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摘要：伴随着城镇化率的持续升高以及房地产事业的蓬勃发展，我国的房屋建筑工程处于遍地开花的黄金时代。为了达到保证建筑质量和扩大企业经济效益的多重目的，基于房屋建筑工程的监督管理体系应运而生。科学合理的监督管理体系对建设单位的成本控制以及建筑主体结构的质量提升都具有极大的促进作用，本文基于当前房屋建筑中的质量问题进行分类解析，侧重提出监理过程的要点与措施。
关键词：房屋建筑；主体机构；质量
随着我国综合实力的不断提升，人们对居住环境的标准逐年提高，农村人口想要享受城市的便捷，破旧小区也急需翻新改造，这些原因都使得我国房屋建筑项目的数量逐年攀升。房屋建筑工程具有工程量庞大、投资金额巨大的特性。如果在施工过程中没有科学有效的监督管理体系做保障，那么就会对工程质量、建设效率以及项目盈利产生极大影响。因此，要加强工程质量监理的重视程度，不断完善监理体系，从而保证房屋建筑工程的质量和效益。
1 监理的必要性
房屋建筑市场的发展日益蓬勃，但是与之配套的监管体系却没有有效升级。因此在当前的房屋建筑市场中，建筑企业鱼龙混杂。部分企业建造的建筑工程不仅存在质量问题，有的甚至变成了烂尾工程。为了加强房屋建筑市场的规范性，就建立了监督管理体系。由于房屋建筑主体结构的建设往往具有极强的专业性，消耗的人力和时间成本也在房屋建筑工程中占据主要部分。因此监理制度深入贯彻在主体结构工程中是具有极大的社会效益和经济效益的。
2 问题分析
当前监理管理体系中暴露出来的问题是众多的，接下去主要基于房屋建筑主体结构工程质量把控这一方面来分析当前存在的主要问题。
2.1 钢筋问题
钢筋作为房屋建筑工程的主料，其质量好坏以及施工工艺的正规性都直接影响着房屋主体结构的稳固性，当前在钢筋领域出现的问题主要有以下三方面。第一，钢筋质量不达标，部分钢筋的采买没有进行严格的规格检查和质量检验。第二，钢筋的保管没有到位，钢筋采购后，并非直接使用于建筑工程中，部分钢筋会先搁置一段时间，在此期间保管不到位，就会破坏钢筋的稳定性。第三，钢筋使用不正规，在钢筋的切割、焊接以及捆扎时要严格按照工艺标准进行，如果没有按照正规程序操作，就会使得钢筋的作用效果大打折扣。
2.2 模板问题
在房屋建筑施工中需要使用到很多的模板，有效的模板可以使工程建设达到事半功倍的效果。但是实践表明，当前的模板施工仍有较多问题。第一，模板制作不达标，为了赶工期和节约成本，部分模板的厚度和强度不达标、没有按照设计标准制作，那么在后期浇筑时就有可能发生模板裂开，甚至变形的问题，这样就会导致严重的质量问题。第二，支模操作不正规，在支模时，部分施工单位为了节省材料，就会减少支撑节点的支模架或钢管，这就使模板稳定性失去了保障。第三，拆模操作不正规，在拆模时，施工单位为了赶进度，提前在混凝土未稳定成型的情况下采取拆模工作，这就会对混凝土结构的强度产生一定的影响。
2.3 混凝土问题
混凝土是房屋建筑工程的基础，在主体结构建筑时混凝土的使用量是十分巨大的，但是受到各种因素的影响，当前房建工程中混凝土使用出现了较多的问题。第一，水泥、砂石等组成原料未能达到国家标准，此外混凝土原材料配置也不科学、外加剂的添加不规范，这些问题都严重影响着混凝土的性能。第二，混凝土运输不合理，在运输过程中，没有对温度、时间、搅拌速度进行有效掌控，这就极易导致混凝土变性。第三，混凝土浇筑技术不达标，在浇筑过程中部分建设单位为了方便，进行一次性浇筑，那就会影响到最终的质量效果。第三、混凝土浇筑完成后没有进行有效的养护，就会出现开裂等问题，最终影响硬化速度和质量效果。
3 监理要点
针对上述几个在房屋建筑工程中暴露出来的短板问题，主要通过以下几点来采取相应的监理措施。
3.1 监理人员素质的提升
房屋建筑工的监督管理工作有效性依赖于监理人员的工作得以实现。监理人员素质的高低直接对监督管理效果产生影响。因此要从以下三方面提升监理人员素质：第一，在聘用初期进行严格的筛选，注重应聘者专业技能的考察，通过笔试以及实操等方式全方位考核应聘者的素质，只有监督人员自身具有与被监管工作匹配的专业知识时，其监管才具有权威性和有效性。第二，监理人员聘用后要进行全面的专业技能岗前培训，提升他们对管理工作的重视程度，增强他们的职业自信。第三，在日常监理工作中要加强定期考核，采取优胜略汰制度，不断激发他们技能提升的主观能动性，避免滥竽充数现象的产生。第四，建立问责机制，对质量不达标的工程要严格倒查监理人员失职渎职责任，通过责任追究倒逼其专业性的提升。
3.2 对材料、设备的管理
影响房屋建筑工程主体结构质量的根本还是取决于材料和施工设备的质量，原材料的质量不达标最终会影响到工程质量，白白浪费国家财力和物力，而且也满足不了群众对建筑设施的需求，所以在原材料的质量上要进行高标准控制。首先，对混凝土、钢筋等原料以及挖机、吊机等设备应该严格按照国家标准购入。其次，对原材料的运输和保存也要进行监管，避免原材料发生变性现象，例如水泥就要进行防潮储存；对机械设备的操作过程也要加强监管，避免操作不规范导致设备的损坏。
3.3 具体施工工艺的监理要点
3.3.1 钢筋施工控制要点
第一，加强钢筋材料准入监管，在钢筋到货后，监理人员要严格比对钢筋的型号，审查厂家资质以及检验报告，抓好钢筋准入门槛，避免劣质钢筋的混入。第二，对钢筋切割以及焊接过程加强监管，一旦发现钢筋焊接不符要求、接头性能不达标等现象时，就要让施工单位及时进行调整返工，避免负面影响的进一步加大。第三，加强钢筋捆绑过程的巡查，在巡查过程中对捆绑不规范现象进行及时指正，提升绑扎的科学性。
3.3.2 模板施工控制要点
第一，严格督查模板制作的标准性，按照施工强度和设计规范的要求来加强模板制作过程中的监管，一旦发现模板厚度以及强度不达标现象，就要责令施工单位立即返工。第二，加强支模过程的监管，仔细检查支模用料是否足够，是否按照设计要求进行支撑，模板之间的拼接是否到位。第三，对拆模过程加强监管，要严格按照标准时间进行拆模，只有当结构稳定，达到目标强度时才能进行拆模。此外还要加强支模、拆模过程的安全性监管，避免安全事故的发生。
3.3.3 混凝土施工控制要点
第一，对混凝土材料加强监管，在混凝土购入后要仔细查阅混凝土原料配置比以及外加剂的添加情况，当质量不达标时，坚决不能进场使用。第二，对混凝土运输过程加强监管，查阅运输记录，充分把握运输过程中的温度和时间以及搅拌速率的变化，对运输设备进行检查，避免变性混凝土的使用。第三，加强混凝土浇筑过程的监管，在浇筑过程中要严格按照施工环境进行因地施工。与此同时，对振捣过程中的振动深度和时间进行一个总体把控。第四，重视混凝土后期的养护，对后期养护过程中的温度、湿度进行严格规范，对破损的混凝土要进行及时的修补工作。
4 结束语
综上所述，鉴于房屋建筑工程质量、工期以及成本影响因素的复杂性，作为房屋建筑工程重要基础的主体结构工程在上述方面也具有较强的复杂性，只有监理人员在材料准备、施工建设、验收管理等方面全方位跟踪监督，才能有效减少建筑原料的浪费、缩短工期、提高资金利用率，确保项目的科学施工和保质保量的完工。从而达到建筑企业增加利益，我国房屋建筑事业高效稳定的发展目的。
参考文献：
[1]明亮.房屋建筑主体结构工程质量监理控制研究[J].建材与装饰，2016.
[2]贾东鹰.浅谈房屋建筑主体结构工程施工质量监理控制要点[J].建设监理，2016.