上海科辰建筑工程有限公司
摘要：我国不同地区的气候条件有显著差异，受到局部气候条件的影响，一些建筑工程项目在实际使用中会产生能耗问题，为降低外部因素影响，要加强外墙保温。基于此，本文先提出了商业外墙保温工程技术要点；其次，分析了商业外墙保温工程常见施工问题；最后，以咸宁梓山湖商业建筑项目为研究对象，探讨了商业外墙保温工程施工技术问题解决方案。
关键词：商业建筑；外墙保温；施工技术
引言
建筑外墙需要应用保温技术，将室内外空间能量损耗降低，达到能源节约目的。同时，商业外墙保温工程还能对商业建筑的外墙进行有效保护，减少自然环境对建筑物主体侵蚀，延长工程寿命，此举对于建筑行业整体发展有重要意义。对商业外墙保温工程进行分析，并展开应用研究，具有现实意义。
一、商业外墙保温工程施工技术要点
（一）明确要求
商业外墙保温工程要能够适应基层正常变形而不会产生裂缝或空鼓，对长期承受自重不会出现有害变形。此外，还要能够承受室外气候反复变化引起的风荷载作用与破坏。在遇到地震等自然灾害时，不会出现基层脱落的情况。对于一些高层商业建筑物外墙保温工程来说，需要采用防火结构，并加强防水渗透性能。外墙保温复合墙体保温、防潮与隔热性能都要符合国家相关标准，各部分组成都要有稳定的化学和物理结构，所有材料彼此应该相容并且有防腐性。在可能受到生物侵害时，外墙外保温工程还要预防生物侵害的性能[1]。
（二）优化设计
从当前商业外墙保温工程项目设计角度进行分析，重点为最佳保温结构与相适应的施工方式方面，二者协调能提高保温效果，满足建筑项目的正常使用。外墙内保温是传统保温施工技术中的重点，在以往应用较为普遍，其弊端暴露显著。外墙外保温是在建筑结构外侧铺设保温材料，达到良好的保温效果。这种方式不会占据内部空间，而且整体保温效果较好[2]。
（三）优选材料
保温材料的选择是商业外墙保温工程设计和施工中的关键部分，施工人员要考虑到材料的性能与相应的技术标准，在合理确定施工材料基础上，相应提升保温效果。例如，当前应用最普遍的为泡沫板、玻璃纤维网格布、聚氨酯泡沫板与岩棉板等，岩棉板与玻璃纤维网格布的应用范围最广。
二、商业外墙保温工程常见施工问题
（一）脱落
商业外墙保温工程施工中，部分技术人员没有按照施工要求，严格进行粘结胶匹配，导致现场粘结效果不理想。同时，选择的材料性能较低，应用于固定的机械设备，无论是数量还是质量，都不符合建筑设计标准和要求。在一些结构中，使用的聚苯板密度不达标，材料的抗拉强度较低，绝缘系统负荷、自重未能满足施工建设的轻度要求，聚苯板破损，整体建设质量明显下降。
（二）空鼓
在施工中，技术人员的不合理操作可能引起墙面空鼓的情况。例如，在施工中剧烈敲击、振动板面或者使用手在均匀涂抹时按压板面，都会导致其中一侧向另一侧倾斜，甚至还会出现胶水脱落的情况。如果这类问题不能得到解决，会使电路板表面显得更加空虚。此外，还有部分项目在施工之前没有对墙面进行严格处理，墙面过干、平度不符合标准、接触不牢固等都会增加不稳定性。在下雨之后，墙壁表面含水量增加，形成水膜会导致板粘附问题。
（三）结露
施工过程中，根据实际的设计要求，不能使用聚苯板切割尺寸，导致板材的间隙过大，施工质量下降，接缝间没有进行填充处理，绝缘节点缺乏合理规划设计，并且在局部结构中形成热桥断点，这些问题都有可能导致冬季建筑内墙面有返霜结露的现象发生。
（四）开裂
在冬季或者气温较低的条件下，部分发生霜冻与冻融。例如，胶吸水率过高时，可能出现破裂情况。如果添加的水泥过多，则胶强度会相应提高，表面层过早产生收缩。在施工中，双组分聚合物砂浆通常在现场拌和搅拌，配料过程全部由人工完成，可能会出现成分配比不准确的情况。施工中使用中砂，泥浆含量过高，粒度分级不合适会引起开裂问题。
三、商业外墙保温工程施工技术方案应用
（一）案例概述
本文研究选择的项目位于咸宁市咸安区梓山湖新城湖滨大道旁，项目共由6个不同的商业地块所组成，整体为框架型结构，外部墙面使用涂料与干挂饰面，使用30厚岩面板薄抹灰保温模式进行外墙保温，系统保温专用材料为岩棉板、粘结剂、抹面砂浆内嵌双层耐温涂料。
（二）施工解决方法
为保证立面基层墙体部位的结构性，本项目施工中采用了岩棉板进行铺贴，材料的燃烧等级为A级，采用粘锚工艺技术安装在基层墙体上[3]。
在基层处理中，对以下项目进行检查：（1）墙体水泥砂浆灰层养护期要在28d以上；（2）墙体水泥砂浆抹灰层平整度要达到抹灰标准，允许偏差值为4毫米。
基层清洁要求达到表面无灰尘、无油迹、无渗出物以及青苔等杂质。
根据建筑设计方案与建筑外墙保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线与伸缩缝线和装饰缝线等，并将垂直基准钢丝线挂在建筑外墙大角位置，每个楼层适当位置挂水平线，控制墙面垂直度与平衡度。
在安装岩棉板外墙保温系统时，需要采用粘贴加锚栓固定方法，先将岩棉板涂抹粘结布胶，涂抹面积要超过岩棉板的三分之二。外墙门窗洞口与周围部位岩棉、加强应沾满。对于高度在60米以下的建筑物外墙阳角设定为1.2米，60米以上的部分阳角为1.8米，并在此范围与女儿墙詹口部位涂满粘结剂。
当保温板粘贴完成之后，要在24小时之后开始对板缝进行修补，当保温板面不方正或者裁切不垂直的部分有1.5毫米的缝隙，要使用相同材料进行填塞修补。
抹面胶浆施工期间，注意调整水灰比为1：4.5，根据不同的气候条件，可适当调整用水量。使用低速搅拌器进行搅拌，时间控制在5分钟左右，搅拌之后静置5分钟再进行搅拌，确保达到适合的粘稠度。粘结胶浆中不能有骨料、速凝剂、砂石或者聚合物等添加剂成分，粘结胶浆要随用随制备，已经调和好的胶浆要在2个小时之内用完。施工完成后，在空气温度为20℃、相对湿度65%的环境中进行为期48小时的养护。
找平施工之后的2天可以进行抹面施工，先使用不锈钢锯齿刀具进行抹灰之后再用大抹刀抹平，并在此时加入耐碱涂覆网布，等待胶浆开始凝结时，便可以进行锚栓安装。锚栓入基墙有效固定长度要在3厘米以上，当基墙为加气混凝土制品时，固定深度要核在5厘米以上。当第二道抹面施工完成以后，可以趁湿加压打入第二道耐碱涂覆网布，并在最后一道胶浆涂抹时，将厚度控制在7毫米左右。
（三）注意事项
在施工过程中，岩棉板外墙保温系统采用粘贴搭配锚栓方式固定，岩棉板与基墙粘结布胶面积不能少于60%。在铺贴排版时，要先弹好水平线，并保证上部保温板和下部保温板错开保温，长度约为一半，转角位置采用交错铺贴方法。在门窗洞口等位置的保温板排版时，要保证保温板缝不能与洞口边重合，要错开位置，使用整块保温板裁成“L”形状再进行铺贴，最短边的长度要在20厘米以上。
（四）技术应用体会
1.环境
项目施工建设承诺文明、绿色、环保发展，在施工建设期间，利用多种宣传形式，展开爱国卫生教育，积极响应当地城市监察与环境保护。在现场显眼位置防止施工平面布置图、立面概况图、安全生产纪律指导等，以起到对施工人员的提醒和警示作用。施工现场产生的建筑垃圾每日由专门人员定时清扫，并运送到指定的位置进行处理。施工现场采用先进工艺技术与施工设备，控制现场粉尘，降低噪音、废气、振动等因素对环境造成的污染与危害，合理安排减少夜间施工，与环保部门积极合作，加强环境建设。
2.质量
为保证房屋建筑工程外墙保温工程项目施工质量，在咸宁梓山湖梓芷湾项目的施工团队，在每一道工序开始时，都要进行样板制作，并邀请甲方代表、监理单位与本公司技术部门人员一起进行项目的检查与评定。检查项目所有施工材料与工艺技术是否符合要求，鉴定样板为标准展开大面积施工。同时，在施工期间建立“样板天制度”，确定项目施工各环节的用料、工艺与质量标准，同时为施工团队培训提供依据。各项工序完成后，班组组长带领技术人员进行质量自检，如果出现不合格的情况，则要暂停时候，避免盲目进入到之后工序阶段。班组组长对本组完成任务后的自检结果提交到项目部，在施工期间，对工序每个操作步骤都记录存档，便于随时查验。建立全天候的现场巡视与管理制度，一旦发现问题要立刻协助本班组组长及时解决并做好笔记。项目经理带领班组成员在每个工作日下午展开现场巡视，将发现的问题填写到“整改卡片”中，交由班长带领技术部门进行整改。
3.安全
火灾是我国建筑领域施工建设中影响最严重的事故类型，据调查，施工现场引起火灾占总数的九成以上，其中25%为可燃保温板违规存放，或者保温板被明火、电焊火渣引燃，其余部分或在是保温板上墙后，交叉作业产生明火引发火灾。对此，在进行施工时，要做好保温材料侧边、外露部分的防火处理，有效防止火灾发生。例如，本项目在施工安全管理中，提出要合理堆放材料。在材料存放现场张贴醒目防火禁烟标志，并在10米范围内不可以进行明火作业。施工现场和材料预加工场地，都不能随意堆放易燃危险品，按照50平方米的标准范围，配备相应的灭火器、砂箱等工具。
项目施工要分区进行，各区域之间保持安全防火距离。在施工现场使用砂轮、电气焊等明火设备时，要确认施工区域内是否有裸露的保温材料保温板。严禁在已经安装的保温板上进行电气焊接或其他明火作业。幕墙支撑构件与空调机等设施的电焊施工要在保温板铺设前进行，在电焊部位周围采用防火毯等保护措施进行保温防护。
总结：综上所述，建筑工程项目施工期间，合理应用外墙保温技术，能使建筑物工程保温隔热性能得到提升，对于建筑节能减排目标实现有现实意义。因此，对建筑领域来说，要重点加强商业外墙保温技术研究，结合工程实际，科学运用技术，提高保温隔热效果。
参考文献：
[1]韩乐.外墙保温技术在建筑工程施工中的应用分析[J].建材与装饰，2020（09）：30-31.
[2]戢红伟.浅谈房屋建筑工程外墙保温装饰工程施工技术[J].门窗，2019（23）：88+90.
[3]姜涛.建筑外墙保温工程施工技术要点[J].建材与装饰，2019（29）：38-39.