摘要：预应力技术在现阶段作为较为常见的施工技术已广泛应用于房建施工过程中。各施工单位随着科技的快速发展已能够完全掌握预应力技术，而在其应用过程中也以高标准、高效率的工作方式取得较为显著的成绩。对于预应力技术的应用情况而言，其能够全面展现功能所具有的推动作用，对房建发展有着较为重要的现实性意义。
关键词： 新时期；房建施工；预应力技术；应用分析
前言：
预应力技术随着社会的进步也逐步完善，而在房建施工中应用预应力技术也变得极为常见，但其在实际应用过程中预应力技术仍存在一定不足，而造成其主要原因则是由于房建工程难度较大，难以最大程度体现预应力技术所具有的功能价值。在应用相关技术是施工人员应当以实际情况为出发点合理控制预应力技术，以提升其完善程度。
1新时期房建施工中预应力技术的优势
（1）完善防建设的空间功能。建筑内部空间功能在传统房屋建设工程中缺乏合理安排，在无形中加大房建整体施工难度，无法保证房屋建设工程的经济效益，难以实现预期目标，而应用预应力施工技术能够解决目前建设工程中不合理空间安排等问题，降低整体工程难度，弥补其中存在的不足。适应能力作为预应力楼板自身所具有的优势，其在房屋建筑工程中能够以其自身所具有的便捷性，随时随地安装与整体空间的任何位置，因而，在我国现阶段的房屋建设中广泛应用预应力楼板，其以强大的适应性为后续整体调整方案奠定良好基础。而在改善房屋建设工程内部空间时应用预应力技术，不仅能够直接安装相关管线通路，还能够满足用户的个性化需求，提升整体工程进度，解决因管线外露而降低建筑美感的问题。（2）降低房屋建设工程难度。随着城市化进程的逐步深入，我国越发重视土地利用率，而在房建工程中以高层建筑为主，扩大整体空间使用率，人口数量激增，进一步推动城市化进程脚步的逐步加快，而为提高土地整体使用效果，在建筑工程中则难以避免基坑挖掘，越来越深的深度也加大建筑施工难度，采用预应力技术能够降低地下基坑对应层高，降低整体工作操作难度，避免高水压现象，为基坑挖掘施工提供便利条件，进一步保证房建工程的稳定性与地下空间在其建设过程中的安全性。采用预应力施工技术能够为房屋建设工程奠定扎实基础，极大程度降低整体建设难度，保证施工单位经济收益。
2新时期房建施工中预应力技术的应用措施
2.1加固房建施工工程整体质量
加固施工作为房建工程中的重要方法，其施工质量及效果对于房建工程后期的使用年限有着较为重要的影响，良好的加固施工质量能够保证房建工程的安全性，并以其自身所具有的功能价值，提升房建工程的稳定性。在加固施工中建筑工程通常采用体外预应力技术为主结合补强建筑施工面的方式，强化整体工程质量，而在其应用加固方法所选用的方法完全依据房屋工程实际情况为主，加固方法的合理应用能够改善整体承载能力，从而强化建筑楼层，而加固技术所应用的体外预应力对于房建施工有着十分重要的作用，施工人员在实际施工过程中对房建工程损坏程度予以全面了解，以保证加固方法所应用的合理性与适宜性，以控制混凝土结构加固作为加固施工中的重要部分，其目的在于以有效举措应对紧急变化，使其能够在施工过程中完全符合预期标准，从而保障房屋工程施工进度与质量。
2.2应用预应力度控制建筑抗裂
预应力混凝土结构在现阶段的房间结构施工应用过程中作为不可或缺的应用模式，其功能价值在于依据房屋结构设计设置荷载力。通过严格审查相关工作，以保证设计施工过程的适应性与合理性，并在实际施工过程中为整体工作提供有利条件，有效控制建筑抗裂。
2.3应用预应力混凝土技术
建筑施工单位所采用预应力的目的即是针对建筑所受外力而额外施加的一种力，在后期施工过程中建设单位为保证整体质量应用预应力技术。现阶段，预应力技术已普遍应用于建筑工程中，而其作为衡量建筑质量的主要标准有着十分重要的价值[1]。随着社会经济的快速发展，我国城市化进程也在不断深入，人们对逐步增多的建筑工程提出较为严格的质量要求，在建造建筑工程师所应用预应力技术时应当保证其合理性与有效性，采取有效举措，保证整体质量。
而提升建筑材料的承载力，不仅能够针对其根本需要，还能够解决现阶段其中存在的问题，应用预应力混凝土技术即是按照一定荷载对拉应力安排，以发挥预应力混凝土构件的实际价值，其作为技术代表融合高强预应力，并以其为背景，提升整体工作效率。在建筑施工过程中部分截面受压混凝土所普遍产生的钢筋压力，使其裂缝能够强化整体建筑的抗弯性与强度。近年来，高层、超高层建筑已成为现代化城市房屋施工中的主流，而逐步提升的房间面积要求受土地资源紧张影响越发重视预应力技术的使用，以混凝土框架结构为主提升整体承载能力，而预应力施工技术能够进一步发挥混凝土框架结构承载能力与效力。在相关准备工作开展之前应当搭建底层框架梁，设计人员通过实地调查与全面勘测，及时收集各方材料，以保证相关资料的全面性，并依据现场施工的实际情况，对施工方案予以合理优化，采取有效举措解决施工中存在的问题，弥补其不足。而采取有效措施保护混凝土框架梁施工工作，不仅需要重视其波纹管、孔洞等一系列问题，还应当重视通控器与高压水冲洗等工作，进而保证充分释放张拉力，进而为后续施工奠定良好基础。
2.4应用预应力技术与受弯构件
受弯构件在房屋建造工程现场施工过程中，以自身所具有的加固作用强化房屋稳定性，能够保证房屋建设整体的安全性。而碳纤维加固方法作为受弯构件施工时所采用的主要方式，其不仅能够极大程度降低整体施工难度，还能够进一步保证整体施工的稳定性。构件承载能力在应用碳纤维施工方法后在内部发生相应变化，其原因在于受弯构件自身所具有的内应力，使得其与混凝土混合应用时结合初始拉应力，以强化房屋建造工程质量。而在其施工过程中，一旦混凝土超出自身承受荷载，则会使得构件发生一定变化，因此，合理使用碳纤维材料，不仅能够强化混凝土应变力，还以其有效性对应初始便利，而发生变化的构建，为加固碳纤维应用预应力施工技术，提升碳纤维材料的初始应力，保证实际强度，保护受弯构件，以其自身所具有的稳固作用提高房屋建筑质量。
2.5应用于房建混凝土框架中
房屋建筑面积在城市房屋工程施工中不断增加，而随着城市化进程的逐步加快，我国土地资源已较为紧张，而为提升土地使用率，则以高层建筑为主，越来越高的高度需要整体建筑有足够的承受力，而这也使得其在应用框架时选用重量较大的构件，保证整体的承载力与高度，广泛应用混凝土构架结构，以保证其整体的稳定性，进一步强化房建工程整体质量。而以其整体承载力为研究方向应用混凝土构架结构，结合预应力施工技术，在搭设底层框架梁时确切落实各级基础工作[2]。依据现场施工实际情况为切入点勘查施工地质、水文，以保证及施工方案的合理性与完整性。采取有效措施保护波纹管与孔洞作为混凝土框架施工的重点工作，能够有效防止漏浆渗将问题，而在选用波纹管时，以保证在混凝土浇筑过程中能够提升整体应用效果为出发点，在振捣混凝土时振动器的选择应当依据实际情况为主，避免其位置与波纹管下放时发生碰撞而损坏波纹管，在拆除建筑模板后即可安装预应力钢筋。
2.6应用于转换层结构
高层建筑在城市现代化发展中已逐步扩增，而以综合性、美观性、安全性、绿色生态、可持续性为理念，受到人们的重点关注[3]。而在高层建筑建设过程中，其对楼层受力标准也有着不同的要求，融合多种体系转换结构楼层，使得预应力技术在其中显现自身不可或缺的重要价值，不断成熟的预应力技术以及自身功用广泛应用于高层建筑结构设计中，而预应力技术的使用已逐步替代传统建筑方式应用于高层建筑转换层结构中，其不仅能解决空间应力需求，还能够节省整体施工成本，满足前期建设要求。除此之外，多跨连续梁施工作为房建工程施工过程中最为常见的环节，刚度强、内力小作为其特点，使其在实际应用过程中常会因轴承变形等问题而发生地基沉降，因此，应用预应力技术对其进行加固与强化。就一般情况而言，黏贴碳纤维方法作为加固预应力的主要方式，能够保证房建工程的整体质量，强化建筑的稳固性。
总结：
房建工程随着城市化进程的不断深入也得到了前所未有的发展，而有效缩小截面挠度及面积已成为现阶段施工的重要工作。其目的在于减少裂缝问题，以预应力技术为主进行施工，提升整体工程质量，以项目工程实际情况为出发点，探讨预应力技术对其中存在的不足之处予以优化，为推动我国现代化进程奠定良好基础。
参考文献：
[1]周贤涛.新时期房建施工中预应力技术的应用分析[J].决策探索(中),2020(04):40.
[2]焦天磊.预应力技术及其在房屋建筑中的应用研究[J].甘肃科技纵横,2019,48(10):49-51.
[3]范华敬.谈预应力技术在房建工程中的应用[J].山西建筑,2018,44(14):106-107.