山东枣发建筑工程有限公司 山东枣庄 277200
摘要：目前我国经济发展的十分迅速，建筑业也有了很大发展。众所周知，建筑行业对于促进国民经济的发展有着重要作用，近年来，新技术、新材料广泛被运用在建筑行业，帮助建筑行业解决了很多实际问题，从而提高了建筑的质量，增强了建筑的使用寿命。在建筑过程中，比较常见的问题就是房屋的渗漏问题，一旦解决不好不仅会影响施工过程中的施工进度，影响工程的质量，也会给日后人们的生活带来麻烦。因此在建筑施工过程中，工程以及施工单位一定要认真分析造成渗漏的原因，并就具体原因具体分析，运用防渗漏施工技术及时解决房屋的渗漏问题。本文主要针对建筑施工过程中防渗漏技术的重要性进行分析，以期与更多的建筑工作者共同探讨防渗漏施工技术的相关问题。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；应用分析
引言
经研究调查发现，在建筑施工中，渗漏一直是其中常见的质量问题之一。渗漏问题在施工的过程中若得不到有效解决，势必将影响到建筑工程的总体质量，严重的话还会威胁到人们日常生活与人身安全。本文首先将对加强建筑工程防渗漏施工的重要性进行分析，其次在对导致建筑施工中渗漏问题出现的原因进行分析，然后对施工中的防渗漏技术要点进行阐述，最后给出具体的防渗漏解决措施，促使我国建筑行业今后的可持续发展。
1加强建筑工程防渗漏施工的重要性
在建筑施工中，防水防渗技术应用较为广泛，施工企业需要根据建筑实际情况，选用科学合理的防水防渗施工技术，尤其是在墙体、屋顶、厨卫以及地下室等位置应用防水防渗技术，既能降低发生渗漏的概率，还能避免渗漏引发工程质量问题。由于建筑结构较为复杂，施工企业应给予防水防渗施工技术足够的重视，在施工中提高技术的应用水平，针对复杂结构出现的渗水问题实施解决措施。
2建筑施工中建筑渗漏的原因
2.1建筑设计不当导致渗漏
设计是整个建筑施工中很重要的环节之一，由于建筑设计不当，则会导致建筑物在后期施工中或在使用过程中出现严重渗漏现象。对于建筑设计人员而言，如果在建筑外墙设计时，不注重对防渗工艺的运用，就会导致施工人员在外墙施工时存在安全隐患，也可能在使用过程中，会损坏建筑外墙，从而影响到整个建筑工程的施工质量。通常而言，建筑设计人员在外墙墙面设计时，需要充分考虑气候、地理环境及实际周边环境等各种因素对建筑物的影响，而且应根据建筑防渗设计要求，通过对设计方案优化，尽可能提高设计方案的选材合理性，方案可行性，设计针对性，从标准屋面设计准则出发，加强建筑防渗设计。但实际上，一些设计人员在前期设计阶段，未能全面考虑设计方案的科学性，且尚未在保温屋面上增加排气口，从而导致保温层水分蒸发时气体不能畅通无阻地排放，所以会降低建筑外墙墙面防水层的防水功效。
2.2房屋施工过程中的不合理情况
经济的不断发展促进了我国建筑业的快速发展，城市的建筑物也如雨后春笋般的出现。很多建筑工程和施工单位一味的追求利润，往往在建筑工程施工过程中没有严格按照国家相关规范进行施工，过分追求工期，并为了节约施工成本常常在施工过程中出现偷工减料的现象，聘请的施工人员往往也不够专业，等这些原因都会造成房屋质量低，是建筑施工过程中出现渗漏的主要原因。鉴于这样的现状，国家以及相关部门应加大监管的力度，工程以及建筑单位也必须提高质量意识，加强工程责任心的培养，提高整体的施工水平，以有效保证建筑工程的质量，避免房屋出现渗漏问题。
2.3材料原因
材料是建筑的灵魂，材料质量的好坏直接影响着建筑质量的好坏。房屋的防水工程的具体施工中，要对防水材料、施工设备进行严格的质量检验。由于防水材料的特殊性，在保存过程中必须做好防护工作，避免在保存中出现质量问题。
现阶段使用的屋面防水材料大多选用沥青卷材，沥青卷材对于温度比较敏感，需保存在温度较低的环境中，否则沥青卷材的质量会受到影响，从而导致工程施工后有可能出现渗漏的现象。此外，在建筑工程中多采用框剪结构，通常情况下框剪结构的部分外墙采用填充墙砌筑方式，如果没有做好外墙防渗漏工作，就会导致建筑外墙防水性较差。
3建筑工程防渗漏施工技术要点
3.1屋面防渗漏技术
屋面是建筑工程直接与外界的接触面，是建筑工程保温、隔热及防渗漏的主要部位之一。由于屋面位置的特殊性，在施工时要强化对设计图纸的审查，选用良好的防渗漏施工材料，最大限度的减少各种施工缝，严格操作流程和技术标准，确保屋面施工质量达到理想的防渗效果。在防渗漏施工时，首先要对屋面板的施工质量进行全面的检查，在确保屋面板施工质量达标的情况下方可开始铺设卷材、涂抹防水材料。防水材料一般要涂抹两次，整个屋面涂抹厚度要均匀一致，第一次涂抹完成后，在防水材料初凝成膜状时，方可进行第二次涂抹操作。整个屋面的防渗漏施工结束后，要对其进行24小时的蓄水试验来检验屋面的防渗漏效果。在试验过程中如果发生渗漏问题，要查明原因并找到具体位置，对其进行修补维护后经再次测水试验，直至蓄水试验合格。
3.2防渗漏技术在建筑地下室施工中的应用
建筑工程地下室防渗漏施工技术相对复杂，受地下水的影响，建筑物地下室越深，其产生渗流的可能性就越大。因此，为了减少地下室渗漏施工风险，在防渗施工时，应根据建筑工程地下室实际情况，严格管理防渗漏施工技术，比如，在施工时，施工接头不应停留在地板结构上，而是应当停留在地下室的墙体结构上；只有对楼层高度距离进行严格控制（≤20mm即可）才能提高防渗漏效果。另外，地下室地板接缝不能用作施工接缝，除此之外，在地下室防渗漏施工作业时，要重点加强对预埋件的布置与管理，简化施工流程，优化地下室防水硅结构，提升预埋件的稳定性和坚固性；同时，要尽量采用明线而不选择暗线，合理敷设线路，避免暗线接头密实性不佳而产生渗漏现象。
3.3厨卫渗漏施工技术
在厨卫防水防渗施工过程中，施工企业应进行充分的防水实验，在防水实验期间，针对出现的渗漏问题实施解决措施。此外在厨卫管道位置保留缝隙，以便后续的监督和检查工作，可以发现出现的渗漏问题。例如在防水防渗漏施工过程中，全面检测管道的密封性，并且通过压力实验，检测管道的压力状态，保证管道符合使用标准。施工企业应全面掌控管道的材料质量，若发现管道存在质量问题，应及时更换管道。
3.4建筑物外墙的防渗漏施工技术要点
建筑室内防水是防水过程的重要施工项目，同时建筑外墙的防水同样重要。为保障建筑的防渗漏工程顺利进行，首先，设计人员在进行建筑设计时，要根据建筑所处的自然环境的湿度温度等不可控条件，对建筑外墙进行合理的设计，选择合适的施工材料，明确施工方案。其次，在外墙的施工过程中，施工人员不可以只根据经验进行施工，要充分理解设计方案以及图纸的内容，从而选择适当的施工工艺进行施工。然后，在墙体防渗的施工过程中，为了发挥防水材料的最大作用，可以考虑在墙体中加设钢丝网，对防水材料进行固定，从而减少渗漏出现的概率。
结语
防渗漏施工技术是建筑施工中不可缺少的一部分。防漏施工技术好坏对建筑施工最终质量有着一定影响，再加上建筑施工中渗漏问题的日益突出，施工人员必须加大对防渗漏施工技术要点分析，并及时给出具体防渗漏措施，促使建筑施工顺利进行。
参考文献：
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