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摘要：近几年来，伴随着国内经济水平的不断提高以及城市化建设速度的加快，我国房屋建筑行业获得了较快的发展。安全性是房屋建筑的最基本、最重要的质量属性，因此历来受到相关工程管理部门与监理部门的重视。本文对房屋建筑安全管理及房屋安全鉴定进行探讨，以求提高房屋建筑工程的安全性。
关键词：房屋建筑；安全管理；安全鉴定
房屋安全鉴定工作是对房屋的整体安全性的重要把握方式，通过科学的房屋安全鉴定能够在一定程度上保障建筑房屋的安全，为住户提供安全保障，为建筑企业提供安全凭证。这一鉴定工作的进行是不可或缺的，因为建筑安全管理工作对建筑企业十分重要。保障建筑安全性，完善建筑安全管理，做好房屋安全鉴定工作，是建筑企业管理工作的重要组成部分。我们要根据当前的建筑安全管理现状进行分析，以求得到更好的管理办法，并采取相关办法使房屋安全鉴定工作行之有效。
1房屋建筑安全管理存在的问题
1.1施工人员缺乏安全管理意识
纵观当前的房屋建筑安全事故发生的因素，很大一部分的安全事故是人为因素所导致。而之所以会发生这样的问题，是因为施工人员缺乏相应的安全意识，导致在施工的过程当中没有按照标准的流程，或者是违反相关规定来进行操作，从而引起严重的安全事故。在房屋建筑的建造过程当中，相关领导的观念和意识会对基层施工人员的施工观念产生极大的影响。因此，如果相关领导具备强烈的安全意识，那么也会让基层施工人员具备极强的安全观念，使他们在施工过程当中注重施工安全，落实每一项安全管理措施。
1.2施工单位违规操作
从当前房屋建筑的实际施工过程来看，在当前有许多施工单位对安全问题都没有足够的重视。施工企业为了将经济效益最大化，经常会违反安全管理措施，而进行违规操作。这样一来，不仅对工程的施工质量会造成极大的影响，同时也十分容易引发安全事故的发生。而之所以会发生这样的事情，从根本上来讲是施工企业管理层对于施工安全的不重视和疏忽所导致的。
1.3建筑材料的质量问题
目前，建筑材料的质量不达标也是引发安全事故的重要原因之一。众所周知，在建筑行业当中，对于建筑材料有着很高的要求。如房屋建筑中经常会使用到的水泥、钢筋等材料，这些材料就与房屋建筑的施工质量与安全有着极为密切的联系。然而，有许多企业，或者是采购人员与部门，为了谋取利益，往往会出现“以次充好”“吃回扣”等情况，这些情况的发生都会对房屋建筑质量产生极为不良的影响。
2加强房屋建筑安全管理的建议
2.1加强房屋建筑施工管理
2.1.1建立完善的施工安全责任制度
建立一套完善的施工安全责任制度，对于加强房屋建筑安全管理有着极为重要的作用。该制度的制定首先要根据房屋建筑施工的实际情况，这样才能让安全责任制度真正地发挥作用。其次，对于在房屋建筑施工当中最危险的环节，应当制定一套专门的作业以及安全管理防范。对房屋建筑所有部位可能会出现的安全事故进行预判，并且制定一套或者是多套应急方案，这样才能更好地保障房屋建筑的安全。最后，在施工时，一定要将安全管理的责任分派到每一个施工人员，并且进行奖惩以及追责制度，这样才能更好地督促施工人员按安全责任制度及标准施工流程进行施工，保障房屋建筑质量。
2.1.2加强建筑材料的管理工作
房屋建筑的施工管理中，建筑材料的管理是极为重要的一部分。因此，在进行建筑材料的管理工作时，首先要确保工作人员具备极强的责任心，这样才能更好地进行建筑材料的采购以及管理工作。在采购时，工作人员一定要对建筑材料的质量进行详细检查，这样才能更好地保障建筑材料的质量。同时，对房屋建筑在施工过程当中所需要使用到的机械设备，施工单位一定要严格按照设备维护管理条例来进行管理，并且做好定期的养护工作。
2.2实施动态化的房屋安全信息管理
在房屋建筑的安全管理方面，应建立动态化的房屋安全信息管理系统。在当前信息化社会，建立房屋安全信息管理系统可以对房屋建筑的所有信息进行全面管理，并通过对房屋建筑信息的分析，更好地了解房屋当前的情况，并且将房屋建筑进行分类的登记与管理，这样才能保证房屋建筑安全管理工作的顺利进行。
3房屋建筑安全管理及房屋安全鉴定
3.1抗压强度检测
混凝土构件的抗压强度大小和建筑物的安全有着直接的联系，主要检测方法有回弹法、钻芯法。回弹法是指使用回弹仪测定混凝土表面的回弹高度，确定混凝土的弹性强度，混凝土表面硬度和回弹高度成正比，并以此计算压缩极限。钻芯法是指使用岩心钻探设备，观察钻芯取样的混凝土构件，这种测定强度的方法直观、准确，但会使混凝土结构破坏，因此在实际工程中要谨慎使用，一些具体的工程（混凝土裂缝的控制工程要求高）将混凝土样品代替已完成的混凝土结构进行试验。
3.2钢筋检测
钢筋的位置、数量、粘结方式和材料对混凝土构件的承载力有很大的影响，特别是在大型建设项目中。在混凝土浇筑之前，钢筋测试的主要方法是通过目测得出数量，分析钢筋的质量、直径和类型。构件建成后，通过电磁传感器和雷达探测器可以观测到钢筋的位置和变形。在进行钢结构的优检工作时，如果工程中出现全焊透的Ⅰ级焊缝，检测时抽取的试样数量要达到50%。如果设计中出现不全焊透的Ⅱ级焊缝，那么检测时抽取的式样数量不得少于10%。此外，如果工程中涉及到特殊钢结构的施工，那么要根据相关的规范进行检测。
3.3混凝土检测
对于混凝土的检测来说，主要的检测内容是校核混凝土结构的抗压强度是否达标。在混凝土检测时，首先要进行普检工作。对于构件的选择来说，大多是按照每1000m2选取一个试点的标准进行。如果工程需要进行评优，那么普检工作中要按照每2000m2选取一个选样的标准进行检测。此外，工程中如果存在抗压强度不明确的构件，要对这些构件进行优先检测。对于检测方法的选择，要首选无损检测，如果检测工作中无损检测出现了较大的偏差，那么可以使用钻取芯样的方法进行混凝土结构的检测。如果构件在普检与、优检中都出现了不合格问题，那么要在复检中进行重点的检测。
3.4砌体结构的检测
对砌体结构进行现场检测时，要对砌体结构的砂浆抗压强度进行强度检测，看检测数据是否与工程的设计相符合。在进行砌体结构的普检工作时，每1000m2至少检测一个构件。对于评优的工程项目来说，普检的选样不得低于每2000m2一个。如果工程出现延期复检的砌体结构，在进行复检时要具有相应的标准调整。对于工程中的地下室以及首层、顶层等特殊的位置处，检测工作要尤其的仔细。对于检测方法的选择，要首选无损检测的方法，当检测结果出现重大偏差时，一般可使用原位压轴法进行砌体结构的检测。如果初次普检或优检中出现问题，复检要对其进行重点检测。
3.5钢结构工程的检测
钢结构的检测工作比普检更为严苛，所以称之为优检。在进行钢结构的优检工作时，如果工程中出现全焊透的Ⅰ级焊缝，检测时抽取的试样数量要达到50%。如果设计中出现不全焊透的Ⅱ级焊缝，那么检测时抽取的式样数量不得少于10%。此外，如果工程中涉及到特殊钢结构的施工，那么要根据相关的规范进行检测。
4结语
综上所述，房屋安全管理工作在建筑建设过程中是十分重要的，当前的房屋安全管理工作中仍然存在着一定问题，这就需要完善相关安全管理制度，完善管理办法，提高管理团队能力，促进安全管理工作有序进行。房屋安全鉴定工作是房屋安全管理的重要环节，要树立房屋安全鉴定意识，完善房屋安全鉴定人员专业素质，提高鉴定结果的准确性和科学性，以求实现建筑安全的科学管理。
参考文献：
[1]任自强.房屋建筑安全管理及房屋安全鉴定研究[J].住宅与房地产.2017（24）.
[2]王晓.浅析房屋建筑安全管理及房屋安全鉴定[J].建材与装饰.2017（33）.