摘要：随着人们生活水平的提高，人们对住房的品质要求也在不断的提高，精装修工程越来越多。在精装修工程的施工中，由于空间布局比较复杂，所以施工工艺也比较复杂，越来越多的新型材料被用于精装修工程中。为确保精装修工程的施工质量，就需要加强对施工全程的管理。本文对土建工程和精装修工程施工的优缺点及全过程管理重点进行分析，并就精装修工程质量控制策略进行探讨。
关键词：土建；精装修；全过程
0引言
精装修工程施工过程中，由于涉及到的施工工艺比较多，所采用的材料比较复杂，所以管理起来有一定的难度。施工单位在对精装修工程的施工质量进行控制时，要从前期设计阶段开始，只有对施工项目实施全过程管理，才能确保精装修工程的施工质量。
1建筑工程土建全过程管理
1.1土建工程项目报建管理
土建工程项目报建是指项目从征地、立项、规划、设计、施工、验收、各个环节得到政府相关部门的监督和管理，使工程建设项目建设合法化，得到国土局、发改委、规划局、环保局、气象局、消防局、建委等相关部门的确认，取得政府相关部门的审批意见或许可证书。
1.2土建工程项目招投标管理
这阶段要做好管理工作，从而优化项目投资选择，保证项目建设的经济性和效益性，投标管理方就要对项目的效益性水平进行评估，要对项目实施的人力、财力、物力的耗费有一个相对清晰的认识，从而确保投标的有效性。在确定投标之后，就要加强投标管理，提高中标率。
1.3土建工程项目质量的监督管理
由于设计原因造成的工程质量事故占很大比例，所以我们一方面在对施工阶段进行质量监督管理的同时，必须对设计阶段进行监督管理；另一方面要抓好工程的源头，搞好招投标阶段的监督管理，突出质量监督管理的重点，建立和完善各种保障制度，真正做到从设计到工程竣工全过程的质量监控。
1.4土建工程项目的进度管理
工程进度控制是指在工程项目的建设过程中实施经审核批准的工程进度计划，并运用适当的方法定期进行跟踪和检查工程的实际进度状况，与先前的计划进度对比分析，找出两者之间的偏差，对产生偏差的各种因素进行分析与评估，并组织、指导、协调施工单位采取有效措施调整工程进度计划。
1.5土建工程项目质量管理
土建工程建设项目要想提高效率，就要充分保证工程建设的质量。只有建设质量能够满足工程标准要求，才能导致施工过程的顺利进行，防止工程返工带来的损失，提高工程的建设效率。在土建工程施工过程中，质量管理是相当重要的。质量管理要充分贯彻质量管理的体系，要切实保证施工质量能够满足工程建设要求的标准。
2精装修全过程管理要点
2.1更新施工工艺
在精装修工程施工中，不仅要采用先进的施工技术，还要体现出房屋设计的艺术性。而艺术性是通过具体的施工工艺来体现的，这就要求施工单位要不断的对施工工艺进行更新，以提升精装修工程施工的质量和美观度，为业主提供舒适的居住环境。在对新的施工方法进行应用时，要结合具体的工程特点，对施工方法进行合理的利用。比如，在石材地面的装饰中，要注意石材的选用技术，室内地面所用的石材一般为磨光的板材，其厚度在20mm左右，而家庭装饰用的薄板厚度通常在10mm左右。石材的规格主要有两种，一种是300×300mm2，一种是500×500mm2。在装饰过程中，首先要将基层地面清扫干净，通过水泥砂浆找平，确定好标高和弹线，再将选择好的板材浸水湿润，安装标准块，接着摊铺水泥砂浆，然后铺贴石材，铺贴的过程中要注意拼花的正确性，要确保地面的美观。在铺贴好石材后，再进行灌缝、清洁处理，最后再养护交工。
2.2注意选择材料
在精装修工程中，会用到大量的原材料，这些材料的种类多、数量大，材质差别很大，价格差异明显。所以，在选用原材料时，要充分考虑施工周期，以及材料在施工周期内的价格变化趋势，以便对施工成本进行合理的控制，提高原材料使用的性价比。比如，细工木板按芯板材质的不同，可分为杨木芯、桦木芯、杉木芯和柳桉芯，而每种芯板材质又可分为手拼板和机拼板，按照质量来区分，又可将其分为优等品、一等品和合格品。用于精装修的细工木板要满足以下标准：厚度要达到18mm；外观平整无缺陷，标识齐全；芯板平直、厚度均匀，板芯是木条无腐蚀、开裂，且拼接严实无空隙；芯条的宽度为厚度的1.5倍，但不能超过2倍，板芯宽度一般要控制在20mm以内。在具体的施工中，要根据施工需要对材料进行合理的选择。
2.3兼具美观和功能
精装修工程施工不仅要体现房屋的基本功能，还要注意保持其美观度。随着人们生活水平的提高，其对居住环境的美观度、舒适度和环保度要求也在不断的提高。因此，在实际的施工中，要综合考虑这些要素。比如，双厨房设计，将轻食料理台与有油烟的传统厨房分开，依照机能细分，更贴近女主人的需求。并且，这样的设计会增添整个房屋的艺术气息，从而实现精装修功能性与艺术性的完美结合。
3精装修工程全过程施工质量管理策略
首先，要加强对设计阶段的管理，根据市场的需求和目标客户群，确定施工效果图是否合理，在完成施工图纸的设计后，要仔细审查图纸，以免在施工过程中发现图纸错误或者不合理，造成工程返工，延误工期。
其次，做好打样和样板房相关工作，打样是设计意图可实现的第一步，只有做出样品，才可能继续后面的工作。并且，在打样的过程中可对材料进行有效的控制，所以需要各个部门的共同参与。而实景样板房则应该是一个完整的项目，在样板房的打造过程中，能够明确最佳的施工方法，并确定出最合适的材料，还能根据实际的施工情况，对施工图纸进行适当的调整。如下图1中吊顶工程中，转角处设置应连带加固措施。
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图1 吊顶转角施工
再次，加强对施工过程的质量控制。在吊顶工程中，要选择合适的吊顶形式和材料，综合考虑吊顶标高与现场条件等因素，对其中不合理的地方进行调整。在隔墙工程中，在此工程中要注意选择合理的骨架材料，如木龙骨、轻钢龙骨、钢型等，并对其进行防锈、防腐处理。在地面工程中，则要确保地面材料具有较高的吸水率，并保证地面的和谐、美观。同时，要提前确定好收口效果，选择适当的嵌缝材料。如果是选用木地板，则要根据铺设地点的特点确定好铺设方式，并做好基层板的防水、防蛀、防火处理工作。最后，在完成精装修工程施工后，要注重对成品的保护，并做好细部的检查工作。比如，提前让物业公司参与到工程项目中，使其对项目的状况有足够的了解，并对施工质量进行跟踪掌握。同时，要从业主的立场出发，对施工结果进行检查，以便及时的发现问题，并提出相应的解决措施。
4结束语
综上所述，在精装修工程施工中，加强其施工管理，要注意对施工工艺进行及时的更新，合理选择施工材料，并确保精装修结果能够兼具功能性和美观性。同时，在工程的设计、施工和竣工阶段，都要加强对装修质量的控制，以尽可能的满足业主的不同需求，提高房屋的整体装修品质。
参考文献
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