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摘要:建筑工程的不断发展进步过程中,工程造价管控贯穿于全过程,成为影响工程的主要因素。在激烈的市场竞争中,主要是工程造价的竞争,只有将严格把控工程造价与工程实际情况有效地结合,方能在全过程中利益最大化。本文简要论述影响工程造价的因素,并提出降低工程造价的措施。
关键词:工程造价;影响因素;降低措施
随着我国社会市场经济的不断发展,建筑工程的规模越来越大,工程建设周期也随之延长。工程造价贯穿整个建筑工程,在长期的工程建设过程中,整个建筑工程中每个阶段都有可能存在影响建筑工程造价的因素。科学合理的工程造价可有效减少建设过程中的不利因素,有力促进建筑工程的顺利开展。当前我国建筑工程造价在具体实践过程中仍有许多不足,这些问题严重制约这我国建筑企业的发展步伐,致使建筑工程造价并未在建筑工程中发挥其真正的有效价值。
一、影响工程造价水平的主要因素
(一)政策因素
对工程造价水平的影响市场经济体系建设和社会政治结构建设正处于关键阶段,从宏观角度看,建筑产业面临着国家产业政策、法律体系的影响,一系列方针、政策和法律都将给建筑施工企业带来政策方面的影响,在工程造价工作和造价质量方面带来各种可能性,影响工程造价设计和实施。特别是在产业政策、价格因素、经济战略变化的大背景下,工程造价必须进行实时系统的调整,这样才能保障工程造价工作的顺利实施,才能有效提升工程造价的工作水平。
(二)设计工作
对工程造价水平的影响设计工作中人员素质和队伍管理能力不但对设计方案的质量有影响,对工程造价水平的高低也有着直接影响。人员素质由专业知识、执业能力、设计经验构成,高素质的设计人才能够设计出高质量的工程设计方案,确保工程造价水平。设计队伍和单位的管理能力也决定着人才使用、技术运用、专业成果应用等关键环节,形成对方案设计质量的直接影响,最终对工程造价水平产生决定性作用。
(三)管理因素
对工程造价水平的影响管理工作质量决定着工程工期、施工技术、工种工序、开支成本等一系列内容,只有强化管理工作,发挥管理因素的优势和潜力,才能有效掌控施工过程和具体情况,借助施工管理体系实现对工程造价工作的系统监管和全面调控,避免各环节和各过程因管理不善而出现资金、材料和人工方面的浪费,将工程造价控制在设计和预算范围内。
二、降低工程造价的具体措施
(一)构建完善的市场监督体系
在市场经济体制下,一切经济活动都应以市场需求为导向,建设工程也不例外。完善的市场监督体系,对规范工程造价有着重要意义。建筑工程离不开市场的监管、原材料、设备的采购、人员的配置等,都直接受市场及国家宏观经济的影响。规范工程造价的管理,政府部门要加大监管力度,充分发挥对宏观经济的调控作用,有效把控工程造价。
(二)重视设计过程中的造价控制
工程的设计阶段,是整个工程的源头,把设计抓好,以最少投入实现最大产出、最高效益,至关重要。首先,重视限额设计。
投资方应提出各项工项指标,设计师在满足国家规范要求的前提下,将指标控制在限额内,可以有效地控制工程造价;其次,重视设计概算。设计概算须经过工程造价站等相关部门的等全面审定,以确定的投资限额作为取费基数,这样可去除人为扩大设计规模与冒算的费用,且可随时为设计人员提醒设计是否超标,是否需要调整,真正意义上实现从源头控制工程造价;再次,加强设计图纸的审查。严格严谨地审查设计图纸的质量,尽量减少图纸问题,可以为工程质量、工期、造价起到“龙头”作用;最后,重视新技术、新材料、新工艺、新设备的应用。在设计过程中,将新技术、新材料、新工艺、新设备有效地应用到工程中,可以更好地提高工程产量及效益。
(三)加强施工阶段的工程造价控制
项目工程成本管理是建筑施工阶段的重要部分。首先,企业施工企业应制定成本标准,根据工程项目特点和实际作业条件规划施工方案,制定合理工程施工成本;其次,通过工程实际成本和标准成本的对比分析,找出差距并尽快解决。施工阶段如果工期较长,期间宏观经济容易发生变化进而影响工程造价。主要影响有产品价格、人工成本、设备费用等,因此必须严格按照方案设计要求进行施工建设。另外,需尽快建立工程造价的动态调控机制,基于建筑市场整体概况,及时更改工程预算,以免影响工程造价。
(四)加强工程监督管理人员素质培养
建立健全的工程监管体系离不开高素质的工程监管人员。因此必须加强全体工程监管人员的素质培养,首先需提高工程监管人员的选拔标准,精选具备较高从业资质、高素质的人员实施工程造价的监管;其次,不断培训工程监管人员的专业技能,定期邀请专业人士对其进行教导,优化完善工程监管体系,及时汲取先进科学的工程管理知识;再次,加强工程监管人员的业务考核力度,业务考核不过关者可进行严厉的批评教育,业务考核水准较差的可直接辞退处理;最后,严格要求工程监管人员积极学习探究科学合理的工程造价管理措施。
(五)加强工程审计阶段的控制
工程审计对象为工程全过程,诸多项目都注重竣工后的审计,也称事后审计。但是事后审计的同时,应加强事前事中审计。事前审计,可有效避免可以预见的问题。事中审计,可以更有针对性地为后段工程发现问题解决问题。做好审计工作,对工程造价的控制起到事半功倍的效果。
三、结语
工程造价贯穿整个工程的全过程,是影响工程质量的重要因素。依上文所述,影响工程造价的因素是多方面的,这就要求相关工作者充分把握市场规律的同时,制定出一套完善的工程造价管理体系,进而提高整个行业的造价管理水平。
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