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摘要：随着我国建筑行业的飞速发展，人们对居住环境安全度和舒适度的追求日益提高，其中防水防渗施工技术是建筑施工中最基础最重要环节，因涉及人员居住安全性和舒适性，在专业技术方面要求很高。由于多方面的原因，当前建筑工程施工中的防水防渗施工步骤存在着不少通病，影响了建筑质量，对群众生活造成不良影响。本文从建筑工程施工中的防水防渗施工技术展开简要分析，探讨相关防止措施，以便有助于建筑工程施工中的防水防渗施工技术的提高。
关键词：建筑工程；现场施工；防水防漏；施工技术技术
一、房屋建筑施工中容易出现的渗漏问题
（一）屋面漏水渗水
屋面漏水渗水是建筑质量通病最常见问题，引起的原因繁多，比如建筑企业和施工单位为了经济利益，在防水材料采购上偷工减料以次充好，没有按照规定进行检测或者严格按照标准使用规范材料；如钢筋标号的规范使用，为了节省成本，有些企业用不对标的钢筋和水泥，这容易造成承重墙、天花板在使用一段时间后容易出现变形、爆裂，从而造成部位渗漏。二是施工技术操作不规范，比如混凝土、浆水的搅拌没有按照正规的施工操作规范程序来操作，天花板构件需要浇水的次数不够，都容易导致结构出现冷缝、浇筑面出现漏浆，不匀称从而出现暴裂，进而引起渗漏。三是外界因素的影响，如长期阳光暴晒、雨水冲刷等原因，容易使楼面出现开裂、臌胀等现象，从而引起渗漏。
（二）外墙面漏水渗水
外墙砌筑时，由于选用的水泥、沙子不符合标准，砂浆比例不对，加上砂浆砌筑操作不规范，加上后期砌砖顶时留下的空隙和施工时在外墙留下的大量空洞都没有得到及时填补，容易造成外墙结构不结实。加上称重、长期阳光暴晒、雨水冲刷等原因，容易使外墙面出现开裂、臌胀等现象，从而引起渗漏。
（三）厕浴间漏水渗水
厕浴间是人民日常生活使用最多的地方之一，用水量最大。同时它的装修工序在房屋装修中是最复杂、技术水平要求最高之一，它涉及很多用水管道、填埋铺设材料及周边防水措施等工序都要求很高。有些不负责任的师傅会在回填工序中为节约成本使用一些建筑垃圾，这造成回填存在缝隙，随着时间推移，因为重量的关系容易造成卫生间地面坍塌，从而造成管道伤害甚至破裂，进而出现渗漏问题。
（四）厨卫防渗漏技术
厨房和卫生间也是比较容易出现渗漏问题的地方，主要是因为厨房和卫生间的管道比较多，管道之间的结构分布的不够合理，这很容易导致厨房和卫生间出现渗漏现象。因此，在为厨房和卫生间进行防渗漏施工时，首先要先了解具体的结构，再根据客户的意愿进行合理的设计，特别是管道的分布问题，一定要根据厨房和卫生间的结构进行科学的设计，尽量避免过度集中。还要综合考虑到厨房的大小和使用范围等，避免因为厨房杂物造成水管堵塞，而出现渗漏问题。所以，在设计的时候，需要根据相关知识和标准进行合理的设计，综合考虑到厨房和卫生间的清洁问题，选择合格的、质量好的防水防渗漏材料，还要进行疏通检查，确保安全性。并且在做好厨卫防水作业后，必要开展蓄水试验，保证其防水能力与相应规定要求相符。
（五）地下室防渗漏技术
地下室出现渗漏问题，主要是因为墙体产生裂缝，造成积水。如果不及时进行维修和处理，水渍就会越积越多，给人们的生活带来极大的困扰。可以从两个方面进行有效的控制，第一，在施工时，根据地下室的土质结构和性能，选择相应的防渗漏材料，确保选择的材料都符合地下室防水防渗漏的需要。第二，定期进行质量监督管理，对容易出现裂缝的地方，及时采取补救措施，尽可能的排除存在的安全隐患。
（六）门窗防渗漏技术
门窗的渗漏问题主要与选择的材料有关。在防渗漏施工中，选择的门窗材料需要保障质量过关，选择的门窗材料是否合适也是关键的因素，通常情况下主要是以铝金材料为主的门窗。其次，是要选择合适的规格，选择的材料的规格要与建筑的门窗相符合，确保门窗材料可以与建筑物高度的融合在一起。最后，在施工中，还要注意提高施工技术，避免出现施工不合理，出现施工材料与建筑物之间留有间隙的情况。
二、提升建筑现场施工防水防渗施工技术的措施
（一）严格执行规范的防渗防漏施工技术标准
如在屋面、外墙、厕浴间等地方防水防渗施工时，要严格按照《屋面工程技术规范》等相关规定进行施工方案的设计和实施。施工单位必须加大建筑现场施工图纸设计的投入，使所有施工操作都做到有据可循，尽量减少出现因施工操作不当影响质量的现象。同时严格按照施工标准来开展作业，施工人员必须严格按照工艺、规范及设计要求来施工，施工单位必须提前做好工作人员预防渗水漏水技术使用的宣传培训工作，针对易出现渗漏地方的原因进行严防及安排治理措施，从而杜绝漏水渗水现象出现。
（二）严格把握防水防渗材料质量关
严格按照国家对于防渗透材料使用的有关标准，如外墙要使用具有节能环保保温的材料、室内应该使用高分子防水性卷材和密封材料等，施工单位都要有科学合理的使用方案。施工单位要制定健全的材料采购、验收程序制度，对材料的型号、规格、安全性能等都要进行严格的检测和控制，严厉杜绝偷工减料行为。
（三）积极进行作业人员培训，提高施工技术水平
施工单位要加强对施工技术人员的业务培训，提高施工队伍素质。一是施工单位要加大投入培训成本，加大对作业人员业务的培训力度，严格做到施工人员必须经技术培训、考核上岗，对技术操作熟练才能进行施工作业。二是施工管理人员能做到施工经验丰富，对现场施工操作规范、工艺流程熟悉和了解，贯彻力强，管理水平高，能及时发现质量不符合之处。三是管理人员要对易渗漏地方加强监督程度，严格把控，高度重视验收环节，对于验收结果不合格的，要及时指出并督促做好返工补救工作，保证建筑拥有良好的性能。使建筑企业的经济效益和社会效益得到实现。
（四）建立完善的质量监管机制
当前防水防漏施工环节出现的很多施工问题、质量问题是有着复杂错综的原因的，一方面是施工源头的问题，比如原材料采用标准不合规定、偷工减料等因素都能引发一系列施工问题。另一方面施工人员技术水平良莠不齐也是影响施工质量的因素之一。因此建立全方位、全过程科学系统化的质量监督控制机制是非常必要的，通过把问题控制在萌芽当中，减少不良因素发生几率，提高施工效率，以便更加全面的保证防水防渗工程的整体质量。
三、结语
虽然建筑现场施工中防水防渗环节还目存在着不少问题，影响了建筑现场施工的质量水平，严重制约着科学安全化建筑行业的健康发展。但随着人们和施工单位自身意识的不断提高，相信以后渗漏预防施工技术会不断得到创新发展和很好的利用，从而提高居民居住安全度和满意度。
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