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摘要：我国建筑行业在快速发展的经济带动下，获得了更加广阔的发展空间，但同时也面临着更加严峻的挑战，想要在激烈的竞争市场收获更好的经济效益和社会效益就必须将建筑工程的相关管理工作做到位。建筑工程造价管理是建筑工程管理中非常关键的环节之一，所以提升建筑工程的管理质量、有效控制投入成本，是保证管理工作效率和效果的重要途径。本文重点研究建筑工程造价的动态管理与成本优化控制，希望能够为建筑企业的未来发展提供积极的参考作用。
关键词：建筑工程造价；动态管理；成本控制
一、目前影响工程造价的主要原因
（一）可控性因素对工程造价的影响
从人为因素层面分析来看，通常对影响工程造价的因素可以划分为可控因素与不可控因素，我们所说的可控因素就是由于人为控制的原因导致在工程开展期间出现的造价管理问题，包括未优化和加强工程开展过程中的施工质量管理工作质量，并对工程竣工验收阶段不符合相关设计标准和要求的问题没有指出，导致工程出现质量问题或者返工操作，这种情况大大降低了工程施工效率，并且提升了工程的投入成本，浪费了大量的材料和人工。在工程设计阶段，业主单位、设计单位和施工单位之间的沟通也是非常重要的影响因素，有效的沟通能够让施工人员更好地理解设计单位的设计含义和要求，并且在多方共同商讨下提升设计的合理性和实用性，能够及时发现设计中存在的问题，降低后期施工过程中工程出现质量问题或成本浪费情况的机率。在目前我国建筑工程开展过程中，造成工程造价提升的主要一点就是工程上发生的变更问题，所以说必须要找到控制工程开展期间导致其发生变更的各种因素，这也是相关行业目前一直在研究的主要课题[1]。
（二）不可控因素对工程的影响
大多数建筑工程都是处于露天环境中，因此施工复杂、施工时间长、气候问题等诸多因素都能够影响工程的开展，也就是在长时间的施工开展期间，很多不可预见的因素、不可抗因素是无法通过人为来控制的。所以施工单位在工程开展之前就应该有相关的预防措施，并且提前制定能够尽可能降低不可抗因素对工程的影响程度，最大程度降低工程的各种损失。与此同时，地质灾害等自然因素也是较为常见的影响因素，建筑工程其本身就具有项目多、占地广、施工环节多等特点，如桥梁、隧道等类型的工程是建筑工程施工包含的主要内容之一，对这些项目造价管理工作质量取决于地质勘测工作数据的真实性，因此当发生地质灾害时不仅加大了地质勘探工作的开展难度，更会导致其勘探结果受到不良影响，因此当一些无法预测的因素影响工程施工时。只能通过一些补救措施控制其影响范围和影响程度。
二、建筑工程造价动态管理与成本优化控制的原理
（一）要对周期进行合理调整
建筑工程的造价不仅是指施工投入成本和施工期间的费用，在工程完成后，所需进行的工程日常维护及后期改造成本都属于工程的整体投入。所以说，为了能够对建筑工程造价实施动态管理并有效的优化成本控制，就必须按照相关的建设规范和制度展开施工，提高建筑材料的使用率，无论是对房屋拆迁材料，还是建筑过程中使用材料都需要合理的应用。将最小化成本原则作为各个施工环节开展的根本，树立施工人员成本控制理念，压缩每个环节的成本投入，发挥成本管理工作的约束力和监督力，为施工人员的项目决策提供有效的成本控制依据[2]。
（二）保证建筑工程造价管理的全面性
工程造价管理工作不仅仅是针对某个环节或者某个部分的，其管理理念和制度应该渗透在施工的每个环节当中，在项目评标、投标、施工及竣工等阶段都需要严格遵守成本控制原则。通过研究发现采用科学的动态调整方法能够对各个环节的成本控制工作发挥良好的管理作用，在合理控制成本投入的同时，降低后期由于项目被动变化导致的预算超支情况，真正达到动态、科学控制建筑工程造价的目的。
（三）系统性的跟踪建筑工程造价管理
建设施工开展过程中工程管理工作所包含的内容非常复杂，技术应用、设备采购、材料采购、施工进度管理等等，工程造价管理工作必须要这些环节中起到管理和约束作用，保证全面跟踪整个施工过程，并采取审计和控制方法，定期或不定期的对工程造价进行检查，一旦在工程造价进度或者资金方面出现问题，管理人员能够在第一时间发现并解决[3]。
（四）采取阶段性管理手段实施工程造价管理
构建阶段性控制制度体系，是保证施工成本动态管理质量的根本，同时也是管理工作开展的重要依据。在构建制度体系时，要对整体造价管理工作的目标、流程、方法进行分析，针对不同阶段、不同时期和不同环境下的造价管理方法。通过对比过去项目成本情况、了解过去管理工作流程等方法，合理制定成本控制目标，在保证项目施工顺利进行的基础上，最大程度提升施工的效率和经济性，进而获得最为理想的管理效果。
三、建筑工程造价的动态管理与成本优化控制相关建议
（一）对评估、决策阶段的造价管理建议
工程在施工之前必须要进行评估和决策，所以说评估和决策极阶段是施工展开的基础，也是对整体工程造价其决定性作用的重要环节。首先，在评估和决策环节，收集、整理和分析基础信息、基础数据及施工材料是造价工程开展的根本依据，必须要经过严格的审查，保证所获得数据的真实性、科学性和代表性后才能通过这些信息开展造价工作；其次，施工造价管理工作需要的信息包括施工设备情况、施工材料信息及人工造价数据，以这些信息为基础制定预防后期价格波动和市场风险对工程的影响，构建长期、有效、系统和动态的造价管理体系，减少过度的建设项目支出[4]。
（三）规划设计环节的工程造价管理建议
在施工项目当中，规划设计阶段的作用是能够对造价和预算实施有效的控制，通过系统、专业的平台和分析工程规划设计方案，选择诸多方案中最符合实际施工情况、经济性最强的方案，这也能体现出造价工作的专业性和功能性，在深入分析工程造价之后，构建动态控制和管理施工环节的有效措施。在对工程进行设计的时候，必须要考虑到工程进度、施工技术、成本控制及工程质量因素，及时调整和控制设计中不合理的地方，避免后期因为各种原因导致工程预算超支。
（四）施工环节工程造价管理建议
对施工环节的工程造价控制工作，主要根据工程的进度和质量情况进行，建筑工程本身具有复杂性且施工环节十分繁琐，因此对施工过程中的管理必须更加严格。在选择施工单位和监理单位时要考核其从业资质，确保技术水平能够符合工程实际需求，同时要不断完善施工管理系统，落实施工成本的动态管理制度，保证采购工作的合理性，选择资质健全、手续合格的供应商，并仔细检查和管理施工材料。
结束语：
近年来建筑行业不断的进行改革及创新，业内人士一直在研究如何提升建筑施工过程中造价管理的整体质量，在经过议论和分析后，发现动态造价管理是目前管理效果极为理想方法，它能够有效解决工程造价管理中普遍性和特殊性的问题。建筑行业想要更好地利用这种方法必须要找到问题根源，构建动态施工造价管理的基本原则，并使其与具体的施工项目情况结合应用。与此同时，想要保证工程造价工程管理目标能够实现，必须要制定工程造价的管理的体系、制度。
参考文献：
[1]刘宏伟.解析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].建筑工程技术与设计，2020，（6）：1247.
[2]裘京业.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制探讨[J].建筑工程技术与设计，2020，（6）：1049.
[3]余秋洋.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].商品与质量，2020，（3）：63.
[4]李丹.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制论述[J].建筑工程技术与设计，2019，（36）：1297.