身份证号码：15010319770702XXXX
摘要：伴随着我国科技水平的发展，BIM在建筑工程管理中应用广泛。BIM技术引入我国的时间较短，故工程技术人员对BIM技术的认知度还不够全面，导致在实践过程中BIM技术的优势没有得到充分发挥。鉴于此，文章对BIM技术在建筑工程管理中的应用进行了探讨，希望能够提升BIM技术在建筑工程项目管理中的利用效率，解决工程项目管理难题，节约工程成本，提高工程项目经济效益。
关键词：BIM；建筑工程；管理；应用探微
引言
由于我国经济的快速发展，城市化建设步伐的加快，国家及各级政府加大对城市建设的资金投入，使得我国的建筑行业呈现出了一片大好局面，同时由于一系列激励政策的出台，以及房地产行业的市场的一片大好形势，也涌现出一大批大型房地产开发商，建筑行业由此逐渐走向成熟，形成一定的规模。同时随着时代的发展，信息化技术的快速进步与逐渐应用推广，为了适应社会的基本发展形势，建筑行业在施工建设及项目工程管理中逐渐向着的信息化的方向发展。通过引入建筑信息模型技术，将信息化技术与建筑工程管理相结合，提高建筑工程管理的效率，不仅可以从根本上改变我国建筑企业在工程管理的模式，也可以极大地提升建筑工程管理的水平。
1BIM技术概述
BIM技术是依托于信息技术而产生的新型建筑工程管理技术。BIM技术具有立体模型构建功能、数据分析功能等，能够在传统的建筑工程管理基础上，进行精细化管理。随着现代建筑工程领域对管理的要求逐渐提高，依赖于原有管理模式的粗犷式管理方法已经无法满足更高的管理要求。在BIM技术为媒介的建筑工程管理中，利用全面准确的建筑工程数据，能够建立有效直观的工程施工模型，为技术人员更好地分析和掌握工程进度、工程质量、工程造价和工程安全等方面提供可靠的技术支撑。建筑工程管理中应用BIM技术，可以对建筑工程全过程进行模拟和预测，从而及时发现建筑工程中存在的问题，并依托于BIM技术的数据分析优势，积极有效地解决问题，以便最大程度地保障建筑项目的质量与工期，合理控制建筑工程成本效益。
2BIM技术在建筑工程管理中的应用
2.1决策管理阶段的应用
决策阶段作为建筑工程管理的关键阶段，能否保证决策阶段的管理水平，直接对建筑个工程的后续施工产生较大的影响。而BIM技术在决策阶段的有效运用，相关决策人员可根据BIM技术导入重要的信息。其中主要包括建筑工程所在地的自然条件、气候类型、地形条件、地质特征等，将复杂化的工作简单化，从而对建筑工程施工相关影响安全的因素进行准确的分析。
2.2BIM技术在工程项目设计阶段的应用
设计阶段是工程项目中的重点阶段，设计工作如果出现问题，很有可能会对后续的施工造成严重的影响，甚至会引发一些工程事故，所以加强设计工作的合理性是非常有必要的，同时，设计阶段也是工程管理的重点关注阶段。在工程项目的设计阶段，可以利用BIM技术，把各种项目信息输入到BIM软件中，形成一个立体的模型，设计人员通过对这个模型的观察，可以有效的发现各种设计方案中存在的缺陷，从而开展更加具有针对性的整改工作。在实际的工程项目中，包含了许多的内容，各种系统在建筑设计方案中很容易发生冲突，利用BIM技术的图像模拟功能，可以更加直观的对各种系统进行分析，包括水电、暖通、消防等各个系统，各个系统的设计人员可以实现实时的信息传输合格共享，通过对同一个建筑模型的设计，可以有效的避免设计方案中存在的各种系统冲突，设计方案的合理性会得到明显的提升。这个基于BIM技术的数据模型可以随时进行传输，每一个专业的设计人员可以随时打开程序对其进行设计。
2.3建筑工程施工管理中BIM技术的应用
在施工管理过程中应用BIM技术可以更好的对人员、设备、材料进安排，提升施工计划和进度的管理力度，将设计方案更好的落实到现场施工之中，可以提升施工人员的管理效率，更好的对施工环节进行问题分析和监督管控。建筑工程的现场施工环境较为复杂，往往涉及到大量不同专业的施工人员开展各项施工组织协调工程，施工组织管理的合理性对于进度提升和质量保证具有重要意义。依靠BIM技术，施工管理人员可以将现场施工情况更好的模拟处理，根据模拟可以构建出与但其建筑施工想适应的工作平台模型。管理人员依靠所构建的模型，分析可以设计出最优的人员安排，提升施工管理效率。同时，利用BIM技术可以将建筑施工现场进行合理的标准，实现最科学的现场规划，合理划分出施工区域、生活区域以及材料设备存储区域，实现人员、材料以及设备的高效管理。其次，应用BIM技术可以更好的控制施工建设成本，结合建筑施工的相关信息对材料成本、人员成本以及机械设备成本进行更精细的预算，为施工管理人员分析工程造价，便于其有针对性的确认现场施工环节中存在的问题，提升各类资源的利用效率。最后，BIM技术对于建筑工程的施工质量提升和效率提升也具有巨大的促进作用，在开展建筑施工管理过程中，管理人员应有BIM技术可以对材料质量、人员技术能力等众多数据进行模拟查询，更好的分析出当前应有材料存在的缺陷问题。通过BIM技术的模拟演示工作，可以将施工工艺要求更换的展示给施工人员，便于其熟悉相关技术操作和流程要求，提升工程建设的质量。同时，利用BIM技术对施工技术和工期进行模拟，可以结合现场施工情况对计划安排进行优化调整，提升进度管理效率。
2.4运维阶段
当代的房屋建筑中，具有许多的功能，尤其是在智能建筑中，更是体现出了现代化建筑的风范。这些功能的实现，需要通过合理运维管理，才能使人们更好的享受到房屋建筑的各种实用性功能。在这个阶段，可以利用BIM数据库，对整个方面建筑进行监控和分析，如果系统发生故障的时候，可以第一时间确定故障发生的位置，工作人员可以马上赶赴现场，及时排除这种故障，保证房屋建筑中各个系统可以保持正常运行的状态，给人们创设出一个优质的生活环境。
3BIM技术提高建筑工程管理效率的措施分析
通过上述对BIM技术在建筑工程管理中的几个阶段应用体现，可以看出BIM技术在工程项目的设计、施工以及运维管理过程中能够实现各部门人员的高效衔接，同时部门与部门之间也通过该技术实现信息共享，道路传统的信息传递壁垒，为工程项目质量、成本以及进度的高效管理提供了有效的途径，提高了建筑工程管理效果。
在对BIM技术具体应用到建筑工程项目管理的实际过程中，首先要根据建筑工程项目各个阶段环节的特征对其进行合理的划分，然后设计人员依据设计要求对各个环节的模型利用计算机构建相应的数据模型，在结合项目的实际情况随时的对数据模型不断完善和优化更新，最终实现对信息的实时共享。并对建筑模型进行仿真动态模拟，不断地重复优化设计，以充分模拟设计和施工以及运维期间存在的问题，保证建筑工程的质量，避免建筑工程项目在施工环节中出现较大的纰漏，造成一定经济损失，和导致工期的延误，最终保证建筑工程管理效率得到有效的提高。
结语
随着社会的发展进步，建筑工程领域发挥着越来越大的作用。为了更好地满足人们对于建筑的要求，建筑工程领域需要加强管理，保证建筑工程的施工进度、施工安全、施工质量以及施工造价，从而提高现代化的建筑工程管理效果。BIM在建筑工程管理中的应用，是科技创新与建筑工程的有效结合，利用BIM技术的先进性，能够帮助管理人员更好地掌控建筑工程项目整体情况，提升建筑施工管理的精确度，从而提高建筑工程施工效率。
参考文献：
[1]吴艺朋.BIM技术在建筑工程施工安全管理中的应用探讨[J].住宅与房地产，2020（3）：154.
[2]刘剑兴，赖睿智，吴尽.BIM技术在建筑施工企业的应用思路[J].重庆建筑，2019，18（12）：59-60.
[3]戴永健.BIM在建筑工程管理中的应用[J].住宅与房地产，2019（36）：113.