【摘要】近些年来我国建筑行业在不断发展与进步，建筑工程形式也呈现出多样化趋势发展，在此环境与背景之下施工技术也的得到快速发展。人民群众对建筑施工质量更加重视，这对建筑行业的发展提出新的要求与挑战。为实现对建筑施工质量的有效保障没，必须提高对工程监理的重视程度，利用二者相辅相成的关系对实现建筑行业的长远健康发展，同时从真正意义上促使建筑质量满足时代的发展与人民的需求。
【关键词】房屋建筑；土建施工技术；监理质量；管控
1 引言
土建工程是房屋建筑的重要组成部分，同时是其基础与前提。土建质量的优劣对房屋建筑的稳定性有直接影响。现阶段社会各行业不断提高对土建质量的重视程度，这对建筑行业的发展提出新的要求与挑战。本文通过对房屋建筑实例进行分析实现对土建施工中质量的有效控制，这不仅对房屋建筑行业自身发展有积极作用，同时对社会发展以及经济发展有极大的促进作用。
2 土建施工技术
2.1 地基方面的施工技术
地基是建筑建设的基础，是整个建筑最开始也是最底层的建设。地基关乎着整个建筑的寿命，主要起的作用是对地面部分建筑的支撑作用，在建筑防震和质量等方面发挥着重要的作用。我过相关的法律中对地基也是有所规定的，地基的建造进行了规范。在第几建设处理中最主要的是地基桩基技术，可以依据荷载选择施工级别的优点，现在已经在各种复杂的髙层建筑工程中得到广泛的使用，成为目前应用最为普遍的地基处理方式，其中的现浇灌注桩技术使用的比较多一点。
2.2 顶板模板的施工技术要点
钢筋出现位移是影响工程质量的重要因素，为了防止这种现象的出现工作人员要在顶板模板与钢筋接触部位使用垫块进行支撑，确保钢筋笼与模板之间有一定的距离，这是防止钢筋受腐蚀的重要措施。工作人员要确保顶板模板的密封性，防止在进行混凝土浇筑时有漏浆现象的出现。同时要对顶板模板进行有效的加固，保证顶板模板拥有较强的稳定性能。
2.3 柱模板的施工技术要点
在柱模板的拼装过程中，技术人员要根据图纸之中所提供的尺寸在基础层上设置出相应的控制线，对柱形建筑施工的主要控制要素进行放样，其中包括横轴线、纵轴线和柱体周围的边线。在设置控制线时要注意把握精度，同时还要便于施工，一般情况下控制线应离模板20cm 为准。柱模板的拼装一定要注意控制其垂直度，同时对模板的强度进行严格检查，防止出现一定的形变， 影响工程施工。
2.4 桩基础施工
我们可将桩基受力情况作为主要依据对对房屋建筑工程进行分类，其各类结果就是分为端承桩以及摩擦桩两种，但从施工方法角度来看，桩基础又可以分为混凝土预制桩以及混凝土灌注桩两种。而冲孔灌注桩、挖孔灌注桩以及钻孔灌注桩等是根据桩桩基础成孔方式不同对其进行分类。每项工程在实际施工时都有适合自己的桩基础，对桩基础科学合理的选择不仅对工程自身质量有保障，同时对工程的使用寿命以及使用效果有促进意义。
3 监理质量管控主要途径
3.1 提升对工程资料复查的重视
工程技术资料是工程施工中的重要施工参考，因此在工程资料的收集和整理中需要能够以质量的控制效果为前提。在工程资料的复查以及核实中需要从开工前进行，向施工单位提出明确的资料说明，范围等，同时对格式的要求也有统一，建立一个健全的标准，保证资料和工程的同步性。在施工阶段中，所有的资料都需要经过监理复查和审核，包括技术方案、图纸审核记录等， 通过审核后才能够进行备案和具体的实施。同时需要加强对施工单位检验单的控制，保证煤巷工程都经过监理的检验和复核，复核合格后才能够进行下一道工序，如果整改后没有合格，需要继续整改，直到合格才能够进行下一步操作。
3.2 强化人员素质与监理力度
监理人员素质水平与质量监理工作效率密切相关，所以积极培养监理人员素质是极为必要的，首先对其准人标准进行严格的制定，对其业务能力与职业素质进行定期的培养，使其具有一定的决策、管理、经营、控制与作业等多样化能力。构建优质型监理团队，其在对房屋建筑施工质量开展监理工作之时，务必要强化监理力度，在明确质量监理职责的基础上，对质量问题实施多样化调整对策，从而确保质量监督机构功能充分的发挥出来。对施工单位、规划单位、监管机构的严加监管，建设单位和施工单位重点管理川。强化对建筑市场监管力度，使其体现出规范性， 增强建筑企业法人行为方式的合理性，借助建设与推行建筑法人监理责任体制的方式，降低招标过程中违规行为出现的概率。强化对施工单位管理力度，确保施工人员操作的科学性与实效性， 规避“豆腐渣”工程出现的概率，此时房屋建筑工程如期完成有所保障。将政府建设主管部门督查与社会群体社会监管力量整合在一起，从而确保与房屋建筑施工质量相关监理工作的有序性与实效性。
3.3 加强监理质量管控
在建筑工程中，现场监理人员应当对以下资料加以熟悉和掌握，为质量控制工作的开展奠定基础。具体包括设计图纸和说明书、质量评定标准及施工验收规范、施工组织设计及图纸较低和会审记录等等。
4 结束语
综上所述，我国建筑技术在不断的发展进步，随着经济科技的发展，这个时代不断地追求革新创造，所以对建筑行业的要求也不断提高。土建施工技术是建筑整体质量的重要保证，影响着整个建筑使用的安全，所以在施工过程中，结合具体的实际情况， 遵守相应的规定规范，对技术不断地改进创新，在实践中不断发展。严格按照土建技术的要求进行施工，对核心技术和关键环节进行严格控制，在实际探索中发展改进，最后才能保证建筑工程的质量， 提高企业的金经济收益。
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