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摘要：基于新时期环境下，我国建筑行业发展虽然取得了显著成果，但是也面临着更为严峻的挑战。建筑行业不仅关系着国民经济发展走势，而且深深的影响着人们的生活。在进行建筑工程施工时，很容易发生一些质量通病，若是不能及时解决质量问题，那么就会严重影响建筑工程的安全性。所以这就需要根据建筑工程实际情况，不断的总结实践经验，从多个层面、多个角度制定有效的防治对策，切实保证建筑工程的整体施工质量，也保障人们的生命财产安全。
关键词：建筑工程；质量管理；通病；防治对策
1建筑工程质量管理通病
1.1楼面渗漏
楼面渗漏一般是由厨房、卫生间等有水环境的防水设施不到位而引起的质量问题，从而损坏下层用户或者自家的财产安全，从而降低了其生活的质量。导致此类问题产生可能是由于以下情况导致：(1)施工过程中，没有对现浇板的阴角处做好防水处理；(2)楼板以及墙体间各路管线没有做到紧密衔接或者管路自身存在质量问题，未能支持流水的正常输送；(3)部分住户在装修时，对楼板进行凿眼操作，从而影响整体质量；(4)厨房、卫生间的洁具质量以及其边缘的防水处理质量不达标，同样能够引起楼面漏水问题。因此，针对这一现象，需要建设施工单位需要在管路安装后进行闭水试验，检验工程是否达标，而装修团队需要做好各项防漏处理，避免影响整体的房屋质量。
1.2混凝土的质量问题
混凝土裂缝也是十分常见的质量问题,首先混凝土原材料出现了质量问题,配比不当或者施工技术不当、养护技术不当等问题都有可能导致混凝土内部收缩不一致的问题,从而导致了裂缝的产生。另外,在冬季施工过程中,没有采取相应的保温措施,就有可能在较低的温度下出现了冻胀裂缝的问题。混凝土表面的麻面是因为混凝土浇筑工作之前的湿润度不够和隔离剂没有清理到位等问题出现的,使得混凝土容易沾附在模板之上,出现了麻面和脱皮的现象。混凝土表面出现漏筋现象的原因就在于钢筋分布不合理的现象,或者出现了钢筋绑扎不紧实、振捣不扎实的现象,使得混凝土表面的钢筋出现了裸露的现象。混凝土表面的蜂窝孔洞现象是由于混凝土的坍落度不够,而造成的砂浆流失,或者由于混凝土的下料过厚出现了局部结构松动的现象,使得蜂窝现象明显。许多建筑工程没有在相应的施工安全标准之下进行工作,并且质量管理工作不到位,从而导致了后期使用中出现各种问题,可能带来许多安全隐患。
1.3管道堵塞
管道堵塞包括下水管道通气孔、烟道堵塞等，其产生存在较为直接的原因，即施工人员不合理操作，导致某些施工杂物掉落至管道中且并未取出。其根本原因则是烟道内不设套管，从而在浇筑混凝土圈梁时，砂浆掉落引起烟道的通气孔堵塞。在具体的施工过程中，施工单位需要对房屋各个楼层进行定期的管道质量检查，发现堵塞问题应及时疏通，严重时需要进行返工。另外，在安装排气管道时，为防止水泥等异物的进入，需要盖住管道开口，如此确保管道内部无杂物，在排气管道安装完工后，需要对其周围杂物进行清理后再盖好盖板。
2建筑工程质量通病的防治对策
2.1合理进行工程设计
在建筑工程的开展过程中，建筑工程设计工作是后续工程施工的重要参考依据，也是提高建筑工程整体安全性和稳定性的重要保障。
首先，在进行建筑工程设计工作中，相关设计工作人员必须要对工程施工过程中存在的各种通病问题来加以充分的考虑，充分了解建筑工程的整体施工规模以及施工结构形式，对施工区域范围内的地质条件以及施工机械人员的配备状况加以了解；其次，在针对建筑工程的地基工程混凝土工程以及钢筋结构工程设计工作中，必须要保证每一项施工流程设计的规范性与合理性，由于建筑工程的施工规模相对较大，其中涉及到了多个不同的工程施工项目，在实际的设计工作中需要通过不同领域的设计工作人员相互之间进行沟通和交流，有效提高工程整体设计的科学性与合理性，以防治建筑工程的质量管理通病打下了良好的基础。
2.2提高建筑施工管理的监督力度
要想有效防止建筑工程出现质量管理通病，需要不断强化建筑工程管理和监督工作力度，需要以全过程的监督管理工作方法来加以开展，针对工程开展过程中每一个施工环节的质量来进行有效的把控。在建筑工程的开展过程中，要想有效提高建筑工程的整体管理工作效果，必须要通过相应的法律法规来加以保障。相关工程管理工作人员可以通过经济法律以及行政等重要手段作为基础，对建筑工程的整体工程施工质量进行严格的管理，建立起更加科学合理的工程施工质量管理体制，最大限度上避免建筑工程出现质量管理通病问题。相关工程单位需要不断加大工程建设的监督和管理工作力度，为建筑工程的高质量开展打下良好的基础。
2.3做好人员的组织分配
在建筑工程的开展过程中管理工作人员，是建筑质量管理工作的重要决策人员和组织人员，在每一个不同的施工环节当中，必须要通过各个层级的工作人员来进行有效的质量监督和管理。因此，在实际的工作当中工程施工管理工作人员，必须要建立起科学合理的建筑质量管理工作体制，对各个阶段的工作人员责任加以明确的划分，对工作人员的工作内容以及工作权利来加以明确，不断提高工程施工人员的施工责任心。可以邀请工程施工领域的专家为施工人员进行技能强化，保证施工人员在施工当中可以依照正确的施工标准来加以开展，防止出现不良的人为性事物问题，对工程整体的施工质量形成不良的影响。建筑工程的项目经理和工程师需要不断亲临工程施工现场，建筑工程的施工质量管理工作来加以落实，对工程施工当中存在的各种通病问题来进行有效的分析和解决，保证全过程质量控制管理工作的高效开展，不断提高建筑工程的整体施工质量和管理工作效果。
2.4完善质检流程，规划质检细则
要想有效提高建筑工程的质量管理工作质量，相关施工人员必须要对建筑工程施工当中的材料和机械设备质量加以有效的保障，需要建立起科学有效的质量检测制度来加以实施。在质量检测工作中需要对工程施工所使用的各种材料、机械设备的性能、采购流程、物流过程以及材料设备存储等相关工作环节来进行质量控制。在建筑施工材料的采购工作中，需要充分考虑到材料的价格以及质量，需要选择出性价比更高的共同使用材料来加以使用。在工程施工设备采购配送之前，必须要充分做好设备的质量检查工作，必须要通过权威机构的质量认证之后，才可以正式的交付到施工单位来加以使用。建筑工程施工材料和相关的施工设备到达施工现场之后，相关这项监测工作人员需要进行二次质量检测工作，对施工材料以及施工机械设备的整体性能进行全面的检查，防止在工程施工过程中出现不良的故障，或者是材料质量不合格等问题，严重影响到了整个工程的施工效率。如果发现工程施工区域存在不合格的施工材料需要及时的进行更换，从基础上来保证建筑工程的整体施工质量。
3结束语
在建筑工程管理中是质量管理是一个十分重要的内容，起着至关重要的作用，但是由于建筑工程具有施工环节复杂、工期长、施工环境复杂等特点，造成很多质量问题的出现，以人员、材料设备以及施工方法问题为主。因此相关管理人员需要与实际情况相结合，采取相应对策预防质量管理通病，从而保证建筑工程质量，促进建筑行业的稳定健康发展。
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