摘要：人民物质水平的极大提高使人民对各项的要求提高，牵扯到百姓“住”的建筑工程质量更不能马虎，而建筑市场的竞争环境激烈，在众多优秀企业中脱颖而出的方式便是其具有良好的技术工艺和管理手段。本文从建筑房建施工技术与质量管理的重要性入手，描述了其存在的问题和常见的施工技术，并为开展此项工作论述了几点控制措施。
关键词：建筑管理；房建施工技术；质量管理；探析
引言
在建筑房建工程施工过程中，需要采用科学合理的管理措施，这样才能充分地提高建筑房建工程建设的施工质量，保障施工计划的正常开展。科学合理的管理是以打造精品房建工程为管理目标的一种管理措施，更加注重对于细节层面的管理，在对建筑房建工程进行施工的过程中，要将工程管理的作用充分发挥出来，使工程管理的质量得到有效的提升，使工程的成本得到的控制，使施工的效率得到进一步的提升。
1建筑房建工程加强施工技术与质量管理的意义
房屋建筑与人们的生产生活息息相关，其工程建设过程复杂，且具有建设周期长、资金需求两大、建筑位置受限等特点。因此，在实际建筑过程中，会有较多人为因素与自然因素影响其最终施工质量。在现代社会中，人们的生产生活都离不开房屋建筑，而一旦房屋建筑因为施工质量问题而发生安全事故，将会极大的威胁到人民生命财产的安全。因此，加强建筑房建工程施工技术与质量管理具有重要的现实意义。此外，施工单位在具体建筑房建施工过程中，其施工环节较多，各环节施工技术都具有不同的技术要点，如基本施工技术、结构施工技术以及绿色安全施工技术等，掌握各个环节的技术要点，加强施工技术管理，能够有效保证先进施工技术的有效应用，促进施工质量的提高。同时，在施工全过程中还需要对施工设计、施工进度、施工成本以及施工人员等方面进行管理，从而尽可能降低不利因素与施工质量的影响，提高工程施工整体质量。因此，只有对建筑房建工程实施有效的技术与质量管理手段，才能够提高工程质量，保证施工单位实现经济效益目标，同时还可以提高施工单位信誉度，实现社会效益，从而实现其长期稳定的发展。
2房建施工技术要点
2.1混凝土施工技术
混凝土施工技术作为建筑房建工程的关键性施工技术，混凝土施工技术的实际水平，对于建筑房建工程的整体施工质量，具有直接性的影响。具体而言，混凝土施工技术在进行建筑房建施工时，需要使用到的原材料为水泥、砂石、集料与添加剂等，对于这些原材料，每种施工材料的使用数量、规格与性能，应当根据建筑房建工程的施工要求进行选择。选择完施工所需的原材料后，需要对混凝土进行配置，在配置时，应当按照规定要求进行比例控制，且需要安排专业人员进行混凝土拌合操作，以使得混凝土最终拌合的效果，能够具有较强的粘合性与稳定性。对混凝土进行浇筑操作时，需要合理规划泵车、供给站及施工人员，使得混凝土能够在浇筑时，能够快速按照相关要求进行工程浇筑。对于混凝土的浇筑稳定，则可以使用专用温度仪进行温度测定，以严格管控混凝土的内外温差，进而确保混凝土最终浇筑的质量。
2.2钢筋施工技术
当前阶段我国处于市场经济的背景下，各行各业的竞争程度越发激烈，建筑市场在此种背景滋生各类建筑材料不达标的问题。如再生钢筋，此类钢筋曾经使用在房建工程中，其抗拉强度无法满足具体的施工需求。另外，部分再生钢筋的生产厂家受到加工条件的客观限制，无法生产出抗拉力度较强的钢筋。在施工过程中将此类钢筋应用于焊接、绑扎以及搭接部位根本无法对房建工程的设计需求进行满足。其中最为严重的问题当属梁板之间钢筋搭接位置的不恰当，如没有依照有关规范进行操作就会出现将纵筋搭接错开的情况。
此外，板底钢筋垫块不够以及梁内纵筋间距不符合要求的现象也比较常见，一旦发生板顶钢筋马镫支撑不足的现象，极易造成各类安全事故，梁内纵筋间距不够则会提升后期混凝土浇筑施工的难度。上述问题都会对建筑房建工程的施工质量造成直接影响，所以必须借助质量管理对其进行规范。
2.3防水技术
在房屋建设中，防水技术的应用极为重要。只有保证好建筑的防水性能，才能确保其质量安全问题。因此必须选择合适的防水材料，应用恰当的施工防水技术，也要注意符合建筑质量的标准规范，控制好施工材料的含水率，也要注意框架结构墙的高度要控制在3m之内，保证好建筑的质量安全。
3 建筑房建中施工技术和质量控制措施
3.1 制定合理的施工组织设计
现场施工组织设计是有效开展现场施工管理的依据，它除了有施工工艺的选择之外，还包括人员配置、材料选择、设备的合理分配运行与现场的安全管理以及协调工程进度等。施工之前的准备工作需要做好，例如对地质等的勘测、对现场的调研工作，并结合现场情况制定一套符合各方面条件和能够应对紧急情况的施工组织设计，保证最终建筑与施工图纸的一致性。
3.2 不断提升技术水平
为提高建筑行业的市场竞争力和建筑质量，为建筑业创造更大的利润，施工技术水平与设备质量对于提升企业实力发挥着重要的作用。随着科技的进步，我国的房屋建筑施工技术已取得较大的进步，施工效率和施工质量有较大飞跃，但比起国外的技术水平，仍有很大的差距。除了技术水平和施工设备要不断提高，技术管理人员也要不断的更新自己的技能，具有创新意识和质量意识，努力学习国外的先进技术，不断改进基础施工技术、钢筋技术、混凝土浇筑技术，早日实现降低成本、提高效率的目的。
3.3 做好施工过程的管控操作
一项建筑房建工程的开展，需要众多人员的共同努力，为了确保施工质量，在工程开展之前，不仅要对施工人员进行思想教育，提高质量意识和安全意识，还要对其进行统一的工程施工培训，主要包括对建筑房建工程的各项施工要求和规范内容，防止施工人员出现低级的错误施工行为，降低工程质量。另外，在材料与设备进入到施工现场前，要对材料进行质量检验和调试设备性能，节省运送到现场发现问题再运出去的时间成本。在实施每项建筑房建施工技术时，要安排专业的质量管理人员，对材料、设备等进行检测，确定无误再让施工人员进行操作，并对整个施工技术过程进行监管。为确保及时发现问题，在每项施工技术完成后，施工管理人员要参照质量验收标准对完成的环节进行质量检查，若发现不符合质量验收标准的施工部分，要进行详细的记录，并安排施工人员进行返工处理，确保每个施工环节的有序进行。
结语
综合上述所言可以得知近些年我国建筑行业随着社会经济水平的提升持续进步，当前其发展的主要趋势为专业化和现代化。虽然已经取得了不错的成绩，但是仍旧有些许问题存在，对人民群众的生命财产安全造成严重影响。建筑房建工程的施工技术水平和质量管理水平是保证房建工程施工质量的关键措施，所以必须对其提高重视，于建筑行业和社会水平的进一步发展有积极意义。
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