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摘要：建筑工程渗漏会影响工程质量、居住舒适性，要提高对防水防渗施工的重视度。施工中除了要加强工艺控制，还要做好材料管控、质量管理工作，构建完善的防渗施工体系，强化每个施工环节的质量掌控，从而实现建筑工程防水防渗的施工目标。
关键词：建筑施工；防水防渗技术；应用
1防水防渗施工技术的重要性
建筑工程的耐久性、安全性与水有很大的关系，不管是工业建筑，还是民用建筑，都会因为水渗漏而导致建筑结构和功能受到影响。如果建筑结构长期受到水侵蚀，会降低建筑结构的稳定性。例如，水渗漏会腐蚀结构中的钢筋，钢筋刚度和强度下降了，会威胁到建筑结构的可靠性，从而耐久性也会下降。为了有效防止建筑发生渗水问题，需要在工程建设中合理采用防渗漏技术，从根源上提升建筑的防渗漏能力，进而延长建筑使用寿命，保障建筑运行安全。建筑渗漏部位一般有墙体、屋面、地下室等，这些关键位置的渗水问题得到解决，才能确保整体建筑质量。基于此，防水防渗技术在工程施工中的应用显得必要且重要，需要引起高度重视。
2导致建筑工程渗漏的因素
2.1设计因素
从建筑工程的施工进程分析，设计因素为影响建筑工程防水防渗施工质量的主要因素，工程设计存在问题，会造成防水防渗质量不合格。具体如建筑工程施工中地下室防水设计中，未考虑树木根系生长突破顶板造成的结构渗漏现象，从而引起防水防渗失效现象。另外，工程设计中因基础勘察数据不完善造成的设计漏洞、设计质量不合格而引起的防水防渗施工失效也为常见的一类不良现象。
2.2材料因素
从建筑防水防渗技术实施的实现效果方面分析，基础施工材料质量不合格对于防水防渗施工技术的效果发挥以及工程质量控制造成了较大的影响。主要体现：防水防渗施工中选用的基础材料与施工环境存在冲突，或施工材料的防水性能与工程设计参数不符合，造成在后期的施工验收以及实际应用中出现结构渗漏、结构裂缝现象，极大地影响了工程的施工质量，同时也造成了一定的工期延误以及经济损失。
2.3工艺因素
从建筑工程防水防渗施工技术的施工流程以及控制要点方面分析，因工艺技术因素造成的防水防渗施工质量不合格，也为主要影响建筑工程防水防渗施工质量的因素。主要表现：工艺技术实施中工序实施存在误差错误的现象，造成防水防渗施工质量不合格引起的结构渗漏现象。其中常见的工艺施工问题包括结构施工缝处理不到位、施工工序顺序误差，从而引起结构间渗漏以及施工冲突现象，严重影响了建筑工程的防水防渗施工质量，同时也造成了修复成本过高、修复周期过长的问题。
3建筑施工中防水防渗技术具体应用
3.1提高设计方案合理性
建筑工程需要进行防水防渗施工的范围较广，且都具有很高的针对性，位置之间的分布距离也较大，所以在对防水防渗施工进行方案设计时，不仅要针对不同的位置设计针对性的施工技术，还需要注意在具体施工中的可操作性和便利性。如在屋面防水防渗施工技术设计方案中，除了需要考虑雨雪天气可能造成的积水情况以外，还需要注意到在强烈的日光照射下、在强大的风力吹拂下，施工技术和材料的应用情况，是否会对防水防渗效果造成影响等。在制定好使用的施工技术后，还需要对施工技术的标准进行严格要求，如设置分隔缝在屋面板支撑端，并将防水层中混凝土结构产生的裂缝集中到分隔缝处等。
3.2严格把控材料采购质量
高质量的防水防渗施工材料是达到施工效果的重要基础，传统的防水防渗施工技术多采用沥青作为施工材料，具有较高的操作难度和较差的环保效果。如今材料工艺在不断的更新和提高，尤其是在环保方面，越来越多的健康绿色的材料投入市场，且在价格方面也有所降低，不会再造成太高的材料成本。
当下已经有丰富的绿色健康的施工材料能进行应用，可以根据施工的具体情况进行选择。如以APP改性沥青卷材进行防水防渗施工，既能够达到良好的施工效果，还能够避免对环境造成的污染，突显出如今绿色建筑工程的环保概念。
3.3科学采用防水防渗施工技术
3.3.1针对屋面防水防渗
屋面防渗施工中，必须要选择好施工材料，以质优价优材料为主，可以采用水泥沥青、聚氨酯泡沫等材料，提高屋面整体的防水性能。在施工中，屋面要做好清理工作，不得出现凹陷、空鼓等情况。屋面找平可以避免产生积水坑，并做好砂浆浇筑、扫浆工作，在找平层上设置分隔缝，减少结构裂缝。天沟、落水口位置要重点采用防水措施，不得产生渗漏通道。现浇平面采用结构找坡方式，女儿墙根部、转角位置、轴线部位用高防水性材料封堵缝隙。防水卷材搭接长度不低于20cm，并将搭接处压平，避免雨水渗入。
3.3.2针对外墙防水防渗
外墙防水施工技术要点如下：第一，外墙防水施工架设的脚手架会破坏外墙，留下大量的孔洞，在防水防渗施工结束以后，要处理好这些孔洞，一般采取填充处理的方式，先使用水泥浆刷涂孔洞，然后填入含有膨胀剂的水泥砂浆，膨胀剂掺入量在10%即可，对于深度高的孔洞，无法一次性完成填充，可以对其进行分层嵌补，单层厚度在8mm以内。第二，如果墙体出现裂缝，要先清理杂物再开展封堵作业，确保墙面没有任何裂缝。第三，对于窗台下部的砌体，要做好填充工作，禁止在窗框附近涂抹灰浆，如果窗台没有遮阳板，就要设置滴水线。第四，为了避免阳台渗漏，可以将阳台板灌缝设置的稍低一些，在板面下20mm处，等待其干透以后，在密封处理。此外，还要密封处理穿墙口。第五，找平层施工期间，要先标出坡度线，清洗板面后在刷涂，采用细石混凝土，找平后做好养护。
3.3.3针对地下室防水防渗
地下室防水施工技术要点：第一，外部防水施工期间，先选择恰当材料，重视涂料施工，在防水层完工以后，全面检查其质量，合格后进入下一个环节。第二，地下室存在较多管线，经常涉及到管线穿墙，在浇注期间就要做好预埋工作，如果穿墙过线过多，就要使用预埋角。墙体内设置钢板，要做好焊接工作。如果运用后浇带施工技术，就要先验证施工方案是否可行，在确认后，才能按照图纸施工，同时控制好浇注振捣质量。第三，如果地下室存在新混凝土及旧混凝土接缝施工，就要提前一天进行，先湿润接缝位置，可以提升接缝效果。第四，在地下室混凝土结构完工后，安排专业养护人员，定期测量混凝土温度，控制好内外温差，一般在25℃以内，才能避免裂缝问题。如果处于炎热的夏季，容易产生较高的温差，就要在外部设置遮阳装置，将入模温度控制在合理的范围内。
3.3.4针对厨卫防水防渗
厨卫渗漏问题较多，以微小渗漏情况为主，这就要保证厨卫防水层施工质量，避免防水层出现破坏、空鼓、裂缝等情况。基层防水防渗施工中，重点防水部位有：立管与套管连接部位、管道穿越楼板部位、立管与卫生器衔接部位、地漏部位等，这些部位都要使用高性能密封膏封堵。在涂刷防水层时，要先将基层垃圾清除，开展含水量试验（不得超过9%），不得产生气泡、空鼓等情况。烟道、管道阴阳角部位要增设一层防水涂膜，也可以使用玻璃纤维纺布。浴缸的排水口位置也要涂抹一圈密封膏，并用防水圈封堵，保证排水口的防水性能。
4结语
综上所述，随着城市化发展的不断深入，大规模建筑得到迅速发展，但在施工中存在着许多问题，其中最常见的是建筑物渗水渗漏问题，这给居民带来了很大的困扰。建筑物施工时，要采用先进的防水防渗技术对建筑物进行防水处理，保证工程的质量，满足人们的需求。
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