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摘要：现阶段，房地产行业是拉动我国经济增长的重点行业，在房建工程施工中非常重视施工质量，保证施工质量既能促进工程的顺利进行、提升经济效益，还能增强工程的安全性和耐久性，实现建筑企业的产品价值和美誉度。但是从我国房建施工现状来看，还需要进一步努力，需要合理应用施工技术，采取一些切实可行的措施加强质量管理，以此完成房建工程的各项工作。本文对建筑房建施工技术与质量管理进行探析。
关键词：房建工程；施工技术；质量管理
引言：近些年来，随着我国经济的快速发展，房建行业有了突飞猛进的发展，房建工程数量和规模正在不断增多和扩大，且房建工程与人们的日常生活和工作密切相关。在房建工程中施工质量是一个非常衡量标准，直接影响着房建整体性能和安全。但是因受到一些因素的制约，导致施工质量有待完善，所以需要通过合理的应用施工技术，加强质量管理。鉴于此，本文主要对建筑房建施工技术与质量管理进行探究与分析。
1建筑房建设施工中存在的质量问题
1.1建筑施工技术人员的素质问题
在建筑房的施工工程中，技术人员是建筑房施工的主体，因此建筑房的施工技术人员的综合素质是影响建筑房工程质量的关键因素。在长期的建筑施工工程中，往往出现安全隐患或者安全事故的发生，大部分的原因都是建筑施工人员的技术问题。在建筑施工时，施工技术人员的施工及技巧也是会影响工程的整体进程和工程的质量。因此在建筑施工过程中，相关施工技术人员的施工技术技巧有待提高，还有加强技术人员的施工创新能力，与超强的动手实践能力相结合，才能确保建筑房工程的顺利竣工。
1.2建筑施工管理制度不到位
没有规矩不成方圆，在人们的日常生活中需要法律来对人们进行约束。而在建筑施工工程中，也需要相关的体系和规章制度来对施工技术人员进行规定，规范施工技术人员的行为，以此来达到严格的施工管理，加强施工技术人员的责任感和提高施工技术人员的工作积极性。在建筑工程施工中，如果没有相关的规章制度来约束施工人员行为的情况下，对施工人员的管理的难度就会加大，在管理工作人员进行管理时就如同一盘散沙，施工技术人员的施工责任不明确，出现问题时就互相的推卸责任，此类现状是不利于建筑工程的继续施工，严重的话还可能被要求停工，直接影响到建筑施工工程的整体进程速度。
1.3建筑施工的监督力度不够规范
无论是建造施工工程的前期还是施工过程中，乃至最后的结尾阶段，建筑企业的领导阶层一定要对工程整体进行严格的监管。在工程建筑的前期对所要建造施工的地区亲自进行实地的勘查，综合各个方面的因素来设计相关的设计图，以确保不影响工程后期的施工。在工程施工过程中的监管更为重要，因为可能因某个施工部分的检查管理的疏忽而导致安全事故的事情常有发生，因此在建筑施工过程中的监督一定要认真仔细，一丝不苟。在监督过程中不能粗心大意，因为工程安全问题与人民群众的生命财产安全相挂钩，一定要引起督查人员的注意，因为如果将质量不合格的工程完成并投入使用的话，对社会的影响和危害是非常之严重的，所以在工程建造施工过程中一定要加强监督力度。
2施工技术质量管理措施
2.1完善建筑工程施工技术管理责任制度
為确保相关的技术管理工作效果，应总结经验，树立正确的观念，遵循科学的规律，在相关的管控过程中，要求完善相关的工作体系，确保工程的质量符合要求，并使各种技术合理的融入到工程中，在合理进行技术管理的情况下，遵循质量管理的原则，总结相关经验，并树立正确的管理观念，创新相关的工作机制。在技术管理期间应该制定相应的责任制度，明确各个项目中的技术管理责任。
2.2增强对施工技术的管理意识
在工程技术管理的过程中，应树立正确的观念，总结出相应的经验，增强各方面的工作效果。在技术管理的过程中，应该制定出相应的质量管控方案，在每个施工环节中均应该切实的开展技术管理活动，在具体的工作中健全相关的管理体系，记录施工期间的各类数据信息，并合理的进行归档管理。在基础工作中应总结相应的经验，形成科学化的管控体系，按照建筑工程的特点和实际情况，合理的进行指导，统一标准全面提升各方面的工作效率，加大建筑技术的管理力度，优化整体工作模式。
2.3管理体系创新
随着我国科学技术水平的不断提升，当前相关现代化科技已经在我国各大重要领域中得以广泛应用，并取得了实质性的应用效果，BIM建筑信息模型可以在房屋建筑施工技术创新中得以有效应用，发挥现代化先进科技的优势，以下对其进行分析：考虑到当前我国房屋建筑工程的施工难度、施工复杂性的日渐增加，BIM建筑信息模型在房屋建筑工程施工过程中的应用，可以全面地搜集建筑工程不同施工阶段、不同施工部位的施工信息，突出了信息数据的集合性优势，在BIM建筑信息模型的帮助下，相关施工人员和管理人员可以有效地获取建筑施工信息，并从建筑整体性出发，分析房屋建筑工程施工技术的应用风险，从而实现施工方案的有效调整，满足房屋建筑工程的施工要求和质量要求。BIM建筑信息模型在房屋建筑工程中的合理应用，能够进一步完善房屋建筑工程的管理体系，呈现了可视化、集成化的管理优势，对于房屋建筑工程相关施工技术的创新也产生了一定的促进作用，设置了科技化和现代化的安全施工保障。
2.4加强施工工程的监管力度
一个企业的成果与企业内部有序的管理离不开关系，建筑施工工程的管理也尤为重要，也是一个好的施工团队的重要保障。因此在建筑施工工程的前、中、后都要加强监管，首先在工程施工的前期要对工地进行仔细的勘查，检查每一个施工设备能否正常运行，所使用的建筑材料是否符合国家的建筑标准。还要加强对施工技术人员上岗之前的专业施工知识的培养，强调施工技术人员的安全和责任意识。在工程即将收尾的监管更为仔细，因为如果监管不到位的话，在工程质量不达标的情况让工程竣工的话，所造成的影响不可估量。因此在后期的检查力度一定要非常的严格，因为所涉及的社会危害大，如果在投入使用中出现问题是要负法律责任的，因此一定引起建筑施工企业的关注与重视。
2.5加强对施工材料的管控
在建筑工程施工技术管理的过程中，企业应总结经验，根据目前的技术应用特点和规律，正确开展各方面的管理工作，全面提升工程施工技术的应用水平，促使各方面工作的合理落实和严格实施。在原材料管理的过程中，应重视材料采购、使用环节的质量管控，在采购的环节中要求对原材料的质量进行严格的检验，一旦发现其中存在问题，必须重新进行检查，以免影响材料的使用效果。在原材料实际使用的环节中，也应该重视对质量进行管理，采用动态化的质量检测方式和监督方式开展相关工作，确保原材料的质量符合要求，改善材料质量管理模式，为后续的发展夯实基础。
2.6建立施工质量预防制度
房建工程施工受到很多因素的影响，由于大型房建工程质量直接关系着整个地方经济发展，所以应该与可能发生的问题相结合采取一些切实可行的预防措施，如洪水，地震等安全隐患。
结束语
综上所述，在建筑房施工过程中，一定要加强建筑施工技术人员的综合能力素质，在结合企业的切身实践。制定合理的规章制度来加强企业的管理，只要在强而有力的管理之下，才能建设出符合社会发展的建筑房，推动社会整体经济的健康发展，不断提升建筑行业的施工技术。
参考文献：
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