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摘要：BIM技术的应用让建筑工程全寿命周期相关信息得以实时汇总和有效利用，不仅简化了参建所有人员的工作，还有益于实现造价控制等关键管理目标。因此，在未来的建筑工程领域，BIM技术的应用必然延伸至更广、更深的层次。
关键词：建筑工程；BIM；施工管理；具体应用
引言
随着建筑工程不断规模化发展，越来越多先进的技术在建筑领域得到了有效运用。其中，BIM技术作为新型技术，在建筑工程各个阶段的有效应用，为各个阶段的管理提供重要的数据保障，确保各个阶段的管理工作顺利开展，进而全面提高建筑工程管理的安全性。此外，通过BIM技术的合理应用，还可以解决传统技术存在的问题，能够运用BIM技术搜集相关数据信息，实现建筑信息的实时共享，促进建筑行业的迅速发展。
1BIM技术对建筑工程管理的价值
1.1实现信息化管理
目前，BIM技术在建筑工程的设计与施工管理中应用频次相对较高，但理论上基于建筑信息模型的构建可以实现项目建设全过程的信息化管理，让不同阶段的参建主体、专业技术人员以及各个管理岗位的人员在同一平台协同工作，从而让工程项目建设过程中所有信息都能实时汇总、交互和有效利用。因此，运用BIM技术可以彻底解决建筑工程管理中信息交互渠道不畅、数据采集和更新不及时等问题，有助于提升决策质量并深化各方的协作。
1.2提升信息处理效率并优化管理决策
BIM软件具有非常强大的信息处理能力，在建筑工程不同阶段可以根据需要开发相应的应用模块，用于主体结构、施工技术方案的设计和优化、工期以及造价管理等。而在集成大数据分析、人工智能等技术的情况下，BIM软件能根据不同需要进行数据分析预测和数据库构建。并且以多维可视化的形式呈现具有直接参考价值的信息，全视角显示建筑结构的细部或者绘制施工图。因此，BIM技术的应用无疑能为建筑工程管理提供高品质的信息支持，让各项决策趋于最优化。
1.3基于有效协同增强建筑工程建设过程的可控性
建筑工程的质量、成本等管理目标的实现依靠的是持续的信息收集分析、优化设计与施工技术方案以及实施成本预算、核算等手段。但由于各类信息的来源、性质以及利用方式纷繁复杂，而伴随建筑工程项目建设规划的实施，各种相互关联的影响因素处于动态变化中。因此，尽管经过多年的探索和完善，建筑工程管理领域形成相对成熟与有效的控制机制，但机制的运行需要以各方的协同为基础。所以，运用BIM技术能实现协同工作的特点，有益于提高建筑工程建设过程的可控性。
2现阶段建筑工程管理中存在的问题
一是在实际建筑施工过程中，忽视了对施工材料和设备的管理，并没有对施工材料和设备进行质检，空间分布上不够合理，导致建筑材料难以有效保存，总是进行反复搬运，直接影响了工程管理效率，耗费了大量人力、物力；二是在规划施工进度时存在问题，现有各种预算及可视化软件如Autodesk Revit、ArchiCAD等设计软件和MSproject等进度计划软件，仅限于项目施工不同阶段、不同参与方使用，缺少统一的信息交互平台，使得信息交互使用并不兼容，这种碎片化的信息集成方式，无法帮助建筑工程项目建设起真正的全生命周期信息链，造成单位间、专业间的交流障碍，形成“信息孤岛”；三是设计上存在一定的问题，虽然在现有CAD技术基础上，通过开发参数化设计程序，可以针对特殊工程项目规定参数，自动生成施工图纸，但该过程仍存在单向性，一旦修改图纸，相关联构建不会自动更新。故而出现很多工序重叠，碰管、错台问题多发，不利于后期施工工作的开展，造成大量返工。
3BIM技术在建筑工程管理中的实际运用
3.1建筑工程设计管理中BIM技术的应用
工程设计是建筑工程管理的重要环节，关系到后续施工技术要求、建设方法等众多关键环节的完成质量，影响建筑工程项目完成的质量。如果建设设计环节出现较大的缺陷或无法在现场施工环节落实的要求，将会影响建筑工程的建设进度，甚至影响所建设建筑的稳定性。为此，工程管理人员需要增加对建筑设计的资金投入，加强对设计环节的过程把控，通过严格细致的监督检查确保设计管理的质量。将BIM技术应用到建筑施工设计过程中，可以更直观的检查建筑方案设计中存在的缺陷和不足，便于设计人员对其中的问题进一步优化提升，确保最终获取的设计方案其实用性和可靠性得到更大的提升。依靠BIM技术可以更好的将设计方案与现场施工环境更好的结合起来，有效解决传统二维CAD设计存在的缺陷。BIM技术对于建筑施工设计的提升不仅体现在其设计流程的优化环节，对于建筑方案的呈现方式也具有更好的创新效果，通过BIM技术构建的建筑三维模型可以帮助设计人员更好的查看其中存在的不合理之处，便于将建筑结构进行高效优化。在BIM技术构建的虚拟施工环境中可以更好的验证所设计建筑方案的可行性，避免在后续施工环境产生较大的设计问题，影响施工进度。
3.2建筑工程施工管理中BIM技术的应用
在施工管理过程中应用BIM技术可以更好的对人员、设备、材料进安排，提升施工计划和进度的管理力度，将设计方案更好的落实到现场施工之中，可以提升施工人员的管理效率，更好的对施工环节进行问题分析和监督管控。建筑工程的现场施工环境较为复杂，往往涉及到大量不同专业的施工人员开展各项施工组织协调工程，施工组织管理的合理性对于进度提升和质量保证具有重要意义。依靠BIM技术，施工管理人员可以将现场施工情况更好的模拟处理，根据模拟可以构建出与但其建筑施工想适应的工作平台模型。管理人员依靠所构建的模型，分析可以设计出最优的人员安排，提升施工管理效率。同时，利用BIM技术可以将建筑施工现场进行合理的标准，实现最科学的现场规划，合理划分出施工区域、生活区域以及材料设备存储区域，实现人员、材料以及设备的高效管理。其次，应用BIM技术可以更好的控制施工建设成本，结合建筑施工的相关信息对材料成本、人员成本以及机械设备成本进行更精细的预算，为施工管理人员分析工程造价，便于其有针对性的确认现场施工环节中存在的问题，提升各类资源的利用效率。最后，BIM技术对于建筑工程的施工质量提升和效率提升也具有巨大的促进作用，在开展建筑施工管理过程中，管理人员应有BIM技术可以对材料质量、人员技术能力等众多数据进行模拟查询，更好的分析出当前应有材料存在的缺陷问题。通过BIM技术的模拟演示工作，可以将施工工艺要求更换的展示给施工人员，便于其熟悉相关技术操作和流程要求，提升工程建设的质量。同时，利用BIM技术对施工技术和工期进行模拟，可以结合现场施工情况对计划安排进行优化调整，提升进度管理效率。
3.3建筑工程竣工管理中BIM技术的应用
在建筑工程的竣工验收环节使用BIM技术可以更好的完成各项施工项目的质量检测工作，将建筑工程验收及检测流程进行优化，更高效的检测出建筑工程存在的缺陷和质量问题，降低检测人员的工作难度。
结束语
综上所述，建筑工程项目管理工作是一项非常重要的工作，工程管理工作覆盖了项目的各个方面，建筑工程管理科学化的实现，对于企业乃至于整个建筑行业来说都具有非常重要的意义。把BIM技术与工程管理工作相结合，可以有效的推动建筑工程管理的科学化，实现各种资源配置的优化，在保证工程项目品质的前提下，提升企业的收益，同时，减少企业在工程项目中投入的时间，实现综合性的提升。企业在开展工程管理的过程中，要积极的引入BIM技术，为我国建筑工程行业的发展做出积极的贡献。
参考文献：
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[2]廖亮.BIM在建筑工程管理中的应用[J].科技展望，2017（17）：34-35.
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