验和管理措施，且在施工安全方面面临诸多挑战。笔者通过项目案例对商业装配式混凝土建筑施工前的准备工作及施工过程中的监理控制要点和措施进行分析，为同类项目的监理工作提供借鉴，为商业装配式混凝土建筑的推广增加力度。
关键词：商业项目；装配式混凝土建筑；要点控制
1前期准备阶段的监理管控要点及措施
1.1审核吊装单位资质和人员资格
预制构件吊装单位资质及相关管理人员资格应满足要求，管理人员应到岗。参与预制构件吊装的特种工人应持证上岗。PC构件吊装工人及灌浆工人应经专项职业能力培训并获得相关证书后持证上岗。
1.2建立沟通机制
建立沟通机制，以便各参建方参与到PC深化当中去。PC构件设计和深化是前期准备工作的一个关键环节，直接关系到施工阶段各项工作能否顺利开展。在PC深化阶段，建议建设单位召集设计单位、施工单位及相关配套单位定期召开协调会，对后期可能产生的问题进行分析，通过深化设计进行处理，避免或减少后期返工和整改。例如，幕墙埋件需要一次性精准埋设到位，要幕墙深化设计给PC深化设计提供依据；为方便吊装，在保证装配率的前提下是否可以对构件重量和局部节点进行优化；在解决梁柱节点钢筋碰撞问题上，有针对性地将梁钢筋错开；等等。深化设计图纸应经原设计单位盖章确认及经有资质的审图单位审核通过后方可用于指导施工。
1.3审核相关专项施工方案、编制监理细则
商业装配式混凝土结构施工所涉及的专项施工方案主要包括：预制构件吊装专项施工方案、排架搭设专项施工方案、堆场和临时道路加固专项施工方案、PC灌浆专项施工方案、预制构件生产方案等。根据住房和城乡建设部号令，对超出一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案，需要组织专家论证。根据设计文件、相关规范文件及专项施工方案，编制有针对性的监理实施细则。
1.4PC 监理驻厂
监理驻厂对预制构件生产起到积极作用。短期内预制混凝土装配式建筑得到迅速发展，预制构件生产单位也如雨后春笋般地大量涌现，但相关技术人员短缺，管理能力参差不齐，势必影响预制构件的生产质量。驻厂监理重点对预制构件生产所用的原材料进行控制；对预制构件生产的各道工序进行检查验收，尤其是混凝土浇筑之前对构件钢筋进行隐蔽验收；对预埋件、预留孔洞位置进行复核；对构件混凝土浇筑及双 T 板预应力施加进行旁站；对预制构件出厂前进行检查，构件强度须满足设计要求，若存在缺棱掉角或灌浆孔堵塞等质量问题， 则在预制场整改完毕再行出厂；及时将预制构件的生产和发货信息反馈到项目监理部。
2预制构件吊装阶段监理控制要点及措施
2.1BIM的应用
2.1.1督促施工单位根据合同约定，成立BIM技术小组，对PC吊装进行全过程模拟。
2.1.2应用BIM平台对项目进行信息化管理，如进行通知发布、质量和安全问题追踪管理、施工方案和进度计划审核等工作。
2.1.3定期召开BIM工作小组会议，将模拟过程中发现的问题形成书面报告，及时反馈给设计单位进行处理。
2.2参与安全技术交底会议，提出监理要求。预制构件吊装前，参与施工单位项目部对相关作业班组的安全技术交底会议。交底的内容应包括结构特点、吊装工艺、质保和安保措施、应急预案等，同时可明确监理控制要点和措施。
审核构件吊装条件，签署吊装令。预制构件吊装之前，审核吊装条件是否具备，主要内容包括：专项施工方案必须审核通过，作业人员及管理人员应到位，塔吊及吊装配件必须满足吊装要求，相关构件及材料必须验收合格，必须有安全技术交底记录，测量放样必须复核且合格，等等。除了具备吊装条件以外，还须由施工单位项目负责人和总监理工程师签署吊装令，方可实施吊装。
2.3预制柱吊装及灌浆的控制要点
2.3.1预制柱灌浆
在灌浆施工前，检查接头试件形式检验报告及钢筋套筒灌浆接头工艺检验内容应合格；灌浆料与钢筋套筒应匹配，灌浆料应经监理人员见证取样送检复试合格。过程中的同一批号、同一类型、同一规格，每1000个灌浆。
实行灌浆令制度。每层预制柱灌浆前，监理单位和施工单位联合对灌浆准备工作、实施条件、安全措施等进行全面检查，具备条件签署灌浆令，无灌浆令不得进行灌浆施工。
灌浆前再次检查注浆孔和溢浆孔是否堵塞，保证其畅通。施工单位对灌浆孔进行编号，以便记录。
项目监理部安排专人对柱子灌浆施工进行全程旁站并做好旁站记录。旁站过程中重点检查以下内容：灌浆料配合比计量应满足使用说明要求；灌浆人员应持证上岗；管理人员应到位；每个预制柱作为一个仓位连续进行灌浆，直到所有溢浆孔均匀溢浆。
2.3.2预制柱防雷连接
预制柱吊装时，应注意查看柱子上防雷引下线的预留位置，使之与楼层预留防雷扁铁一一对应，并双面焊接牢固。
2.3.3预制柱吊装
在预制柱吊装之前，监理人员对预留插筋长度、位置及柱底基层进行检查验收，确保预留插筋长度和位置符合设计要求，预留插筋表面的水泥浆清理干净，柱底干净整洁。
在预制柱吊装过程中，监理人员应对柱底标高和预制柱的安装位置进行复核，确保其符合设计要求。预制柱校核完成后，监理人员应对柱子的垂直度进行抽查，抽查合格后方可固定；固定后随即进行坐浆施工。为了不影响预制柱的整体强度，优先选用构件外坐浆。若坐浆料深入柱内，则要制备坐浆料进行见证取样送检复试，确保强度高于预制柱。待坐浆料形成强度后进行柱底注浆。
2.4梁柱节点施工的控制要点
2.4.1钢筋绑扎的质量控制要点
梁柱节点钢筋排布密集，尤其是一柱三梁或一柱四梁节点，必须在预制构件深化和生产环节处理好钢筋的碰撞问题，施工现场禁止随意割除构件受力钢筋。监理人员应对梁柱节点钢筋绑扎实施旁站监理，确保钢筋绑扎符合设计要求。
2.4.2节点混凝土浇筑的质量控制要点
为保证结构整体性，梁柱节点应采用后浇混凝土的形式。当柱混凝土强度等级高于梁板时，可用钢丝网对梁柱节点进行分隔处理，先浇筑强度高的混凝土，再浇筑强度低的混凝土。监理人员必须见证不同强度的混凝土分别按规范要求留置试块。混凝土浇筑应连续进行，振捣密实。监理人员对混凝土浇筑实施旁站监理并做好旁站记录。
结束语
通过成功实施的项目案例，阐述了商业混凝土预制装配式建筑在施工中普遍存在的难点和重点，并从监理角度对前期准备阶段、构件吊装阶段的控制要点和措施进行分析和探讨，重点明确，层次分明。但要保证工程质量和施工过程中的安全，还需要广大建设者和管理者的积极投入和不懈努力。
参考文献
[1]杨文兵．浅析商业项目装配式混凝土建筑施工监理控制要点［J］．安徽建筑，2019（5）：289-290．
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