摘要：随着经济和建筑行业的快速发展，房屋建筑施工和工程节能技术管理中存在的核心问题，如各项新能源使用效果较差、工程保温效果较差、裂缝问题严重等等，进行综合有效地分析，并简要介绍加强房屋建筑施工和工程节能技术的重要价值，提出房屋建筑施工及工程节能技术管理方案实施要点，希望能够给相关人员提供一定借鉴。
关键词：房屋建筑；节能技术；应用
1.全面分析房屋建筑施工项目的节能技术和质量控制问题
1.1地基不稳定出现的裂缝
在房屋建筑施工项目开展时，由于施工操作不规范或施工技术应用不当，很容易出现质量控制不严格的情况。受到地基结构应力不均匀的影响会发生沉降，进而产生较大部分的沉降裂缝。桩基础借助于静载试验实现对地基承载力的检测，地基承载力不稳定是形成裂缝的主要原因。在施工过程中对地基基础的保护不全面，比如排水、防水设施安装不全面，使得地基表面出现紧缩、钢筋笼上浮、桩底产生沉渣等情况，这会在水管中存留大量的有害气体，发生孔壁坍塌的情况，进而形成严重的裂缝。
1.2施工过程中人为因素的影响
在进行房屋建筑施工时，施工工艺和施工技术都需要人为操作完成，如果发生操作方法不当的情况，很容易造成房屋建筑裂缝，这种裂缝的产生受外界影响的程度不规律，但是可以通过规范人为操作的方式尽量避免。由于人为因素造成裂缝的原因主要有：混凝土强度达不到标准要求、混凝土养护工作开展条件不利、管道安装工作不规范、混凝土浇筑工作没有按照工艺流程进行、混凝土模板拆除时间过早、施工预留缝隙没有按照标准规则处理、钢筋保护层过后、预留施工缝隙不合理、浇筑工作使用已经发生变形的钢筋、施工管理人员工作态度不端正等。
1.3外界环境变化产生裂缝
由于外界环境温度变化异常，所以很容易在刚修好的建筑物中，特别是楼面的最顶端和墙体之间形成裂缝，一些建筑物房屋两端的纵横墙面也容易产生裂缝。从裂缝最终的形态分析，裂缝主要有以下两个特点：中间宽、两端窄。这种情况的裂缝一般都是由于温度变化剧烈使墙面混凝土膨胀造成，墙面缺少水分是形成裂缝的根本原因。
2.建筑工程节能施工关键技术
2.1门窗节能建筑施工技术
在房屋建筑工程中，门窗起着非常重要的作用，为此必须提高设计门窗的技术要求，并且在安装门窗时要重视节约能源的问题。建筑单位必须选择高质量和价格合理的门窗。通常选择由木头或塑料制成的窗户，这两种材料的窗户的传热系数不高，并且窗户的隔热效果也很好。在现有设计中，有许多单框双层玻璃窗和双层玻璃门，它们的使用可改善门窗的隔热性，而钢和铝门窗的使用则较少。
2.2水循环技术的有效利用
在施工过程中减少水资源使用，实时监控施工用水情况，完善控水设备的安装及维护，混凝土搅拌过程中的用水，可以利用基坑降水、收集施工过程中的废水及雨水等方法实现替代，实现水资源的循环利用。水资源是一种可再生资源，建筑施工用水量巨大，促进水资源的高效利用，实现水资源的循环使用，是符合国家实现生态文明建设、实现可持续发展的战略要求的。
2.3建设项目先进节能技术
在整个项目的建设过程中，建筑物的顶面都起着重要的作用，然而其会受到外部因素（如雨水）的影响。如果在房屋屋顶的建造过程中没有采用正确的建造方法，居民将在冬天感到寒冷，夏天感到炎热。使用节能施工技术时，可以在某种程度上改善这种情况。
3.房屋建筑节能关键施工技术的具体策略
3.1加强房屋节能工程绿色施工和设计管理
根据工程的绿色规划以及设计管理，需要工程的设计师根据整个房屋工程的建筑的综合设计角度出发，同时联合工程资源能源分析师以及设备机械师来进行有效的探讨，从而有效的为广大群众设计出良好的居住环境，并且能够有效的满足人们的各项居住的需求。同时在当前房屋建筑中需要结合相关的实际情况来具体选择合适的房屋建筑的地质，同时根据房屋建筑形体的实际设计来进一步改善房屋建筑的节能性。
3.2加强房屋建筑的绿色施工技术管理
在当前房屋建筑的过程中，应当重点推广绿色施工技术在其中的应用。除此之外，现阶段房屋建筑的绿色技术的具体应用，需要的是工程中相关的技术人员应根据房屋建筑的实际情况不断的来加深工程建筑的自主创新的能力，同时还能够最大化的保证房屋建筑工程的实际施工建设能够充分的达到节能施工建设的标准，并且有效的实现节能房屋建筑的发展。由此可见，如今节能房屋建筑工程中推广绿色施工技术的重要性，一方面改善了以往的施工环境，另一方面积极的加强了房屋建筑的节能性，同时在绿色关键技术的实际应用中，全面的实现了房屋节能建筑施工设计的可行性，进而有效的促进我国房屋建筑以及建筑行业的稳定发展。
3.3加强绿色施工组合管理
目前房屋建筑节能设计阶段中，注重建筑企业自身的工程评价制度体系，并制定完全符合企业各项发展需求的绿色房屋建筑施工评价方法和评价体系，同时能够有效的加强对工程施工建设的场地、工期等一些相关的因素进行全面综合性的分析，以及在实际的施工建设中，监督管理单位还需要承担自身的监督管理责任，严格按照节能范围建筑工程中的绿色施工评价体系展开各项工作。
4.房屋建筑工程中应用节能施工技术的意义
在社会经济和建筑技术的推动下，我国建筑行业得到了日新月异的发展，也加快了我国城市化建设的进程，但是在实际的房屋建筑工程施工中大部分都是采用传统的建筑施工技术，此施工技术不仅不完善，且采用的施工设备也比较落后，这就造成施工成本控制难度加大，同时采用传统技术进行房屋建设时，经常出现资源利用不合理，能源过度消耗的现象，特别是施工材料并不能完全适合房屋建筑的需求，导致剩余施工边角料等过多，造成资源浪费严重。其次，能源的过度消耗是阻碍建筑行业持续发展的重要问题之一，为了满足建筑行业的可持续发展以及社会对绿色环境的需求，在进行房屋建筑施工中应该应用节能施工技术，这是现代建筑行业发展的必然趋势，通过应用节能施工技术需要辅助使用新型的施工设备和节能环保的施工材料，其不仅可以提升建筑工程质量，还可以有效缓解过度浪费资源的现象，促进建筑行业的可持续发展。
5.总结
在房屋建筑工程中，相关的技术人员以及施工人员必须科学合理地应用节能施工技术，这不仅有利于保护生态环境，每个建筑公司还可以最大限度地提高其经济效益。在开发用于建筑结构的节能施工技术时，还需要不断地对其进行改进和完善。
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