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摘要：近年来，经济的发展带动建筑行业发展迅速，基于对各方面信息和数据的实时更新与分析预测，优化管理决策和工作规划已经成为现代企业等组织机构实施项目管理的主要方式。而BIM技术可以优化建筑工程管理中的信息采集、交互和利用，基于信息化平台实现工程管理工作的高效协同，提升建筑工程建设过程的可控性，保障各项经济、技术管理指标的落实。文章基于对传统建筑工程管理中难点的分析，研究BIM技术对建筑工程管理的价值，进而探讨其在建筑工程管理中的应用策略。
关键词：BIM；建筑工程；管理；应用
引言
由于我国经济的快速发展，城市化建设步伐的加快，国家及各级政府加大对城市建设的资金投入，使得我国的建筑行业呈现出了一片大好局面，同时由于一系列激励政策的出台，以及房地产行业的市场的一片大好形势，也涌现出一大批大型房地产开发商，建筑行业由此逐渐走向成熟，形成一定的规模。同时随着时代的发展，信息化技术的快速进步与逐渐应用推广，为了适应社会的基本发展形势，建筑行业在施工建设及项目工程管理中逐渐向着的信息化的方向发展。通过引入建筑信息模型技术，将信息化技术与建筑工程管理相结合，提高建筑工程管理的效率，不仅可以从根本上改变我国建筑企业在工程管理的模式，也可以极大地提升建筑工程管理的水平。
1BIM技术在建筑工程管理中的作用分析
①构建沟通平台，在建筑工程信息模型二维设计图纸中有些专业化较强的问题可以通过BIM技术来解决。通常情况下如果没有专业化的学习，管理人员很难区分出模型中的立面、剖面等。在二维图纸的应用时，管理层的领导不能从专业角度对图纸进行分析，只能机械的看图纸的内容，导致对建筑工程了解缺乏深度。而利用BIM技术建立的信息模型是三维模型，人们可以通过肉眼直观的看出模型中的每个细节，同时对于模型中的问题也可以直接被发现。领导可以针对模型存在的问题，要求设计人员对建筑设计图纸进行修改调整。此外通过模型展现的建筑物建成的效果以及生成的数据报表，设计人员可以更直观的看出设计方案中存在的问题，节省了时间提高了工作效率。②实现事前协同，建筑工程项目在实际的施工过程中，经常会发生施工单位与设计单位、业主之间的矛盾问题，而这些问题出现通常是召开接口会议进行协调，从而找出接口问题的解决方案。但是这类问题发生的频率相对较高，如果每次都是开召集会议不仅浪费时间还浪费很多资源。BIM技术平台的构建成功的解决了这种问题，通过平台业主可以反映自己对建筑的需求，这样就可以做到工程施工前的有效沟通。例如，施工时管线的铺设，管线铺设中是否存在问题可以通过BIM模型的碰撞检查程序进行检查，通过不断地改进达到管线科学合理的铺设的目的。
2BIM在建筑工程管理中的应用
2.1BIM技术在设计阶段的应用
建筑工程项目的设计阶段，其内容主要包括了初步设计和施工图纸设计这两方面工作。在初步设计工作中，借助BIM技术能够对历史数据信息做一个快速的优化和整理，同时对设计方案做合理的调整和改，检查设计中存在的问题和错误部分，并及时进行修正，为后续设计工作提供方便。对于施工图纸设计工作，工程各参与方可以开展图纸集中审核会议，通过BIM技术将所有专业的图纸融合到基础模型中，利用碰撞检查的方法发现其中的设计错误并改正，同时尽可能避免程序爱你设计变更的情况，以此来实现工程造价的有效管理。
2.2BIM技术在建设项目中质量管理的应用
采用BIM技术，可以从以下几点考虑。首先，通过使用BIM技术模型，可以将建筑中所用到的材料、机器设备等进行标注，从而可以全面的了解施工项目，分析材料的种类、质量和数量。项目管理人员通过对信息的实施监控，对工程项目的质量做好严格的把控，从而使建筑的施工质量得到保障。
其次，当模型中的数据与实际有偏差时，采用BIM技术可以更好的解决这种问题。原来的设计模型中，当建设的项目质量管理体系被客观因素所影响时，项目的建筑质量就会受到很大的影响同时施工工期会被延误，采用BIM技术可以科学合理的解决这一问题。所以，BIM技术在建筑工程质量管理中的广泛应用，不仅解决了建筑工程施工中的质量问题，同时也在很大程度上保证了工期不被延误，为企业节省了成本支出，从而为企业赢得了更多的收益。
2.3动态布置场地
施工场地的平面规划设计在整个建筑工程建设中具有重要地位。建筑工程的开展容易受多方面因素的影响，诸如地形、气候等，这些因素的存在导致了建筑工程问题的多发。由于新形势下的工程建设更加复杂多变，传统的平面已经无法满足现代的工程建设。BIM技术在设计时由三维的模型来演示，能够在工程建设的很多环节中发挥重要作用，例如选址、管道铺设、线路布置等。利用BIM技术可以对临时宿舍、办公室和材料室等建筑物的搭建位置以及安全性进行准确的评估，保证建筑工程的健康运行；BIM技术可以通过三维模型模拟实现物料的排放以及管道的铺设，避免存放位置不对而带来二次运输成本；BIM技术能够查看脚手架和模板的搭建，找出其中可能出现冲突的地方避免安全事故的发生；BIM技术能够三维模拟电线路的预期摆放，快速调整出符合标准和安全规定的电线路铺设方案。BIM技术在施工场地平面规划设计上的应用，能够提前发现工程漏洞及时填补，保证工程的安全性，改进建筑工程的平面设计，实现工程现场的可视化管理，充分利用施工空间，提高整个建筑工程的安全系数。
2.4BIM技术在精细化管理时期的具体使用
要想能够促进工程项目的顺利进行，节省对于资金的使用，施工单位能够选择设置工程造价信息库来增强对于数据信息的高效管理。由于数据库存在一定的差异，因此需要选择不同的关键词来进行区分，确保数据库的个体能够单独存在，不过数据库个体之间能够保持一个良好的联系，确保项目数据在进行整理和分析之后能够实现高效的整合和处理。在建筑工程项目落实的时候，BIM技术属于一种较强的技术保障，属于整体施工项目的重要内容。借助BIM技术来和造价信息库进行对接，能够确保信息模型构建工作可以顺利地进行，而且可以增加比较多的创新性元素。
2.5基于实时信息交互和数据分析优化造价与工期控制
造价和工期在建筑工程的管理中是十分重要的两项内容，对信息支持与数据分析、预测最为依赖。首先，利用BIM技术的优势保障造价预算的精确性，为招投标以及施工管理提供可靠依据，并将造价控制前置于规划设计阶段。其次，在施工阶段基于建筑信息模型构建原材料、施工成本等数据库，从而结合造价预算进行动态的成本分析和预测，评估管理规划的有效性并做出必要的调整，确保实际成本的发生与预算指标高度拟合。
结语
建筑行业的发展要坚持绿色可持续，顺应时代科技潮流。由本文的分析研究可知，BIM技术的应用对我国目前建筑工程安全事故多发的状况有很大的改善作用。应用BIM技术能够让施工主体整体把控工程的各个环节及进度，及时发现各个环节存在的安全隐患并采取应对措施，扼制安全事故的多发。BIM技术能够加强施工人员的素质培训和安全意识，大幅提高建筑工程施工安全管理的效率。所以为了给建筑行业提供更好的发展前景，企业要在国家的引导号召下跟随科技的发展进程，积极投入新技术的应用，加强安全管理意识和安全管理投入，注重人才的培养以人为本，加快创新进程，实现建筑行业发展的绿色可持续。
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