《建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨》

发表时间:2020/7/24   来源:《建筑实践》2020年3月第7期   作者:王子铭
[导读] 随着人们对高质量、高水平生活的需求增加,对于居住建筑的各项要求也随之提高
        摘要:随着人们对高质量、高水平生活的需求增加,对于居住建筑的各项要求也随之提高。传统的房屋在一定程度上存在质量缺陷,经常出现渗漏的状况,造成了对居民日常生活的困扰。因此,在建筑工程施工过程中,要充分地应用防水防渗施工技术,严格规范施工技术,保证施工质量符合审核标准,提高居住建筑的品质,为居民营造一个宜居的生活环境。基于此文章主要阐述了建筑工程施工中防水防渗施工技术的重要性、出现的漏水渗水部位,对其产生原因予以分析,并提出了相应的举措,供参考。
        关键词:建筑工程 ;渗漏 ;防水施工
        引言
        为了保障人们日常生产生活有序进行,提高建筑物质量是必要途径,由于建筑渗水、漏水会给人们生活质量带来严重影响,因此防水防渗技术应用尤为关键。为此,需高度重视防渗漏技术的应用,强化技术有效性及技术创新,从而最大程度的保障工程品质。
        1防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性
        在实际的施工及使用过程中,建筑物的渗漏,轻则对使用者的生活造成困扰,重则对建筑物的整体稳定性及安全性造成不同程度的影响,进而制约建筑物有效使用寿命。渗漏问题, 将导致建筑物内部的很多功能得不到有效的应用,出现渗水、渗漏问题会导致内部环境潮湿,进而室内材料逐渐发生发霉、变形、脱落等现象,对整体质量效果产生不利,对居民的生命安全造成了很大的威胁。所以,在建筑工程施工阶段,要对防水防渗施工技术进行必要、合理的应用。工程防水防渗施工是建筑施工质量控制中一个重要环节,在不同部位采用不同的防水防渗施工技术,可以对建筑施工过程中渗漏问题进行有效的事前控制和事中控制,避免建筑使用过程中渗漏导致的大量维护成本,有利于建筑工程的进步和发展。
        2建筑工程渗漏情况分析
        2.1外墙和屋面渗漏
        比较容易、普遍的出现渗漏问题的部位是外墙及屋面, 外墙长时间处于暴露环境中,外界温湿度的影响,造成缺陷位置的防水材料不能持续发挥积极的防水作用,引发防水性能下降、功能降低的问题。针对外墙渗漏,主要是装饰面层受损后外门窗和四周渗水、外立面细节部位渗漏、屋面保护层防水性能老化而渗漏、二次结构与主体结构交界部位渗水等等。
        2.2厨卫渗漏
        厨卫渗漏问题也是建筑工程施工阶段比较常见的问题。厨卫区域的装修施工,多专业交叉作业,且厨卫是用水较多的区域。在施工阶段,如果不能合理地安排施工工序,使用过程中会比较容易出现渗漏问题。
        卫生间的墙体渗漏,直接导致墙面起泡、脱皮、掉灰, 砌体结构自身的开裂是墙体渗漏的直接原因,防水层上翻高度以及防水层的厚度不足,也有可能导致卫生间墙体渗漏。
        2.3地下室渗漏
        地下室的构造具有复杂性,相应的施工工序也较为繁杂。混凝土连续墙是主要的地下室外墙结构形式,混凝土凝结时的体积收缩现象会导致墙体出现一些竖向裂纹现象,造成结构自防水存在质量隐患。针对施工缝留置位置,二次浇注过程中没有严格根据标准合理处理界面施工,导致封内存在渣杂物质,以及出现胶凝材料失散、干缩裂纹等问题,防水能力下降而发生渗水、漏水。
        3建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用
        3.1外墙防水防渗施工技术的应用
        外墙砌体结构渗漏水也是较为常见的问题,砌体结构质量是外墙防水的重要条件,做好外墙砌体应严格按照规范要求,加强质检工作,主要要求为 :禁止干砖上墙,严查砌筑过程出现瞎缝、假缝、通缝,控制好顶砖斜砌间隔时间,按设计要求做好构造柱及拉结筋的设置。
        针对外墙穿墙管道渗漏水,应按规范要求埋设防水套管, 防水套管的止水翼环焊接焊缝应饱满,管道安装后将洞口封堵严密。

针对外墙窗边渗水、漏水问题的解决 :
        一是,窗台压顶的浇筑应振捣密实并按规范要求伸入两侧墙体 ;窗框塞缝采用防水砂浆,针对窗框塞缝进行专项质量检查,防止其空鼓疏松 。
        二是,选择提前设置金属附框的方式,这一施工形式可以保证洞口墙体与门窗间的缝隙尺寸满足质量要求,从而更好的保护门窗外表面质量 。
        三是,外窗台应比内窗台低不少于20mm,并做出向外排水坡度。
        3.2屋面防水防渗施工技术的应用
        针对防水材料选择及施工技术,需要结合当地自然环境条件及工程设计要求来确定。卷材及防水膜施工需要根据设计方案及质量标准严格落实。在屋面找平层施工、保温层铺设、屋面抹灰过程中,要注重细节处理,为减少由于增加油毡层而出现出水口排水不畅的问题,500mm 区域内的找平层坡度的设置为不低于5% 的圆形坑,结束找平层施工后,组织必要的维护工作并实施局部喷水试验,对积水情况进行检查。施工屋面结构楼板过程中,同步进行≥300mm 防水坎台的施工, 于主体结构顶板一次成型。
        3.3厨卫防水防渗施工技术的应用
        厨房卫生间的渗漏解决也是一个重点内容,设计过程中需要全面规划与布置,比如厨卫地面高度的设计,需要保证其低于卧室和客厅,而且高出的高度控制在5cm 左右,防止发生渗漏的情况下水流大量积攒于卧室和客厅内。针对厨卫结构材料要精心选用,可以选择防水粉用于厨卫施工,将其在厨卫地面上进行均匀涂抹,从而达到防止水渗漏的目的。当排水管道安装完成后,要组织相应的试水测试,避免因为管道压力过大造成管道破裂而出现漏水。厨卫运行期间如果存在管道老化、破损问题时,也需要及时更换维修。
        3.4地下室防水防渗施工技术的应用
        针对实现地下室防渗漏目的,主要从防水材料有效应用及施工保养工作等方面入手。就地下室施工而言,其所处的特殊位置决定了其渗漏受到地下水和各种管线因素的影响,为此,务必在地下室施工中有效涂抹防水涂料,选用防水材料时要结合实际部位和本工程地下室施工的特点 ;在处理地下室管线穿墙位置施工时,需要做好套管处理从而降低渗透几率 ;并且后期养护工作也是不容忽视的,需要就混凝土结构进行科学保养,由于混凝土对温度有着较强的敏感性,需要根据实际工程的温度环境有效落实和调整保养工作,使地下室混凝土处于良好的凝固状态,提高地下室混凝土质量,避免混凝土裂纹造成渗漏。
        建筑物中如果出现渗漏问题会对建筑物产生严重的不良影响, 降低建筑的安全性和稳定性,降低居民的生活质量。所以,在施工过程中,最大程度地应用防水防渗施工技术,能够降低建筑物发生渗漏的概率,这就要求针对不同的容易发生渗漏的部位采取针对性的措施,科学规范地进行施工组织, 保障建筑工程施工质量。
        随着我国城市化进程的不断加快,城市建筑工程的施工规模越来越大,对建筑工程中的钢筋混凝土结构质量要求越来越高,并具有良好的防水效果。由于建筑的地下层数越来越多,导致建筑的渗水和渗漏问题逐渐严重,维护的难度也就较大。因此,本文将从建筑工程施工中的防水防渗施工技术方面进行分析,并提出相应的措施。?
        结束语
        综上述,在建筑工程质量通病中,渗漏水问题较为多见,对建筑功能、建筑实用性、建筑寿命都有一定程度的影响。在工程实践中,务必合理设计防水方案,严格选用防水材料, 科学实施防水施工,从而提高建筑防水能力,提升建筑工程的整体品质,为人们创造舒适、安全的居住环境。
        参考文献
        [1]?万里明 . 工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术探究 [J]. 现代物业(中旬刊),2019(08):201.
        [2]?徐俊峰 . 关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析 [J]. 建材与装饰,2018(12):17-18.
        [3]陈永乐 . 建筑施工中防水防渗施工技术分析[J]. 绿色环保建材 ,2017(12):133+135.
       
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